Direkt zum Inhalt
Logo von VanHuyse - Partner in Wonen

Andreas Schelfhoutstraat 50 N

1058HV Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Streefkerk Makelaars o.g. & Assurantiën

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 11.617

Fotoalbum

Andreas Schelfhoutstraat 50 N Amsterdam
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een plek waar de bruisende stad en serene rust samenkomen? Welkom in Andreas Schelfhoutstraat 50 N, gelegen in het charmante Klein Schinkel-complex, dicht bij het Vondelpark en de Hoofddorppleinbuurt. Dit appartement geeft je iedere dag het gevoel thuis te komen in je eigen hotel suite. De locatie Klein Schinkel is een ideale keuze voor mensen die graag in het hart van de stad willen wonen, maar tegelijkertijd rust waarderen. Op een steenworp afstand ligt het levendige Amsterdam West met trendy koffiebars, cafés en restaurants aan bijvoorbeeld de Overtoom. Aan het einde van de straat tref je het kanaal De Schinkel, met daarachter de Amstelveenseweg. Hier vind je naast hippe hotspots ook goede buurtwinkels en entree tot het fijne Vondelpark. En uiteraard de gezellige Hoofddorppleinbuurt op loopafstand. Het complex Het gebouw, ontworpen door architect Harry Nefkens in de jaren ’70, ademt de sfeer van de functionele modernistische architectuur uit die tijd. Eenvoud, licht en gebruiksgemak staan centraal, zonder de charme van de jaren ’70 en ’80 uit het oog te verliezen. In 2023 is het complex volledig gerenoveerd en zijn alle appartementen boutique chique opgeleverd. Het appartement Met een gebruiksoppervlakte van ca. 34 m² is dit stijlvolle appartement op EIGEN GROND compact en efficiënt ingedeeld. Dankzij de ligging aan de achterzijde geniet je van extra rust. De woonkamer biedt toegang tot een riant balkon waar je in alle privacy kunt genieten van de buitenlucht. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt het hele jaar door voor comfort en warm water wordt verzorgd via een centrale voorziening. Het appartement heeft verschillende designdetails zoals de scheidingswand tussen de slaap- en woonkamer en de praktische garderobekast. De keuken is compleet uitgerust met o.a. een vaatwasser, koel/vriescombinatie en ruim veel bergruimte. De badkamer met een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel heeft een luxe uitstraling. Kort samengevat: • Eigen grond! • Luxe afwerking • Eerste etage • Gebruiksoppervlakte: ca. 34 m² • Balkon van 7 m² • Vloerverwarming Vereniging van Eigenaren: • 67 appartementen • Professioneel beheerd door Delair Vastgoed • Maandelijkse bijdrage VvE: €69,= • Voorschot verwarming: €50,= per maand Dit appartement is een ideale keuze voor starters, jonge professionals of als je gewoon op zoek bent naar een fijne plek in Amsterdam met alles binnen handbereik. Kom snel kennismaken met dit luxe appartement! ** English text** Looking for a place where the vibrant city and serene tranquility come together? Welcome to Andreas Schelfhoutstraat 50 N, located in the charming Klein Schinkel complex close to Vondelpark en the Hoofddorpplein area. This apartment offers you the feeling of coming home to your very own hotel suite every single day. The Location Klein Schinkel is the ideal choice for those who love living in the heart of the city, yet value peace and quiet. Just a stone’s throw away is lively Amsterdam West, with trendy coffee bars, cafés, and restaurants along the Overtoom. At the end of the street, you'll find the Schinkel canal, with the Amstelveenseweg just beyond. Here you’ll find hip hotspots, quality local shops, and access to the beautiful Vondelpark. And of course, the cozy Hoofddorpplein neighborhood is within walking distance. The Complex Designed by architect Harry Nefkens in the 1970s, the building reflects the functional modernist architecture of the era. Simplicity, light, and ease of use are central themes, without losing the charm of the '70s and '80s. In 2023, the complex was fully renovated, and all apartments were delivered in boutique chique style. The Apartment With a usable floor area of approx. 34 m², this stylish apartment—on freehold land—is compact and efficiently laid out. Thanks to its location at the rear of the building, you can enjoy extra peace and quiet. The living room provides access to a generous balcony where you can enjoy the outdoors in full privacy. Underfloor heating ensures comfort all year round, and hot water is provided via a central system. The apartment includes thoughtful design features such as a partition wall between the sleeping and living areas and a practical wardrobe. The kitchen is fully equipped with a dishwasher, fridge/freezer combo, and ample storage space. The bathroom has a luxurious feel, featuring a spacious walk-in shower, toilet, and vanity unit. At a glance: • Own land! • Luxurious finish • First floor • Usable floor space: approx. 34 m² • Balcony: 7 m² • Floor heating Owners' Association (VvE): • 67 apartments • Professionally managed by Delair Vastgoed • Monthly service charge: €69 • Heating advance: €50 per month This apartment is the perfect choice for first-time buyers, young professionals, or anyone looking for a comfortable home in Amsterdam with everything within easy reach. Come and get introduced to this luxury real estate!

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
34 m²
Inhalt
100 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1058

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.