Direkt zum Inhalt
Logo von Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Betelgeuzestraat 14

1033GB Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 7.746

Fotoalbum

Betelgeuzestraat 14 Amsterdam
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Wonen in het karakteristieke en groene Tuindorp Oostzaan? Deze charmante eengezinswoning aan de Betelgeuzestraat 14 combineert sfeer, comfort en een heerlijke buitenruimte. De woning beschikt over 71 m² woonoppervlakte, een zonnige voor- én achtertuin en biedt volop mogelijkheden voor starters en jonge gezinnen. Binnen tref je een lichte woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers en een praktische zolderverdieping. Daarnaast is de erfpachtcanon afgekocht tot 2050 en daarna eeuwigdurend vastgelegd onder de gunstige voorwaarden. Een fijne woning op een rustige locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Via de betegelde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal is de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer aan de voorzijde van de woning. De keuken ligt aan de achterzijde en geeft direct toegang tot de ruime achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Vanuit de woonkamer zijn tevens het toilet en de praktische trapkast bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tot slot beschikt de woning over een praktische zolderverdieping, ideaal als extra werkplek, berg en/of hobbyruimte. Tuin: De ruime achtertuin, op het noordoosten, heeft dankzij de gunstige ligging volop zon in de ochtend en middag. Een fijne plek om rustig buiten te zitten of te genieten van het groen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging van ca. 5 m², ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 71 m², meetrapport aanwezig - Stenen berging 5 m² - Gelegen op een perceel van 107 m² - Twee ruime slaapkamers - Zonnige tuin met ochtendzon - Canon is afgekocht tot 2050, daarna is de canon vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden - Gelegen in een beschermd stadsgezicht - Energielabel D - Oplevering in overleg Omgeving: Tuindorp Oostzaan is een charmante en karakteristieke buurt in Amsterdam-Noord, bovenal een rustige woonomgeving met een uitgesproken dorps karakter. Hier vind je rust en ruimte, met de levendigheid van de stad altijd binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen, een goede latte macchiato of lokale specialiteiten loop je zó naar de prettige buurtwinkels en gezellige horeca aan het verrassend mooie Zonneplein, gelegen om de hoek. Voor een uitgebreider winkelaanbod liggen de winkelcentra Molenwijk, Banne en Boven ’t IJ op korte afstand. Kinderen kunnen hun hart ophalen in de vele speeltuinen en natuurspeelplekken in de buurt, zoals bij het geliefde Stroop. Ook natuurliefhebbers komen niets tekort: het uitgestrekte recreatiegebied Het Twiske ligt praktisch om de hoek. Qua bereikbaarheid is de ligging ideaal. Binnen vijf minuten fietsen bereik je de NDSM pont, die je gratis en snel naar Amsterdam Centraal of de Houthaven brengt. De Noord/Zuidlijn ligt op circa tien minuten fietsen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10, de A8 of de A5. Het nabijgelegen NDSM-terrein is inmiddels uitgegroeid tot een bruisende plek vol culturele initiatieven en verrassend veel leuke horeca – van creatieve cafés tot verfijnde restaurants. Ook op cultureel gebied zit je goed: Paradiso verzorgt regelmatig optredens in zowel de Tolhuistuin als het nabijgelegen Zonnehuis, het monumentale hart van Tuindorp.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Fläche des Grundstücks
107 m²
Inhalt
245 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
31 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1033

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.