Direkt zum Inhalt
Logo von DDB Makelaardij

Bilderdijkstraat 181 1A

1053KR Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 8.115

Fotoalbum

Bilderdijkstraat 181 1A Amsterdam
Bild 15
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze charmante dubbele bovenwoning van 61 m² bevindt zich op de derde en vierde verdieping aan de achterzijde van een pand aan de Bilderdijkstraat. Deze woning kijkt uit over groene binnentuinen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving midden in de stad. Een heerlijk licht en ruim aanvoelend appartement gelegen op eigen grond. De woning ligt in de populaire Hallenkwartier in Oud-West. De woning beschikt over een uitstekende ligging met een grote diversiteit aan winkels in de Bilderdijkstraat, Kinkerstraat, Clercqstraat en de Overtoom. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de Food- en Filmhallen, de dagelijkse Ten Katemarkt, diverse restaurants, cafés en koffiebars zoals Lot Sixty One Coffee Roasters, evenals supermarkten waaronder Ekoplaza. Op loopafstand liggen het Vondelpark, het Leidseplein, de Jordaan en de grachtengordel in het centrum. Indeling: 3de etage: Bij binnenkomst tref je direct de ruime en lichte woonkamer, voorzien van drie grote ramen die zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De open designkeuken van het Deense merk KVIK vormt een mooi geheel met de living en is uitgerust met een kookeiland en een massief houten werkblad. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kastruimte en laden, een 5-pits gaskookplaat en Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron/oven en afzuigkap. Via de hal bereik je de moderne doucheruimte met zwevend toilet en een praktische kast voor berg- en opslagruimte. 4de etage: Op de bovenverdieping bevindt zich de sfeervolle slaapkamer. Dankzij de vier dakramen is dit een lichte en rustige ruimte. Aansluitend vind je de badkamer, voorzien van een ligbad en een dubbele wastafel. Vereniging van eigenaren: Er is een actieve vereniging van eigenaren met een professionele VvE beheerder (Iris Beheer). De maandelijkse VvE bijdrage is € 222,27. Er is een MJOP aanwezig. Bijzonderheden: Eigen grond; Moderne keuken en badkamer; Voorzijde schilderwerk is recent uitgevoerd; Door het gehele appartement ligt een brede eikenhouten vloer; Een ruime, op maat gemaakte kledingkast op de 4de verdieping; Naast de badkamer is er een praktische plek voor de wasmachine en droger. Charming double upper apartment of approximately 61 m², located on the third and fourth floors at the rear of a building on Bilderdijkstraat. The property overlooks green inner gardens, offering a peaceful living environment in the heart of the city. A bright and spacious apartment situated on freehold land. The property is located in the popular Hallenkwartier in Oud-West. It benefits from an excellent location with a wide variety of shops along Bilderdijkstraat, Kinkerstraat, Clercqstraat and Overtoom. In the immediate vicinity you will find the Foodhallen and Filmhallen, the daily Ten Katemarkt, various restaurants, cafés and coffee bars such as Lot Sixty One Coffee Roasters, as well as supermarkets including Ekoplaza. Within walking distance are Vondelpark, Leidseplein, the Jordaan and the historic canal belt in the city centre. Layout: 3rd floor: Upon entering, you are welcomed into the spacious and bright living room, featuring three large windows that provide plenty of natural light. The open-plan designer kitchen by the Danish brand KVIK integrates seamlessly with the living area and includes a kitchen island and a solid wooden worktop. The kitchen offers ample storage and is equipped with a 5-burner gas hob and Siemens built-in appliances, including a fridge/freezer, dishwasher, combi oven/microwave and extractor hood. Via the hallway you reach the modern bathroom with walk-in shower, floating toilet and a practical storage cupboard. 4th floor:The upper floor features a charming bedroom. Thanks to four skylights, this is a bright space. Adjacent is the bathroom, fitted with a bathtub and double washbasin. Homeowners’ Association (VvE): The property is part of an active and professionally managed homeowners’ association (Iris Beheer). The monthly service charges are €222.27 and a long-term maintenance plan (MJOP) is in place. Key features Freehold property Modern kitchen and bathroom Exterior painting at the front recently completed Wide oak wooden flooring throughout the apartment Spacious custom-made wardrobe on the 4th floor Practical space for a washing machine and dryer next to the bathroom

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
204 m³

Bau und Energie

Baujahr
1891
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.