Direkt zum Inhalt
Logo von Your Home Makelaars Amsterdam

Bankastraat 50 H

1094EG Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 9.000

Fotoalbum

Bankastraat 50 H Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed ingedeeld en sfeervol 3-kamer appartement van circa 55 m2, gelegen aan de Bankastraat, de woning heeft 2 slaapkamers, een fijn balkon, een berging en een kantoor/logeerkamer. Daarnaast heeft de woning en energielabel A! De erfpacht is afgekocht t/m 30-06-2056. Omgeving; De woning bevindt zich aan de Bankastraat in de levendige Indische Buurt, in het geliefde stadsdeel Amsterdam-Oost. Deze dynamische wijk biedt alles wat u zich kunt wensen! Voor dagverse producten en bijzondere winkels kunt u terecht op de Dappermarkt of in de Javastraat, waar ook diverse supermarkten, boetiekjes en speciaalzaken gevestigd zijn. In de directe omgeving vindt u talloze gezellige cafés, restaurants en bars zoals Bar Botanique, Wilde Zwijnen, Foer Amsterdam, pizzeria Eatmosfera and the famous Tigris En Eufraat. Zin in cultuur? Dan bent u bij Studio K aan het juiste adres. Groene ontspanning vindt u in nabijgelegen parken als het Oosterpark, Funenpark en Flevopark. De bereikbaarheid is uitstekend met op loopafstand het NS-station Muiderpoort en diverse tram- en buslijnen. Op minder dan tien minuten fietsen liggen het centrum, de Pijp (Albert Cuypmarkt) en de Zuidas. Parkeren kan eenvoudig in de buurt en met de auto is de Ringweg A10 eenvoudig te bereiken via de Middenweg. Indeling: Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar het hart van de woning zich ontvouwt. De woonkamer en eetkamer lopen naadloos in elkaar over en baden in daglicht. De houten vloer geeft warmte en karakter, terwijl de rustige kleuren zorgen voor een ontspannen sfeer. Dit is een plek waar lange avonden vanzelf ontstaan: een goed glas wijn aan de ronde eettafel, koken terwijl vrienden aanschuiven aan het kookeiland, en daarna samen neerploffen in de zithoek. De open keuken is modern en stijlvol, met inbouwapparatuur. Hier kook je niet alleen, hier geniet je. De bar nodigt uit tot gesprekken terwijl de dag langzaam overgaat in avond. Openslaande deuren brengen je naar het balkon, een heerlijke buitenruimte waar je ’s ochtends de dag begint met koffie en ’s avonds de stad even achter je laat. Een intieme plek, omringd door groen, waar je verrassend veel privacy ervaart. De woning beschikt over 2 slaapkamers. De royale master bedroom straalt rust uit, met ruimte voor een groot bed en een kledingkast en bureau. De tweede slaapkamer is perfect als werk-, logeer- of kinderkamer: compact, licht en slim ingedeeld. Hier werk je geconcentreerd of kom je juist tot rust. De badkamer voelt als een boutique hotel. Een ruime inloopdouche met regendouche, warme houttinten gecombineerd met groene tegels en een strak wastafelmeubel maken dit tot een plek waar je de dag fris begint en ontspannen afsluit. Op de bovenste verdieping zijn nog twee bergruimtes. 1 handig voor opslag en 1 die kan worden ingedeeld als werk of logeerkamer! Een plek waar je niet alleen woont, maar waar je elke dag opnieuw thuiskomt. Vereniging van Eigenaren; Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘VvE 1721 Bankastraat 44-50. De VvE wordt professioneel beheerd, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 188,91,-. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond waarbij de erfpacht canon is afgekocht t/m 30-06-2056 Bijzonderheden: - Indische Buurt - Woonoppervlakte van 55m2 (NEN gemeten); - 2 slaapkamers; - 2 bergingen (1 opbergruimte en 1 logeerkamer/kantoor) - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, is afgekocht t/m 30-06-2056; - Energie label A - Balkon; - Service kosten VvE € 188,91,- per maand - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - koopakte wordt opgemaakt door projectnotaris NVA. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. """ ENGLISH """ Well-laid-out and atmospheric 3-room apartment of approx. 55 m², located on Bankastraat. The apartment features two bedrooms, a pleasant balcony, 1 storage room and a guest room/office. The apartment has energy label A, with the ground lease paid off until 30 June 2056. Location: The apartment is situated on Bankastraat in the lively Indische Buurt, part of the popular Amsterdam East district. This dynamic neighborhood truly offers everything you could wish for. For fresh daily produce and unique shops, you can visit the Dappermarkt or Javastraat, which also offers various supermarkets, boutiques, and specialty stores. In the immediate vicinity you will find numerous cozy cafés, restaurants, and bars such as Bar Botanique, Wilde Zwijnen, Foer Amsterdam, pizzeria Eatmosfera and the famous Tigris En Eufraat. Looking for culture? Studio K is just around the corner. For relaxation and greenery, nearby parks include Oosterpark, Funenpark, and Flevopark. Accessibility is excellent, with Muiderpoort railway station and multiple tram and bus lines within walking distance. The city center, De Pijp (Albert Cuyp Market), and the Zuidas business district can all be reached within ten minutes by bike. Parking is available through a permit system, and by car the A10 ring road is easily accessible via Middenweg. Layout: Via the staircase you reach the second floor, where the heart of the apartment unfolds. The living room and dining area flow seamlessly into one another and are filled with natural light. The wooden floor adds warmth and character, while the soft color palette creates a calm and relaxed atmosphere. This is a place where long evenings come naturally: enjoying a good glass of wine at the round dining table, cooking while friends gather around the kitchen island, and later relaxing together in the seating area. The open kitchen is modern and stylish, equipped with built-in appliances. This is not just a place to cook, it’s a place to enjoy. The bar invites conversation as the day slowly turns into evening. French doors lead to the balcony, a lovely outdoor space where you can start your morning with a cup of coffee and unwind in the evening. An intimate spot surrounded by greenery, offering surprising privacy. The apartment features two bedrooms. The spacious master bedroom exudes tranquility and offers room for a large bed, wardrobe, and desk. The second bedroom is perfect as a home office, guest room, or child’s room: compact, bright, and cleverly laid out. A space for focused work or peaceful rest. The bathroom feels like a boutique hotel, featuring a spacious walk-in shower with rain shower, warm wood tones combined with green tiles, and a sleek washbasin unit, an inviting space to start and end your day in comfort. On the top floor there are 2 spaces, one is a storage and the other one a guest room or office. A home where you don’t just live, but truly come home every day. Homeowners’ Association (VvE): This concerns a healthy and active homeowners’ association named VvE 1721 Bankastraat 44-50.’. The VvE is professionally managed, holds annual meetings, and has a multi-year maintenance plan in place. The monthly service charges amount to €188.91. Ownership Situation: The apartment is located on municipal leasehold land, with the ground lease paid off until 30 June 2056. Details: - Indische Buurt; - Living area approx. 55 sqm (NEN measured); - 2 bedrooms; - 2 rooms upstairs: 1 storage and 1 guest room/office - With the ground lease paid off until 30 June 2056; - Energy label A; - Balcony; - VvE service costs: €188.91 per month; - Parking via permit system; ample parking available nearby; - Delivery in consultation; - A purchase agreement is only valid once the deed of sale has been signed; - Deed of sale to be drawn Project Notary NVA. DISCLAIMER: This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts on behalf of the seller. We advise engaging a qualified (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have specific requirements, we recommend making these known in good time and conducting independent research. If you do not engage a professional representative, you are deemed legally capable of overseeing all relevant matters. The NVM conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
176 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1911
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1094

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.