Direkt zum Inhalt
Logo von Solid Makelaars

Baden Powellweg 119

1069LD Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 429.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430

Kaufpreis /m²: € 4.612

Fotoalbum

Baden Powellweg 119 Amsterdam
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel wonen in Amsterdam Nieuw-West? Dit is jouw kans! In een rustige, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik staat dit fraai gerenoveerde appartement klaar om direct betrokken te worden. Dankzij de recente modernisering woon je hier zorgeloos. De woning biedt onder meer een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnig balkon. Een fijne woonplek op een ideale locatie in de stad! Ligging en omgeving: De woning ligt in het populaire Osdorp, een ruim opgezette woonwijk in stadsdeel Nieuw-West, gebouwd in 1965. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je gemakkelijk naar winkelcentrum De Dukaat. Wie op zoek is naar een uitgebreider winkelaanbod, kan terecht op het nabijgelegen Osdorpplein, dat een divers aanbod aan winkels en voorzieningen biedt. Voor ontspanning of beweging ben je in een mum van tijd in het Sloterpark, Rembrandtpark of het Vondelpark. Deze groene stadsparken zijn ideaal voor hardlopen, fietsen of ontspannen met vrienden. In de directe omgeving bevinden zich ook scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en eetgelegenheden. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijn 1 ligt op korte loopafstand en brengt je snel naar het centrum van Amsterdam. Ook tram 17 is in de buurt beschikbaar, wat zorgt voor extra verbindingen binnen de stad. Station Lelylaan is gemakkelijk per fiets te bereiken. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 snel toegankelijk, ideaal voor forenzen of reizigers. Indeling van de woning: Begane grond: Afgesloten entree met intercomsysteem en toegang tot de gemeenschappelijke hal, trappenhuis en liften. Eerste woonlaag (3e verdieping): Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die toegang biedt tot het separate toilet (voorzien van fonteintje), de trap naar de bovenverdieping, de keuken en de woonkamer. De moderne keuken is ingericht in een licht kleurenpalet en voorzien van twee werkbladen. Je vindt hier een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. De tegelvloer zorgt voor een nette uitstraling en is onderhoudsvriendelijk. Vanuit de keuken is de meterkast bereikbaar. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en profiteert van veel daglicht dankzij de brede raampartijen. De ruimte is stijlvol afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden. Inbouwverlichting zorgt voor een prettige sfeer. Via de woonkamer bereik je het balkon, dat zich uitstrekt over de volle breedte van het appartement. Met uitzicht op het omliggende groen en een gunstige zonligging is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Tweede woonlaag: Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers te vinden: twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een fraaie vloer en grote ramen voor veel natuurlijk licht. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd. Je vindt hier een zwevend toilet, wastafelmeubel, ruime inloopdouche en strakke betegeling, afgewerkt met sfeervolle inbouwverlichting. Overige informatie: -Parkeren: In de directe omgeving geldt betaald parkeren. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen via de gemeente. Pluspunten: -Instapklaar en recent gerenoveerd -Lichte woonkamer met toegang tot het balkon -Moderne keuken met inbouwapparatuur -Luxe badkamer met inloopdouche -Drie slaapkamers -Balkon over de volle breedte met groene ligging -Goede OV-verbindingen en nabij uitvalswegen -Betaald parkeren, parkeervergunning mogelijk

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
301 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-10-2037)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en aan water
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1069

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.