Direkt zum Inhalt
Logo von ESTATEC Makelaars

Bilderdijkstraat 55 1

1053KL Amsterdam • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 8.606

Fotoalbum

Bilderdijkstraat 55 1 Amsterdam
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een bruisende en geliefde locatie in Amsterdam Oud-West, aan de sfeervolle Bilderdijkstraat, ligt dit lichte en charmante appartement met een woonoppervlak van ca. 61 m². De woning is gelegen in een karakteristiek pand uit 1902 en beschikt over twee slaapkamers én een fijn dakterras van ca. 6 m² aan de rustige achterzijde. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen midden in de stad, met alle voorzieningen om de hoek. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de aparte keuken met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over twee slaapkamers aan de achterzijde: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede, kleinere slaap-/werkkamer. Beide kamers hebben directe toegang tot het dakterras van ca. 6 m², een fijne plek om rustig buiten te zitten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Locatie Bilderdijkstraat 55-1 ligt in de populaire Da Costabuurt, een levendige en karaktervolle wijk in Amsterdam Oud-West. Dit is een buurt waar je alles letterlijk om de hoek vindt: van gezellige koffiezaken en ambachtelijke bakkers tot leuke boutiques, sportscholen en supermarkten. Ook op culinair gebied zit je hier perfect. In de directe omgeving vind je volop fijne restaurants en hotspots, en binnen enkele minuten wandel je naar De Hallen: dé plek voor food, film en een gezellige borrel. Daarnaast ben je zó in de Jordaan, waar je kunt struinen door charmante straatjes en genieten van de typisch Amsterdamse sfeer op de terrassen. Voor ontspanning in het groen liggen het Vondelpark en het Westerpark op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tramverbindingen in de buurt brengen je snel naar het centrum, Station Sloterdijk of Station Zuid. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de Ring A10. Kortom: een top locatie waar stadse levendigheid en comfortabel wonen perfect samenkomen. Bijzonderheden -Woonoppervlak ca. 61 m² -Gelegen in een pand uit 1902 -Twee slaapkamers -Dakterras ca. 6 m² -Gelegen op de 1e verdieping -Levering in overleg -Jaarlijkse canon erfpacht bedraagt € 2.947 per jaar -VvE kosten bedragen € 80 per maand *ENGLISH TRANSLATION BELOW* On a vibrant and popular location in Amsterdam Oud-West, on the charming Bilderdijkstraat, you will find this bright and attractive apartment with a living area of approx. 61 m². The property is located in a characteristic building dating from 1902 and features two bedrooms as well as a lovely rooftop terrace of approx. 6 m² at the quiet rear side. An ideal place for those who want to live comfortably in the heart of the city, with all amenities just around the corner. Layout Via the communal staircase you reach the entrance on the first floor. From the hallway you have access to almost all rooms. The living room at the front is spacious and wonderfully bright thanks to the large windows. There is ample space for a comfortable seating area and a cozy dining area. At the rear you will find the separate kitchen, with plenty of cupboard space and various built-in appliances. The apartment has two bedrooms at the rear: a spacious master bedroom and a second, smaller bedroom/home office. Both rooms have direct access to the rooftop terrace of approx. 6 m², a great place to sit outside in peace and quiet. The bathroom is fitted with a walk-in shower and washbasin with vanity unit. The toilet is separate and can be accessed from the hallway. Location Bilderdijkstraat 55-1 is located in the popular Da Costabuurt, a lively and characterful neighborhood in Amsterdam Oud-West. This is an area where you literally have everything around the corner: from cozy coffee bars and artisan bakeries to nice boutiques, gyms and supermarkets. You are also perfectly situated for dining out. In the immediate vicinity you will find plenty of great restaurants and hotspots, and within minutes you can walk to De Hallen: the place to go for food, film and a cozy drink. You can also easily reach the Jordaan, where you can stroll through charming streets and enjoy the typically Amsterdam atmosphere on the terraces. For relaxing in the greenery, the Vondelpark and the Westerpark are just a short bike ride away. Accessibility is excellent: several tram connections nearby take you quickly to the city center, Sloterdijk Station or Zuid Station. By car, you can reach the A10 ring road within a few minutes. In short: a prime location where vibrant city life and comfortable living come together perfectly. Highlights -Living area approx. 61 m² -Located in a building from 1902 -Two bedrooms -Rooftop terrace approx. 6 m² -Located on the 1st floor -Transfer in consultation -The annual ground rent (leasehold) amounts to € 2,947 per year -Service charges (homeowners’ association) amount to € 80 per month Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
201 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1902
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.