Direkt zum Inhalt
Logo von Scholten Makelaars

Blankenstraat 93 B

1018RS Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 8.673

Fotoalbum

Blankenstraat 93 B Amsterdam
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

SEE ENGLISH TEXT BELOW Wonen in stijl, midden in de bruisende Czaar Peterbuurt! In het hart van één van de leukste buurten van Amsterdam ligt deze charmante en sfeervolle benedenwoning met heerlijk terras én zonnige tuin. Het appartement is in 2011 volledig gerenoveerd, goed onderhouden en maakt deel uit van een actieve, professionele VvE. Met een royale slaapkamer, stijlvolle open keuken en EEUWIGDUREND afgekochte erfpacht is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabel tweekamerappartement met buitenruimte, midden in de stad! Indeling Je komt binnen in de lichte leefkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, vaatwasser en een vijfpits gasfornuis. Hier vind je ook de meterkast en een trap naar het souterrain, waar zich de ruime slaapkamer (ca. 15 m²) bevindt — comfortabel, stil en met uitzicht op de tuin. Via de keuken bereik je de gezellige woonkamer met zicht op zowel de tuin als de keuken: een speelse en open indeling. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een bergkast met de C.V.-ketel en wasmachineaansluiting, en tot de badkamer met douche, toilet en wastafel. Via openslaande deuren stap je zo het verhoogde terras op. Perfect voor een borrel in de zon! Een trap leidt je naar de groene tuin: een echte buitenruimte in de stad. Ligging De Czaar Peterbuurt is een van de meest gewilde wijken van Amsterdam — historisch, creatief en levendig. De wijk ademt 19e-eeuwse charme met smalle straatjes, karakteristieke panden en een groeiend aantal galerieën, boetieks en ambachtelijke winkels. Alles voor de dagelijkse boodschappen is om de hoek, met drie supermarkten op loopafstand. De buurt staat bekend om zijn levendige mix van kunstenaars, jonge ondernemers en gezellige horeca. Denk aan hotspots zoals Roest Amsterdam, Papa Zatarra en Café Czaar en het populaire Pompstation. Ook de beroemde Dappermarkt, Artis, het Tropenmuseum, het Scheepvaartmuseum en de Universiteit van Amsterdam liggen op korte loop- of fietsafstand. En niet te vergeten: Brouwerij ’t IJ met zijn iconische molen is praktisch je buur! Bijzonderheden -49m2 woonoppervlakte (NEN2580 gemeten) -Fantastisch verhoogd terras én een royale tuin -Karakteristiek pand op top locatie -Ruime slaapkamer met veel privacy -Open keuken met moderne apparatuur -Actieve en gezonde VvE -Erfpach EEUWIGDUREND afgekocht -Servicekosten ca. €205,- per maand -Centrale ligging t.o.v. OV en uitvalswegen -Oplevering in overleg ____________________________ Stylish Living in the Vibrant Czaar Peter Neighborhood! In the heart of one of Amsterdam’s most charming neighborhoods lies this delightful and atmospheric ground-floor apartment, featuring a lovely terrace and a sunny garden. Fully renovated in 2011 and well-maintained, the apartment is part of an active, professionally managed homeowners’ association (VvE). With a spacious bedroom, a stylish open kitchen, and a perpetually bought-off ground lease, this is the perfect spot for anyone looking for a comfortable one-bedroom apartment with outdoor space, right in the city center! Layout You enter into the bright open kitchen, equipped with various built-in appliances including a fridge, oven, dishwasher, and five-burner gas stove. Here you’ll also find the meter cupboard and stairs leading down to the basement level, where the spacious bedroom (approx. 15 m²) is located — quiet, comfortable, and overlooking the garden. From the kitchen, you walk into the cozy living room with views of both the garden and the kitchen — a playful and open layout. The living room provides access to a storage closet containing the central heating boiler and washing machine connection, as well as the bathroom with a shower, toilet, and sink. French doors lead you out onto the raised terrace — perfect for sunny drinks! A staircase takes you down to the lush garden: your own outdoor retreat in the city. Location The Czaar Peter neighborhood is one of Amsterdam’s most sought-after areas — historic, creative, and full of life. The neighborhood exudes 19th-century charm with narrow streets, characteristic buildings, and a growing number of galleries, boutiques, and artisanal shops. Daily essentials are close at hand, with three supermarkets within walking distance. The area is known for its vibrant mix of artists, young entrepreneurs, and cozy cafés. Local hotspots include Roest Amsterdam, Papa Zatarra, Café Czaar, and the popular Pompstation. Also nearby are the famous Dappermarkt, Artis Zoo, the Tropenmuseum, the Maritime Museum, and the University of Amsterdam — all within walking or biking distance. And not to forget: Brouwerij ’t IJ and its iconic windmill are practically next door! Key Features -49 m² of living space (measured according to NEN2580) -Fantastic raised terrace and spacious garden -Characteristic building in a prime location -Large bedroom with lots of privacy -Open kitchen with modern appliances -Active and financially healthy VvE -Perpetual ground lease fully bought off -Monthly service charges approx. €205,- -Centrally located near public transport and major roads -Delivery in consultation

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een kelder
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
49 m²
Inhalt
193 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Driedubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
19-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1018

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.