Direkt zum Inhalt
Logo von Zelfverkopen.nl

Bonaireplein 12 H

1058XB Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 8.823

Fotoalbum

Bonaireplein 12 H Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OASE VAN LICHT EN RUIMTE IN DE BRUISENDE WEST-INDISCHE BUURT! Je zoektocht is EINDELIJK voorbij! Ontdek je nieuwe thuis in de hipste wijk van Amsterdam-West! Ben jij op zoek naar een stads avontuur met een vleugje rust? Stop dan nu met zoeken! Dit charmante appartement (51 m²) in de West-Indische buurt is jouw sleutel tot het echte Amsterdamse leven. Geniet van een geweldig vrij uitzicht over het sfeervolle Bonaireplein vanuit de karakteristieke erker en ervaar de perfecte combinatie van wooncomfort en stadsleven. Het appartement is in 2011 volledig gerenoveerd. Verder heeft de woonkamer mooie inbouwspots en Jung schakelmateriaal. De wasmachine is slim weggewerkt. WAAROM DIT APPARTEMENT JOUW HART GAAT VEROVEREN: • Licht overgoten leefruimte met grote ramen waar de zon vrolijk naar binnen danst • Noordelijk balkon - je eigen mini-terras voor die rustige zomeravonden • Flexibele indeling - nu 2 kamers, maar met een slimme twist creëer je moeiteloos een extra slaap- of werkkamer • Moderne keuken met alle apparatuur die je hartje begeert • Luxe badkamer volledig uitgevoerd met Villeroy & Boch tegels en sanitair, inclusief jacuzzi, ingebouwde televisie en speakers in het plafond • Geweldig vrij uitzicht over het sfeervolle Bonaireplein vanuit een karakteristieke erker • Bonus zolderberging voor al die spullen die je niet dagelijks nodig hebt - óf om te toveren tot charmante studeerkamer of gastenverblijf met openslaande deuren naar een eigen balkonnetje • Zeer ruime slaapkamer met grote ingebouwde kledingkast • Op EIGEN GROND of met eeuwigdurend afgekochte erfpacht DE BUURT DIE BRUIST: De West-Indische buurt is een gezellige, levendige wijk waar je alles vindt wat je nodig hebt. Met diverse hippe koffiezaakjes, trendy restaurants en gezellige cafés vlakbij huis. Bar Kosta, Bar Baarsch en De Hallen liggen allemaal binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers is dit de jackpot: het iconische Vondelpark én het Rembrandtpark liggen op loopafstand. Een groene oase in de drukte van de stad - wat wil je nog meer? Supermarkten (Jumbo, Albert Heijn) op loopafstand en uitstekende verbindingen met tram en bus maken het plaatje compleet. Schiphol is zeer snel te bereiken, ideaal voor frequente reizigers! En met de auto? Binnen een paar minuten rijd je de Ring A10 op. PRAKTISCHE ZAKEN: • Woonoppervlakte: 51 m² • Balkon: gelegen op het noorden • Gedeeld dakterras: circa 20m² (gedeeld met slechts 2 andere appartementen) • Berging: ruime zolderberging met elektra, potentieel om te vormen tot studeerkamer of gastenverblijf met openslaande deuren naar een balkonnetje • Volledig voorzien van dubbel glas • CV-ketel: geplaatst in 2011 • Gezonde VvE met professioneel beheer • Servicekosten: €175,57 per maand • Energielabel: D • Eeuwigdurende erfpacht is afgekocht • Parkeren met vergunning DE LIGGING: Een toplocatie in de West-Indische buurt tussen de Overtoom, Amstelveenseweg, Jan Pieter Heijestraat en de Kinkerstraat. Het centrum van Amsterdam fiets je binnen 10 minuten, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van deze gewilde buurt. BEZICHTIGING? Wacht niet te lang! Appartementen zoals deze zijn schaars in de West-Indische buurt. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit appartement het perfecte canvas is voor jouw Amsterdamse avontuur! ---- OASIS OF LIGHT AND SPACE IN VIBRANT WEST-INDISCHE BUURT! Your search is FINALLY over! Discover your new home in Amsterdam West's trendiest neighborhood! Are you looking for an urban adventure with a touch of tranquility? Stop searching! This charming apartment (51 m²) in the West-Indische buurt is your key to authentic Amsterdam living. Enjoy an amazing unobstructed view of the charming Bonaireplein from the characteristic bay window and experience the perfect combination of living comfort and city life. The apartment has been fully renovated in 2011. The living spacious L-shaped living room has built in lights and Jung branded switches. The washing machine has been cleverly hidden. WHY THIS APARTMENT WILL STEAL YOUR HEART: • Light-drenched living space with large windows where sunlight cheerfully dances in • North-facing balcony - your own mini-terrace for those peaceful summer evenings • Spacious shared roof terrace of approximately 20m² that you share with only 2 other apartments • Flexible layout - currently 2 rooms, but with a clever twist you can easily create an extra bedroom or home office • Modern kitchen with all the appliances your heart desires • Luxury bathroom fully fitted with Villeroy & Boch tiles and sanitary ware, including jacuzzi, built-in television and ceiling speakers • Amazing unobstructed view overlooking the charming Bonaireplein from a characteristic bay window • Bonus attic storage for all those items you don't need daily - or transform it into a charming study or guest room with French doors leading to your own small balcony • Large bedroom with built-in wardrobe • Perpetually bought-off leasehold THE NEIGHBORHOOD THAT BUZZES: The West-Indische buurt is a pleasant, vibrant neighborhood where you'll find everything you need. With various hip coffee shops, trendy restaurants and cozy cafés close to home. Bar Kosta, Bar Baarsch and De Hallen are all within easy reach. For nature lovers, this is the jackpot: the iconic Vondelpark and Rembrandtpark are within walking distance. A green oasis in the hustle and bustle of the city - what more could you want? Supermarkets (Jumbo, Albert Heijn) within walking distance and excellent tram and bus connections complete the picture. Schiphol Airport is very quickly accessible, ideal for frequent travelers! And by car? Within a few minutes you're on the Ring A10. PRACTICAL MATTERS: • Living area: 51 m² • Balcony: located on the north side • Shared roof terrace: approximately 20m² (shared with just 2 other apartments) • Storage: spacious attic storage with electricity, potential to transform into a study or guest room with French doors to a small balcony • Fully equipped with double glazing • Central heating boiler: installed in 2011 • Healthy HOA with professional management • Service costs: €175.57 per month • Energy label: D • Perpetual leasehold has been bought off • Parking with permit THE LOCATION: A prime location in the West-Indische buurt between Overtoom, Amstelveenseweg, Jan Pieter Heijestraat and Kinkerstraat. Cycle to the center of Amsterdam within 10 minutes, while at home you enjoy the peace and space of this sought-after neighborhood. VIEWING? Don't wait too long! Apartments like these are scarce in the West-Indische buurt. Contact us quickly for a viewing and experience for yourself why this apartment is the perfect canvas for your Amsterdam adventure!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
51 m²
Inhalt
177 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gaskachels
Warmes Wasser
Cv-ketel en geiser
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 1058

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.