Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Beukenplein 14 H
1091KG Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 9.239
Fotoalbum
Beschreibung
**English version below** Wonen aan het geliefde Beukenplein betekent leven in een van de gezelligste stukjes van Amsterdam Oost — met het Oosterpark, de Amstel en talloze cafés, terrassen en restaurants letterlijk om de hoek. Dit zeer lichte en sfeervolle 2-kamerappartement ligt op de derde verdieping, heeft een balkon op het zonnige zuidwesten, een eigen berging op zolder en staat bovendien op eigen grond. Een kant-en-klaar appartement op een geweldige locatie! Indeling Via het trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met drie grote draai-/kiepramen die uitkijken over het levendige Beukenplein, hier geniet je de hele dag van het daglicht en het vrije uitzicht. Centraal in het appartement ligt de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde vind je de ruime slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten – een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op de groene binnentuinen. De keuken, eveneens aan de achterzijde, is uitgerust met diverse inbouwapparaten en biedt ook toegang tot het balkon. Verder is er nog een praktische bergkast met de boiler (gasloos). Door het hele appartement ligt een nette laminaatvloer. Op de vierde verdieping bevindt zich een aparte berging, ideaal voor extra opslag. Locatie Het Beukenplein is een van de populairste plekken van Amsterdam Oost: levendig, groen en uitstekend bereikbaar. Op het plein en in de directe omgeving vind je een groot aanbod aan gezellige cafés en restaurants zoals Café Maxwell, Bar Bukowski, Coffee Bru en Restobar Massalia. Voor ontspanning loop je zo naar het Oosterpark, de Amstel of de Dappermarkt, en ook culturele hotspots zoals het Wereldmuseum (voorheen Tropenmuseum) zijn vlakbij. Met metro- en treinstations Amstel en Muiderpoort op loopafstand en de A10 en A2 binnen enkele minuten bereikbaar, is de locatie bovendien ideaal voor forenzen. Parkeren kan doorgaans in de straat, en met de fiets ben je in nog geen tien minuten in hartje centrum. Vereniging van Eigenaren De VvE Beukenplein 14 is actief en gezond en bestaat uit 5 leden. Er is in 2022 een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) opgesteld en er wordt netjes gereserveerd. De maandelijkse servicekosten bedragen €149,-. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 45,8 m² (conform NEN2580) - Eigen grond – geen erfpacht! - Servicekosten: €149,- per maand - Licht bovenappartement – geen bovenburen - Zonnig balkon op het zuidwesten - Berging op de zolderverdieping - Instapklaar 2-kamerappartement op toplocatie - Oplevering in overleg - Notariskeuze aan koper (in Amsterdam gevestigde notaris) **English text** Living on the beloved Beukenplein means enjoying one of the most charming areas of Amsterdam East — with the Oosterpark, the Amstel River, and countless cafés, terraces, and restaurants literally around the corner. This exceptionally bright and atmospheric one-bedroom apartment is located on the third floor, features a southwest-facing balcony, has its own attic storage room, and is situated on freehold land. A move-in-ready apartment in a fantastic location! Layout The apartment is reached via the communal staircase and is located on the third floor. At the front, you will find the bright living room with three large tilt-and-turn windows overlooking the lively Beukenplein. This space enjoys abundant natural light throughout the day and offers an open view. Centrally located in the apartment is the bathroom, equipped with a walk-in shower, washbasin, and toilet. At the rear is the spacious bedroom with access to the sunny southwest-facing balcony – a wonderful place to relax with views of the green inner gardens. The kitchen, also at the rear, is fitted with various built-in appliances and provides additional access to the balcony. There is also a practical storage closet housing the boiler (gas-free). The entire apartment features a neat laminate floor. On the fourth floor, you will find a separate storage room, ideal for additional storage needs. Location Beukenplein is one of the most popular spots in Amsterdam East: vibrant, green, and easily accessible. On the square and in the immediate surroundings is a wide selection of cafés and restaurants, including Café Maxwell, Bar Bukowski, Coffee Bru, and Restobar Massalia. For relaxation, you can stroll to the Oosterpark, the Amstel, or the Dappermarkt, and cultural hotspots such as the Wereldmuseum (formerly the Tropenmuseum) are also close by. With Amstel and Muiderpoort metro and train stations within walking distance and the A10 and A2 ring roads reachable within minutes, the location is ideal for commuters. Parking is generally available in the street, and by bike you can reach the city centre in under ten minutes. Owners’ Association (VvE) The VvE Beukenplein 14 is active and financially healthy and consists of 5 members. A multi-year maintenance plan (MJOP) was established in 2022, and adequate reserves are being built up. The monthly service charges amount to €149. Details - Living area: 45.8 m² (in accordance with NEN2580) - Freehold land – no ground lease - Service charges: €149 per month - Bright top-floor apartment – no upstairs neighbours - Sunny southwest-facing balcony - Private storage room on the fourth floor - Move-in-ready one-bedroom apartment in a prime location - Completion in consultation - Choice of notary for the buyer (must be based in Amsterdam) Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 46 m²
- Inhalt
- 155 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1980
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Elektrische verwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- G
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-11-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 33 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Columbusplein 22 3
1057VA Amsterdam
€ 495.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hoogte Kadijk 129 4A
1018BH Amsterdam
€ 295.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 22 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
