Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Beemsterstraat 370

1024BN Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in De Punt

Fotoalbum

Beemsterstraat 370 Amsterdam
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***ENGLISH TEXT BELOW*** Prinsheerlijk woning op een top locatie in Amsterdam-Noord! Dit prachtige hoek-appartement wordt overspoeld door licht en de erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT. OMGEVING Wonen in deze buurt betekent elke dag genieten van ruimte, rust én natuur. Je wandelt zó naar het Baanakkerspark, het Schellingwouderpark of richting het prachtige Waterland. En heb je zin in wat meer actie? Dan liggen het Vliegenbos, het Noorderpark en het Twiske op je te wachten – perfect om te fietsen, wandelen, zwemmen, zeilen, kanoën of zelfs te schaatsen als het zover komt. Om de hoek vind je het Waterlandplein voor je dagelijkse boodschappen. Maar ook het knusse Purmerplein en het winkelcentrum Boven 't Y zijn lekker dichtbij. Op zoek naar iets vers en lokaals? Bij de Landmarkt haal je producten van topkwaliteit, rechtstreeks van de bron Sportliefhebber? In de buurt is er keuze te over: fitness, yoga, pilates, boulderen, vechtsporten én natuurlijk het Noorderparkbad. En voor cultuur zit je hier goed — van films en muziek tot theater en festivals op de iconische NDSM-werf. Zin in een drankje of een hapje buiten de deur? In de buurt barst het van de leuke plekken zoals Nuraghe, café ’t Sluisje, Liever Hier, De VerbroederIJ, De Goudfazant of het altijd gezellige Skatecafé. Qua bereikbaarheid is het hier top: meerdere pontjes brengen je snel naar Centrum, Oost of West, de A10 is zo bereikt via afslag S115, en met de Noord-Zuidlijn sta je in no time in hartje Amsterdam. Je fiets stal je veilig beneden in je eigen berging en voor de auto is er genoeg plek voor de deur. Amsterdam-Noord is stads én dorps tegelijk. Groen en ontspannen wonen, met de energie van de stad op slechts 15 minuten afstand. INDELING Op de begane grond van het appartementencomplex vindt u de ruime berging. Deze biedt meer dan voldoende ruimte voor meerdere fietsen en om spullen op te bergen. Op de derde verdieping bevindt zich de woning aan de linkerzijde. Lekker rustig op de hoek, scheelt weer buren ;). Wanneer u binnenkomt in de woning valt gelijk het licht op. aan de rechterzijde is de woonkamer met open-keuken te vinden. De keuken is voorzien van veel opbergruimte, een afzuigkap, ruime spoelbak en een 4-pits inductieplaat. Door de mat zwarte afwerking heeft de keuken een chique uitstraling. Daarnaast biedt de woonkamer meer dan voldoende ruimte voor een lekkere eettafel en een bank. Door het grote raam aan de achterzijde komt hier ook veel licht binnen. Het toilet is apart van de badkamer. Erg handig wanneer er gasten over de vloer zijn. De badkamer die zich naast het toilet bevindt in de hal van de woning is voorzien van een ruime inloopdouche, radiator en een wastafelmeubel. Naast de woonkamer is de werkkamer gesitueerd. Hier past gemakkelijk een groot bureau of zou ingericht kunnen worden als kinderkamer/logeerkamer. De eigenaar heeft daarnaast van deze ruimte een wasruimte gemaakt. Hier kan rustig gewassen en gedroogd worden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de master-bedroom. Deze kamer is voorzien van een inbouwkast en beschikt daarnaast over meer dan genoeg ruimte voor nog een aparte kledingkast. Een groot tweepersoonsbed en 2 gezellige nachtkastjes kunt u hier ook makkelijk kwijt. Daarnaast kijkt u ook heerlijk vrij weg vanuit het grote raam in de slaapkamer. Als kers op de taart is er op de vierde verdieping nog een gigantische berging te vinden die bij dit appartement hoort. Met echt meer dan genoeg ruimte om al uw spullen of hobby's kwijt te kunnen. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Deze is gelukkig EEUWIGDUREND AFGEKOCHT ;). VVE De VvE wordt professioneel beheerd door ProVvE Beheer. Er is een MJOP aanwezig en er wordt jaarlijks vergaderd. De maandelijkse bijdrage bedraagt 180,00-. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1966; - Energielabel C; - 2 ruime bergingen; - Lichte, instapklare woning; - EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT; - VvE wordt professioneel beheerd door Pro VvE beheer; - Maandelijkse VvE bijdrage 180,00; - Rustige straat in het gewilde Amsterdam-Noord; - Open keuken; - Apart toilet; - Een ouderdomsclausule + asbestclausule zal worden toegevoegd aan de koopovereenkomst; - Levering in overleg, kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
166 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
10-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1024

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.