Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Zonnesteinhof 21

1181NH Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Pappie & Van der Zee Makelaars

€ 429.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Zonnesteinhof 21 Amstelveen
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een prachtig, comfortabel en licht 3-kamerappartement op een toplocatie in Amstelveen! Dit fijne appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, twee volwaardige slaapkamers, goed sanitair en een zonnig balkon met fraai uitzicht. De ligging is werkelijk uniek: in de gewilde en groene wijk Elsrijk, met het stadscentrum en alles wat je nodig hebt op korte afstand. Dit is een plek waar je je snel thuis zult voelen! Enthousiast? We nemen je mee: • Woongenot: 78,1 m² • Royale doorzonwoonkamer met openslaande deur naar het balkon • Fijne keuken met inbouwapparatuur • Twee ruime en lichte slaapkamers • Grote badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Zonnig en ruim balkon met mooi uitzicht op de omgeving • Veel lichtinval Indeling van het appartement: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Na binnenkomst kom je terecht in een gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift. Vijfde verdieping: Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex. Achter de voordeur vind je een kleine entreehal met tegelvloer, die toegang biedt tot de meterkast en de woonkamer. De prachtige doorzonwoonkamer is afgewerkt met een nette vloer en strakke wanden. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de zeer brede raampartij aan de achterzijde, is de woonkamer heerlijk licht. In de keuken ligt een donkere tegelvloer. De keuken is 12 jaar geleden vernieuwd en uitgevoerd in een hoekopstelling. Het geheel heeft een strak design met witte keukenkastjes en een zwart werkblad. Er is diverse apparatuur aanwezig, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Via de woonkamer heb je toegang tot een hal. Vanuit deze hal zijn meerdere vertrekken bereikbaar. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Deze zijn voorzien van een mooie tapijtvloer en strakke wanden. Daarnaast genieten de slaapkamers van veel natuurlijk licht. De woonkamer en slaapkamer aan de achterzijde bieden toegang tot het balkon. Dit brede en zonnige balkon biedt prachtig uitzicht op de omgeving. Hier kun je in alle rust van het zonnetje genieten. Er is ook buitenzonwering aanwezig. De badkamer is 12 jaar geleden vernieuwd en afgewerkt met lichte tegels. Deze ruimte is uitgerust met een staand toilet, wastafel en inloopdouche. Ook de wasmachine-aansluiting is hier aanwezig. De badkamer wordt deels verlicht met spotjes. Parkeren Het is betaald parkeren rond het appartement. Voor de woning kan je met een parkeervergunning parkeren. De kosten hiervoor bedragen €40 per jaar. Daarnaast is er de mogelijkheid om een bezoekersvergunning aan te vragen. Ken je de omgeving al? Dit comfortabele 3-kamerappartement (1961) ligt in de populaire en groene wijk Elsrijk. Dankzij de centrale ligging in Amstelveen zijn veel voorzieningen snel bereikbaar. Zo liggen scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en de huisarts allemaal in de buurt. Je woont op nog geen kwartier lopen van het bruisende Stadshart. Daar vind je een mooie mix van winkels voor je dagelijkse boodschappen, bekende winkelketens, gezellige horeca en culturele faciliteiten. De omgeving biedt ook volop mogelijkheden voor wandel- en recreatieliefhebbers, want Het Amsterdamse Bos en De Amstelveense Poel liggen op fietsafstand. Zowel de tram- als bushalte zijn lopend bereikbaar. NS-station Amsterdam-Zuid ligt op korte fietsafstand. Met het openbaar vervoer reis je snel naar verschillende delen van Amsterdam. Het appartement ligt bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen. De snelwegen A9 en A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Goed om te weten: • Periodieke bijdrage VvE bedraagt € 290,- exclusief voorschot stookkosten. • Het complex is goed onderhouden en wordt beheerd door een actieve en professionele VvE. • Ruim en comfortabel 3-kamerappartement met heerlijk balkon • Nog goed naar eigen smaak in te richten • Wordt verwarmd middels blokverwarming • Twee jaar geleden nieuwe dakbedekking op het gebouw aangebracht • Eigen berging in complex • Stadshart op loopafstand • Alle denkbare voorzieningen in de buurt • Snelle toegang tot uitvalswegen • Energielabel: D • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
253 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.