Direkt zum Inhalt
Logo von Hoen Makelaars

Bankastraat 51 3

1094EC Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Visch & van Zeggelaar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 8.173

Fotoalbum

Bankastraat 51 3 Amsterdam
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LICHT EN LUXE APPARTEMENT IN DE INDISCHE BUURT Op een geliefde plek in de levendige Indische Buurt ligt dit goed ingedeelde appartement van circa 52 m² (NEN2580). Het vele daglicht valt meteen op zodra de deur opengaat. De hoge ramen, het verzorgde afwerkingsniveau en de rustige sfeer maken dit tot een prettige en complete woning. De indeling is praktisch en ruimtelijk. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met eetgedeelte en een Frans balkon. De open keuken sluit hier direct op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer met inloopkast. Met een kleine aanpassing is hier eenvoudig een tweede kamer te creëren. Vanuit de slaapkamer is het balkon van 6 m² bereikbaar, dat in 2021 volledig is vernieuwd. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De woning is goed onderhouden en direct te betrekken! INDELING Via de gezamenlijke entree op de begane grond betreedt u de woning op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer, een lichte en open ruimte dankzij de grote raampartijen die veel daglicht binnenlaten. De woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een apart eetgedeelte, en heeft direct toegang tot een charmant Frans balkon via openslaande deuren. Hier is het prettig om even de deuren open te zetten en de levendige sfeer van de buurt binnen te laten. De open keuken grenst aan de woonkamer en is uitgevoerd met strakke fronten en een praktisch werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een ijskast, inductiekookplaat, combi-oven, ingebouwde koffiemachine en een vaatwasser. Hierdoor is de ruimte niet alleen stijlvol, maar ook volledig ingericht op dagelijks gebruik. Aan de achterzijde ligt de royale slaapkamer. De kamer is ruim opgezet en beschikt over een grote inloopkast, wat veel opbergruimte biedt. Met een relatief eenvoudige aanpassing is hier desgewenst een tweede slaapkamer of werkruimte te realiseren. Vanuit de slaapkamer is het brede achterbalkon (circa 6 m²) bereikbaar. Dit balkon is in 2021 volledig gerenoveerd en vormt een rustige buitenruimte met uitzicht op de groene binnentuinen — een fijne plek om te ontspannen. De moderne badkamer grenst direct aan de slaapkamer en is praktisch ingedeeld. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet, en heeft een verzorgde en eigentijdse afwerking. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond. METRAGES - GO Wonen c.a. 52 m²; - Bruto vloeroppervlak c.a. 59m²; - Bruto inhoud c.a. 192m3. VERENIGING VAN EIGENAREN - De VvE is actief, gezond en in eigen beheer; - De VvE bestaat uit 5 leden; - MJOP en reservefonds aanwezig; - Maandelijkse bijdrage c.a. € 135,-. ENERGIELABEL De woning beschikt over energielabel B. VERKOOPCLAUSULES Ouderdomsclausule is van toepassing. OPLEVERING Beschikbaar in overleg. PARKEERGELEGENHEID Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam (vergunninggebied Oost 3.1 – Indische Buurt). Voor de actuele wachttijd en voorwaarden kan informatie worden opgevraagd bij de gemeente Amsterdam. LOCATIE De woning ligt in de Indische Buurt in Amsterdam-Oost, een wijk met een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich onder andere de Javastraat en het Javaplein, evenals het Oosterpark, het Flevopark en het Beukenplein. Station Muiderpoort ligt nabij en tram 14 biedt een directe verbinding met het centrum. Met de fiets zijn het centrum, de Pijp en Amsterdam CS binnen enkele minuten bereikbaar. Via de Piet Heintunnel is de Ring A10 goed bereikbaar. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'' Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
52 m²
Inhalt
192 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1902
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2011, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1094

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.