Direkt zum Inhalt
Logo von JLG Real Estate

Anjeliersstraat 82 B

1015NJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 9.821

Fotoalbum

Anjeliersstraat 82 B Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(For English just scroll down) Wonen in het hart van de Jordaan – Anjeliersstraat 82 B Welkom in dit bijzondere appartement in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam: de Jordaan. Midden tussen de pittoreske straatjes, sfeervolle cafés, toprestaurants, boutiques en op een steenworp afstand van de Noordermarkt en de grachtengordel, bevindt zich dit uitzonderlijk lichte en modern uitgevoerde appartement van ca. 56 m². Een unieke kans om te wonen op een karaktervolle plek waar historie, creativiteit en comfort samenkomen. Architectonisch pareltje uit 2011 Het gebouw waarin dit appartement zich bevindt, werd in 2011 onder architectuur van Dana Ponec gerealiseerd. De opvallende voorgevel, geïnspireerd op een gestileerd draaiorgel, vormt een speelse verwijzing naar het oorspronkelijke gebruik van de locatie: een opslag voor draaiorgels. De moderne gevel wordt verrijkt met drie markante beelden die deze geschiedenis extra kracht bijzetten. Bij binnenkomst valt direct de ruime en verzorgde gemeenschappelijke entree op, afgewerkt met warme natuurhouten elementen. Het gebouw beschikt over een open trappenhuis, een lift, een hydrofoor en een gemeenschappelijke fietsenstalling – comfort en gemak zijn hier vanzelfsprekend. Een zee van licht – 11 meter voorgevelbreedte Het appartement zelf ligt op de eerste verdieping en biedt dankzij de uitzonderlijk brede voorgevel (maar liefst 11 meter!) een overvloed aan daglicht. De grote raampartijen met openslaande deuren en Franse balkons creëren een gevoel van ruimte en vrijheid dat meteen uitnodigt tot ontspannen wonen. De praktische en doordachte indeling bestaat uit een luxe open woonkeuken met hardstenen werkblad en volledig geïntegreerde inbouwapparatuur. Verder vind je een apart toilet, een handige berging/wasruimte en een separate slaapkamer aan de rustige achterzijde. Ook hier openslaande deuren met Frans balkon. Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche, stijlvol wasmeubel en heerlijk ligbad. Pluspunt: gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! De Jordaan – wonen in een ansichtkaart De Anjeliersstraat ligt in het meest gewilde deel van de Jordaan. Hier loop je door charmante straatjes waar ambachtelijke winkels, creatieve ondernemers en authentieke Amsterdamse sfeer elkaar versterken. De levendige Noordermarkt, de Bloemgracht en talloze cafés en restaurants liggen letterlijk om de hoek. Elke dag voelt hier als een wandeling door een levende ansichtkaart. De details: • Ca. 56,2 m2 woonoppervlak, gemeten conform Meetinstructie NEN2580 • Eigen grond • Gelijkvloers met lift en gemeenschappelijke fietsenberging • Volledig geïsoleerd, energielabel A • CV combiketel uit 2011 • VVE bestaande uit 7 leden, professioneel beheerd door Delair. MJOP aanwezig • Servicekosten 209,43 euro per maand • Diverse inventaris zoals bank, eettafel met stoelen, bed, wasmachine- en droger ter overname • Niet- bewonersclausule van toepassing • Oplevering kan snel *** Living in the heart of the Jordaan – Anjeliersstraat 82 B Welcome to this unique apartment in one of Amsterdam's most beloved neighborhoods: the Jordaan. Nestled amidst picturesque streets, charming cafés, top restaurants, and boutiques, and just a stone's throw from the Noordermarkt and the canal district, lies this exceptionally bright and modern apartment of approximately 56 m². A unique opportunity to live in a characterful location where history, creativity, and comfort converge. An architectural gem from 2011 The building in which this apartment is located was built in 2011 by architect Dana Ponec. The striking facade, inspired by a stylized barrel organ, playfully references the location's original purpose: a barrel organ storage facility. The modern facade is enhanced with three striking statues that further enhance this history. Upon entering, the spacious and well-maintained communal entrance, finished with warm natural wood elements, immediately catches the eye. The building features an open staircase, an elevator, a hydrophore system, and a communal bicycle shed – comfort and convenience are a given fact here. A sea of light – 11-meter frontage The apartment itself is located on the first floor and offers an abundance of natural light thanks to its exceptionally wide frontage (a whopping 11 meters!). The large windows with French doors and French balconies create a sense of space and freedom that immediately invites you to relax. The practical and well-thought-out layout consists of a luxurious open-plan kitchen with a hardstone countertop and fully integrated appliances. You'll also find a separate toilet, a convenient storage/laundry room, and a separate bedroom at the quiet rear. Here, too, French doors open onto a French balcony. Adjacent is the modern bathroom with a walk-in shower, stylish vanity, and a wonderful bathtub. Big advantage: located on freehold land, so no leasehold! The Jordaan – living in a postcard Anjeliersstraat is located in the most desirable part of the Jordaan. Here you'll stroll through charming streets where artisan shops, creative entrepreneurs, and the authentic Amsterdam atmosphere complement each other. The lively Noordermarkt, the Bloemgracht canal, and countless cafés and restaurants are literally around the corner. Every day feels like a walk through a living postcard. Details: • Approx. 56,2 m² living space, measured in accordance with NEN2580 Measurement Instructions • Freehold land • Ground floor with elevator and shared bicycle storage • Fully insulated, energy label A • Central heating combi boiler from 2011 • Homeowners' Association (VVE) consisting of 7 members, professionally managed by Delair. Long-term maintenance plan (MJOP) available • Service charges € 209.43 per month • Various inventory items such as a sofa, dining table with chairs, bed, washer and dryer are available for takeover • Non-resident clause applies • Quick delivery possible Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
189 m³

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Hr (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-11-2025
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1015

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.