Direkt zum Inhalt
Logo von AVT Makelaars

Bijlmerdreef 967

1103TW Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Diemen

Fotoalbum

Bijlmerdreef 967 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk riant 3-kamer (voorheen 4-kamer) hoekappartement van circa 136 m², gelegen op de vierde verdieping in Amsterdam Zuidoost. De woning beschikt over een fijn balkon, een serre en een vrij uitzicht. Daarnaast is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht en is er een parkeerplaats in de mechanische parkeerkelder. Dank zij de moderne bouw is deze woning geheel GASLOOS gebouwd met energielabel A! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Het appartement uit 2005 ligt midden in het vernieuwde deel van stadsdeel Zuidoost aan de rand van het Bijlmermuseum, een stuk beschermd stadsgezicht. Op steenworp afstand ligt ArenaPoort, een plek met winkels, kantoren en entertainment zoals restaurants, terrassen, concertzalen, een bioscoop en de Johan Cruijff Arena. De wijk is zich aan het uitbreiden met onder andere de bouw van een Internationale school. Tegenover het appartement kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen, heerlijke eettentjes en voor unieke producten van de lokale ondernemers. Metrostation Ganzenhoef ligt op loopafstand en het treinstation Bijlmer-Arena ligt op 2 km afstand. Luchthaven Schiphol ligt op 14 km afstand en is met het openbaar vervoer binnen 30 minuten te bereiken. Met de fiets bent u in ongeveer 25 minuten in Amsterdam-Centrum. De omgeving heeft veel groen- en buitenvoorzieningen zoals onder andere: het Nelson Mandelapark, Bijlmerweide en het Gaasperpark waar u kunt zwemmen in de Gaasperplas! Indeling: Je komt binnen via de verzorgde hoofdentree en stapt het trappenhuis in, waar je toegang hebt tot de lift en de berging. Op de vierde etage bereik je de woning. Zodra je binnenkomt, valt meteen de ruime en open opzet op. De deels open hal is afgewerkt met een fraaie houten bamboevloer en geeft toegang tot alle vertrekken: de meterkast, het toilet met fonteintje, de berging, de badkamer, twee slaapkamers en natuurlijk de woonkamer met aangrenzende keuken. De woonkamer is eveneens voorzien van de bamboevloer en voelt heerlijk licht en ruim aan dankzij de dubbele schuifpuien, die direct toegang geven tot het fijne balkon. Vanuit de woonkamer loop je zo de moderne, hoogglans keuken in. Deze is van alle gemakken voorzien, zoals een 5-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en een Amana koelkast. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor veel lichtinval. Via een schuifpui kom je uit op de loggia, die met harmonicaramen volledig open of dicht te zetten is perfect om het hele jaar door van te genieten. De twee slaapkamers zijn heerlijk ruim opgezet, waardoor er met gemak plaats is voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De badkamer is ruim opgezet en strak afgewerkt met tegelwerk tot aan het plafond. Je vindt hier een dubbele wastafel met meubel, een designradiator en een ligbad met douche. De woning beschikt over een ruime inpandige berging die plek biedt voor het opbergen van diverse spullen en waar zich de opstelling voor de wasmachine bevindt. Kortom: een lichte, ruime en moderne woning met een fijne indeling en volop comfort. Het balkon: Het riante balkon, gelegen op het zuidwesten is een echte luxe! Het heeft afsluitbare glazen balkonramen en geeft u het hele jaar de mogelijkheid om van dit balkon gebruik te maken. Daarnaast heeft u veel privacy dankzij de isolerende scheidingswand en een prachtig uitzicht richting het Nelson Mandela Park. Berging en fietsenstalling: Onder in het complex bevindt zich een eigen berging voorzien van verlichting. Garage: je auto parkeer je in de computergestuurde mechanische parkeerkelder. Bijzonderheden: - Riant 3-kamerappartement van 136m2 met mogelijkheid om 4e kamer te maken. - Ruime zeer lichte woonkamer en woonkeuken; - Balkon over de gehele breedte van de woning, voorzien van afsluitbare glazen balkonramen; - Moderne badkamer met gecombineerd bad én douche; - Stadsverwarming, geheel GASLOOS gebouwd met energielabel A; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Professionele VVE; - Servicekosten a € 454,- per maand. Hebben wij ook je interesse gewekt? Dan nodigen wij je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken! ***English version*** Delightfully spacious 3-room (formerly 4-room) corner apartment of approximately 136 m², located on the fourth floor in Amsterdam Zuidoost. The property features a lovely balcony, a conservatory, and an unobstructed view. Additionally, the ground lease has been bought out in perpetuity, and there is a parking space in the underground mechanical parking garage. Thanks to modern construction, this home has been built completely GAS-FREE with an energy label A! Also check out our virtual tour! The apartment, built in 2005, is situated in the heart of the renovated part of the Zuidoost district, on the edge of the Bijlmermuseum, a protected urban landscape. ArenaPoort is just a stone's throw away, a place with shops, offices, and entertainment such as restaurants, terraces, concert halls, a cinema, and the Johan Cruijff Arena. The neighborhood is expanding, including the construction of an International School. Opposite the apartment, you can find daily groceries, delicious restaurants, and unique products from local entrepreneurs. Ganzenhoef metro station is within walking distance, and Bijlmer-Arena train station is 2 km away. Schiphol Airport is located 14 km away and can be reached by public transport within 30 minutes. By bicycle, you can reach Amsterdam city centre in approximately 25 minutes. The surrounding area features many green spaces and outdoor amenities, including: the Nelson Mandela Park, Bijlmerweide, and Gaasperpark, where you can swim in the Gaasperplas! Layout: You enter through the well-maintained main entrance and step into the stairwell, where you have access to the elevator and the storage unit. You reach the apartment on the fourth floor. As soon as you enter, the spacious and open layout immediately stands out. The partially open hallway is finished with a beautiful wooden bamboo floor and provides access to all rooms: the meter cupboard, the toilet with washbasin, the storage unit, the bathroom, two bedrooms, and, of course, the living room with an adjoining kitchen. The living room also features the bamboo floor and feels wonderfully light and spacious thanks to the double sliding doors, which provide direct access to the lovely balcony. From the living room, you walk straight into the modern, high-gloss kitchen. It is fully equipped with all conveniences, such as a 5-burner induction hob, oven, dishwasher, extractor hood, and an Amana refrigerator. Here too, the large windows ensure plenty of natural light. A sliding door leads to the loggia, which can be fully opened or closed using folding windows—perfect for enjoying all year round. The two bedrooms are wonderfully spacious, easily accommodating a double bed and a large wardrobe. The bathroom is spacious and features a sleek finish with tiling up to the ceiling. Here you will find a double sink with vanity unit, a designer radiator, and a bathtub with shower. The property features a spacious internal storage room that offers space for storing various items and houses the washing machine setup. In short: a bright, spacious, and modern home with a pleasant layout and plenty of comfort. The balcony: The spacious balcony, facing southwest, is a true luxury! It features lockable glass balcony windows, allowing you to use this balcony all year round. Additionally, you enjoy plenty of privacy thanks to the insulating partition wall and a beautiful view towards Nelson Mandela Park. Storage and bicycle parking: A private storage unit equipped with lighting is located in the basement of the complex. Garage: You can park your car in the computer-controlled mechanical underground parking garage. Special features: - Spacious 3-room apartment of 136m² with the possibility to create a 4th room. - Spacious, very bright living room and eat-in kitchen; - Balcony spanning the entire width of the home, equipped with lockable glass balcony windows; - Modern bathroom with combined bath and shower; - District heating, built entirely GAS-FREE with energy label A; - Perpetual leasehold redeemed; - Professional Owners' Association; - Service charges of € 454 per month. Have we piqued your interest? Then we would be happy to invite you to take a look inside this property!

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Inhalt
475 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1103

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.