Direkt zum Inhalt
Logo von Beekman Makelaardij o.g. b.v.

Bloys van Treslongstraat 19 1

1056WV Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 7.608

Fotoalbum

Bloys van Treslongstraat 19 1 Amsterdam
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISH TEXT BELOW Dit is meer dan een standaard appartement. Deze lichte woning ligt op de tweede verdieping met de mogelijkheid de direct daarboven gelegen ruimte door het plaatsen van een trap bij de woning te trekken. Bovendien kunt u op het aangrenzende dak een riant dakterras aanleggen. Een unieke mogelijkheid om een woning naar eigen smaak en inzicht te renoveren. De woning ligt in een rustige brede straat met plantsoen, om de hoek van een veelzijdige winkelstraat, op nog geen 10 minuten fietsen van het bruisende centrum. Met een speeltuin aan het einde van de straat is deze woning ook zeker geschikt voor gezinnen. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht waardoor er geen sprake meer is van jaarlijkse canonbetaling. INDELING Centrale entree met trapopgang welke wordt gedeeld met één andere woning. De woningentree is op de tweede verdieping. U komt binnen in de centrale hal van waaruit alle ruimtes bereikbaar zijn. De lichte woonkamer met erker is aan de voorzijde gelegen. De aangrenzende kamer is bij de woonkamer getrokken. Eventueel kunt u hier weer een aparte werk- of slaapkamer van maken. Door de ligging nabij een zijstraat heeft u vanuit de woonkamer een prettig uitzicht. De badkamer, met granitovloer en witte wandtegels is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet, bidet en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde liggen de slaapkamer en woonkeuken, ontstaan door het samenvoegen van de keuken met de aangrenznde tweede slaapkamer. Vanuit beide ruimtes is het balkon bereikbaar. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is gelegen op het zonnige zuiden. De bovengelegen ruimte heeft een wastafel en groot raam aan de achterzijde. Op het aangrenzende platdak kan een dakterras van ruim 20 m² worden aangelegd. LIGGING De woning ligt in een rustige brede straat met een plantsoen. De veelzijdige winkelstraat Jan van Galenstraat ligt om de hoek. Naast de supermarkt van AH en diverse bekende ketens vindt u hier ook speciaalzaken en diverse horeca. Genieten van een bagel bij Bagels & Beans, een kopje koffie bij Bendito of een hapje eten bij een van de restaurants in deze straat. Gezinnen met jonge kinderen kunnen zich vermaken in de Ruige speelplek gelegen in het Jan van Galenplantsoen aan het einde van de straat. Binnen 10 minuten bent u met de fiets in het centrum Tram- en bushalte zijn op loopafstand en er is met de auto een uitstekende aansluiting op de ringweg. VVE De VvE bestaat uit het perceel Bloys van Treslongstraat 19 Amsterdam, totaal 3 appartementsrechten met bestemming woning. Er is een professionele beheerder aangesteld. De servicekosten zijn € 236,58 per maand. De VvE heeft recentelijk een meerjarenonderhoudsplan (mjop) laten opstellen. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1935 - Woonoppervlakte tweede verdieping 52,5 m² - Berging derde verdieping 16,5 m² - De vve gaat akkoord met het omzetten/gebruiken van de ruimte op de derde verdieping als woonruimte - De vve gaat akkoord met het plaatsen van een interne trap mits de eventueel benodigde vergunning wordt verkregen - In de splitsingsakte is de toestemming voor het dakterras opgenomen. - De woning wordt verkocht in de huidige staat, - In de koopakte wordt een asbest-, ouderdomsclausule en niet-bewoners clausule (eigenaar heeft de woning noot zelf bewoond) opgenomen - Levering kan eventueel snel ENGLISH This is more than just a standard apartment. This bright apartment is located on the second floor, with the option of adding a staircase to the space directly above. Furthermore, you could create a spacious roof terrace on the adjacent roof. A unique opportunity to renovate a home to your own taste and vision. The property is situated on a quiet, wide street with a public garden, around the corner from a diverse shopping street, and less than a 10-minute bike ride from the bustling city center. With a playground at the end of the street, this property is also ideal for families. The leasehold has been bought off in perpetuity, eliminating annual ground rent payments. LAYOUT Central entrance with stairs, shared with one other apartment. The apartment entrance is on the second floor. You enter into the central hall, from which all rooms are accessible. The bright living room with a bay window is located at the front of the property. The adjacent room has been integrated into the living room. This could potentially be converted into a separate office or bedroom. Thanks to its location near a side street, you have a pleasant view from the living room. The bathroom, with granite flooring and white wall tiles, is equipped with a walk-in shower, sink, toilet, bidet, and washing machine connection. At the rear are the bedroom and kitchen-diner, created by combining the kitchen with the adjacent second bedroom. The balcony is accessible from both rooms. The balcony stretches the entire width of the house and faces the sunny south. The upstairs room has a sink and a large window at the rear. A roof terrace of over 20 m² can be created on the adjacent flat roof. LOCATION The house is situated on a quiet, wide street with a public garden. The diverse shopping street Jan van Galenstraat is just around the corner. In addition to the Albert Heijn supermarket and various well-known chains, you will also find specialty shops and a variety of restaurants here. Enjoy a bagel at Bagels & Beans, a cup of coffee at Bendito, or a bite to eat at one of the restaurants on this street. Families with young children can enjoy themselves at the Ruige playground located in the Jan van Galenplantsoen at the end of the street. The city center is a 10-minute bike ride away. Tram and bus stops are within walking distance, and there are excellent connections to the ring road by car. VvE The VvE consists of the property at Bloys van Treslongstraat 19 in Amsterdam, comprising a total of three apartment rights designated for residential use. A professional manager has been appointed. The service charges are €236.58 per month. The VvE recently had a multi-year maintenance plan (mjop) drawn up. SPECIAL FEATURES - Built in 1935 - Living area on the second floor: 52.5 m² - Storage space on the third floor: 16.5 m² - The homeowners' association (VvE) agrees to converting/using the space on the third floor as living space - The VvE agrees to the installation of an internal staircase, provided that any necessary permits are obtained - Permission for the roof terrace is included in the deed of division. - The property is being sold in its current condition. - An asbestos clause, an age clause, and a non-resident clause (the owner has never lived in the property) will be included in the purchase agreement. - Delivery can be arranged quickly. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
185 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
25-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1056

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.