Direkt zum Inhalt
Logo von Nieuw Amsterdams Huys

Bos en Lommerplantsoen 17 K

1055AA Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 260.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 267.050

Kaufpreis /m²: € 8.666

Fotoalbum

Bos en Lommerplantsoen 17 K Amsterdam
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze charmante studio van 30 m² is precies wat je zoekt! Dit in 2015 grondig gerenoveerde kantoorgebouw, is getransformeerd woningen en biedt dit appartement een frisse en moderne uitstraling. De appartementen zijn van alle gemakken is voorzien. Met een energielabel A, ben je verzekerd van energiezuinig wonen. Het is hier heerlijk wonen, het open woonconcept zorgt voor een vriendelijke en uitnodigende sfeer. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de open leefruimte op, waar wonen, slapen en koken samenkomen. De moderne keuken is uitgerust met praktische apparatuur en biedt voldoende werkruimte voor dagelijks gebruik. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte woonhoek. Dankzij de hoge plafonds en doordachte indeling voelt de studio ruim en luchtig aan. Handig gerealiseerde kastruimte zorgt voor extra opberggemak, waardoor het geheel netjes en georganiseerd blijft. Dankzij de vloerverwarming en koeling (stadsverwarming) woon je het hele jaar door comfortabel. Daarnaast heeft de woning een WTW-ventilatiesysteem, dubbel glas (HR++), een video-intercomsysteem en glasvezel-internet. Gebouw & Omgeving: Het complex, het voormalige GAK-gebouw, is omgetoverd tot een modern woongebouw en biedt vele voorzieningen, zoals een dubbele liftinstallatie, een huismeester, een afgesloten fietsenstalling en een gezamenlijke wasruimte met wasmachines en drogers. Dit zorgt voor extra comfort en gemak. Toegang tot het gebouw is uitsluitend voor bewoners. Parkeren is mogelijk tegen een vergoeding. Hier woon je midden in de bruisende wijk Bos en Lommer. Met een ruim aanbod aan gezellige restaurants, cafés en winkels voel je je meteen thuis. Voor een frisse neus wandel je zo het Bos en Lommerplantsoen in, of je strijkt neer bij de Erasmusgracht of in het Erasmuspark voor een zomers festival. Voor de dagelijkse boodschappen is het Bos en Lommerplein letterlijk om de hoek. Bereikbaarheid: De locatie is goed: binnen no-time zit je op de A10 en station Sloterdijk ligt vlakbij. Voor de deur stoppen meerdere trams en bussen (o.a. 7, 14, 15, 21 en 80) en met de fiets ben je binnen 10 tot 15 minuten in het centrum of de Jordaan. Voor je dagelijkse boodschappen zijn de winkels van het bos en lommerplein om de hoek. Kortom: deze studio combineert een gunstige ligging, energiezuinig wonen en een doordachte indeling tot een ideaal startersappartement in Amsterdam. Plan snel een bezichtiging! This charming 30 m² studio is exactly what you’re looking for! This former office building, thoroughly renovated in 2015, has been transformed into modern residential units, giving this apartment a fresh and contemporary look. The apartments are fully equipped with all modern comforts. With an energy label A, you’re assured of energy-efficient living. The open-plan layout creates a friendly and inviting atmosphere perfect for comfortable city living. Layout: Upon entering, you’ll immediately notice the open living space where the living, sleeping, and cooking areas seamlessly flow together. The modern kitchen is equipped with practical appliances and offers ample workspace for everyday use. At the front, there’s a bright living area. Thanks to the high ceilings and smart layout, the studio feels spacious and airy. Cleverly designed built-in storage provides extra convenience, keeping everything neat and organized. With underfloor heating and cooling (district heating), you’ll enjoy year-round comfort. The property also features a heat recovery ventilation system (WTW), HR++ double glazing, a video intercom system, and fiber-optic internet. Building & Surroundings: The complex, formerly the GAK building, has been transformed into a modern residential complex offering various amenities, such as two elevators, an on-site caretaker, a secure bicycle storage, and a communal laundry room with washing machines and dryers—adding extra comfort and convenience. Access to the building is restricted to residents only. Paid parking is available. You’ll be living right in the heart of the vibrant Bos en Lommer district, surrounded by cozy restaurants, cafés, and shops that make you feel at home immediately. For some fresh air, take a walk in the Bos en Lommerplantsoen, relax by the Erasmusgracht, or visit the Erasmuspark for a summer festival. Daily shopping is easy, with the Bos en Lommerplein literally around the corner. Accessibility: The location is excellent: you can reach the A10 ring road within minutes, and Station Sloterdijk is nearby. Several trams and buses (including lines 7, 14, 15, 21, and 80) stop right in front of the building, and by bike, you’ll be in the city center or the Jordaan within 10–15 minutes. For your daily groceries, the shops at Bos en Lommerplein are just around the corner. In short: this studio combines a convenient location, energy-efficient living, and a smart layout—making it an ideal starter apartment in Amsterdam. Schedule a viewing soon! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 260.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 267.050

2,78%

Jährlich

%

€ 13.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 260.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
30 m²
Inhalt
110 m³

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2062)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1055

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.