Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Amsterdam

Beukenplein 69

1092BB Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: VLIEG Makelaars Amsterdam OG

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 8.450

Fotoalbum

Beukenplein 69 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? **English translation below** Dit comfortabele 3-kamerappartement in Amsterdam-Oost combineert het beste van twee werelden: stedelijke levendigheid en praktisch wooncomfort. Met twee slaapkamers, twee balkons en een open keuken biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een ontspannen stadsleven. Dankzij de lift, externe berging, gemeenschappelijke fietsenstalling en gemeenschappelijk dakterras geniet je hier van gemak op elk niveau. Je woont in de bruisende buurt rond het Beukenplein, waar gezellige cafés, restaurants en buurtwinkels altijd dichtbij zijn. Een slimme keuze voor iedereen die wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft — én van een comfortabele thuisbasis. Highlights Gebouwd in 1997 – degelijk, goed onderhouden en instapklaar Twee slaapkamers, twee balkons en een moderne open keuken Prachtige houten vloer met warme uitstraling Lift, externe berging, gezamenlijke dakterras en gezamenlijke fietsenstalling aanwezig Gelegen in het populaire Amsterdam-Oost, vlak bij hotspots als Coffee Bru, Café Maxwell, Bar Bukowski, Cloh en Leo Nabij Albert Heijn, buurtwinkels, Oostpoort en de Dappermarkt Oosterpark op loopafstand – perfect voor ontspanning en groen in de stad Comfortabel wonen in het hart van Oost Met een woonoppervlakte van 71 m² is dit appartement slim ingedeeld en optimaal benut. De open keuken nodigt uit tot koken en samenzijn, terwijl de twee balkons zorgen voor een fijne buitenruimte aan beide zijden van de woning. De houten vloer geeft het geheel een warme, uitnodigende sfeer. Dankzij de lift bereik je moeiteloos iedere verdieping en biedt de externe berging op de begane grond handige extra opslagruimte. Levendig en toch ontspannen Het Beukenplein en de directe omgeving vormen een van de gezelligste buurten van Amsterdam-Oost. Hier vind je tal van eetgelegenheden, koffietentjes en terrassen — en toch is er rust dankzij de nabijheid van het Oosterpark. Ook de Pijp en de Weesperzijde liggen op loopafstand. De ligging is bovendien zeer praktisch: winkels, markten en supermarkten bevinden zich om de hoek, waardoor dagelijkse boodschappen een kwestie van minuten zijn. Bijzonderheden Ruim 3-kamerappartement van ca. 71 m² Instapklaar en direct te betrekken Externe berging in de onderbouw Energielabel B Erfpacht afgekocht tot en met 31-10-2045 Overgestapt op eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden (canon woning € 1.132,89 + jaarlijkse indexatie) VvE-bijdrage: € 216,15 per maand Gemeenschappelijke dakterras Gemeenschappelijke lift aanwezig Oplevering in overleg Koopakte conform Amsterdams Ringmodel Plan jouw bezichtiging Wonen in Amsterdam-Oost was nog nooit zo comfortabel. Plan direct jouw bezichtiging via onze website en ervaar zelf de unieke combinatie van sfeer, gemak en stedelijke dynamiek. Welkom thuis — in het hart van de stad. Ga naar onze website en plan vandaag nog jouw bezoek! **English translation** Schedule a viewing online immediately! This comfortable 3-room apartment in Amsterdam-Oost combines the best of both worlds: urban vibrancy and practical living comfort. With two bedrooms, two balconies, and an open kitchen, this property offers everything you need for a relaxed city lifestyle. In addition, the building features a lift, an external storage room, a communal bicycle storage, and a shared roof terrace, ensuring convenience on every level. You will reside in the vibrant neighborhood surrounding Beukenplein, where cozy cafés, restaurants, and local shops are always nearby. It is an intelligent choice for anyone who wishes to enjoy all that the city has to offer while having a comfortable home base. Highlights: • Built in 1997 – a solid, well-maintained, and move-in ready residence. • Two bedrooms, two balconies, and a modern open kitchen. • Beautiful wooden flooring with a warm, inviting appearance. • Lift, external storage room, shared roof terrace, and communal bicycle storage available. • Located in the popular Amsterdam-Oost, close to hotspots such as Coffee Bru, Café Maxwell, Bar Bukowski, Cloh, and Leo. • Proximity to Albert Heijn, local shops, Oostpoort, and the Dappermarkt. • Oosterpark is within walking distance – perfect for relaxation and enjoying green spaces in the city. Comfortable Living in the Heart of Oost: With a living area of 71 m², this apartment is intelligently designed and optimally utilized. The open kitchen invites you to cook and socialize, while the two balconies provide pleasant outdoor spaces on both sides of the residence. The wooden floor contributes to a warm and inviting ambiance. The lift enables effortless access to every floor, and the external storage room on the ground floor provides convenient extra storage space. Lively Yet Relaxed: The Beukenplein area and its immediate surroundings form one of the most charming neighborhoods in Amsterdam-Oost. Here you will find numerous dining establishments, coffee shops, and terraces, yet tranquility is maintained thanks to the proximity of Oosterpark. Both De Pijp and the Weesperzijde are also within walking distance. Furthermore, the location is extremely practical: shops, markets, and supermarkets are right around the corner, making daily errands a matter of minutes. Additional Information: • Spacious 3-room apartment of approximately 71 m². • Move-in ready and available immediately. • External storage room in the basement. • Energy label B. • Leasehold redeemed until 31-10-2045. • Converted to perpetual leasehold under favorable conditions (annual ground rent for the property: €1,132.89 plus annual indexation). • Homeowners’ association contribution: €216.15 per month. • Shared roof terrace. • Communal lift available. • Delivery date by agreement. • Deed of sale in accordance with the Amsterdam Ring Model. Schedule Your Viewing: Living in Amsterdam-Oost has never been as comfortable. Schedule your viewing immediately via our website and experience for yourself the unique combination of ambiance, convenience, and urban dynamism. Welcome home – in the heart of the city. Visit our website and book your appointment today! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
214 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1092

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.