Direkt zum Inhalt
Logo von NIEUW! Makelaardij B.V.

Bos en Lommerplantsoen 81 N

1055AA Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 8.064

Fotoalbum

Bos en Lommerplantsoen 81 N Amsterdam
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIEUW! Hip appartement in het voormalige Gak-gebouw. Gelegen op de 3de verdieping dus met de lift of trap bent U in een mum van tijd op het sfeervolle en opnieuw aangelegde binnen terrein/park, met veel groen en het terras van het inpandige (eet)café. Het appartement is zeer praktisch ingedeeld en het gehele complex is luxe afgebouwd en voorzien van alle comfort en veiligheid. De studio is gesitueerd aan de westzijde van het complex in de Noordvleugel. Er is een handige schuifpui die goed gebruikt kan worden als bergruimte, extra zitruimte en dient tevens als extra isolatie. Locatie: Op steenworp afstand gelegen van het gezellige winkelcentrum Bos en Lommerplein met zijn dagelijkse markt en grote diversiteit aan winkels. In de directe omgeving tref je het groene Erasmuspark en vele hippe koffietentjes, cafés en restaurants. Wil je niet te ver van huis dan bevindt café "Wild Westen" zich in de onderbouw van het complex. Na een dag collegebanken of werken plof je heerlijk neer op het terras of aan de bar. De bereikbaarheid is uitstekend met de ring A-10 op een steenworp afstand en het OV voor de deur (o.a. tram 7 & 14 en bus 15, 21, 80). En met de fiets sta je binnen 10-15 minuten in het Centrum, de Jordaan of op de Gracht. Kortom: Turn-Key, dus je hoeft alleen de sleutel om te draaien!!!! Indeling: Gemeenschappelijke entree met ruime nette hal, brievenbussen, huismeester en Miele Launderette. Middels de twee liften en het trappenhuis is de 3de verdieping te bereiken. De verdieping is alleen toegankelijk voor bewoners en de entree en fietsenstalling aan de achterzijde zijn te openen door gebruik via een druppelsysteem. Appartement: entree, open keuken met inbouwapparatuur, wasmachineaansluiting, badkamer met toilet, wastafel en douche, woon- en slaapruimte, schuifpui naar loggia aan de voorzijde op het Westen! TIP: Maak gebruik van een hoogslaper zodat je de volledige woon vierkante meters kan benutten. Bijzonderheden: Vraagprijs: € 250.000, -k.k. Woonoppervlak: 31 m2 Bouwjaar 2012 Moderne keuken en badkamer Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming/koeling en dubbel glas Servicekosten € 141,12 per maand inclusief voorschot stookkosten Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam; Erfpachtcanon bedraagt thans € 629,72 per jaar, jaarlijks aangepast voor de prijsindex tot en met 30 november 2063. Huismeester aanwezig Miele Laundrette op de begane grond Actieve VvE met huishoudelijk Reglement Afgesloten fietsenstalling aanwezig ENGLISH: NIEUW! Hip apartment in the former Gak building. Located on the 3rd floor, so with the elevator or stairs you can reach the attractive and newly landscaped courtyard / park in no time, with lots of greenery and the terrace of the indoor (dining) cafe. The apartment has a very practical layout and the entire complex is luxuriously finished and equipped with every comfort and safety. The studio is located on the west side of the complex in the North Wing. There is a handy sliding door that can be used as storage space, extra seating space and also serves as extra insulation. Location: Located a stone's throw from the pleasant Bos en Lommerplein shopping center with its daily market and wide variety of shops. In the immediate vicinity you will find the green Erasmus Park and many hip coffee shops, cafes and restaurants. If you don't want to go too far from home, café "Wild Westen" is located in the basement of the complex. After a day of lectures or work, you can relax on the terrace or at the bar. The accessibility is excellent with the A-10 ring road a stone's throw away and public transport at your doorstep (including tram 7 & 14 and bus 15, 21, 80). And by bike you are within 10-15 minutes in the Center, the Jordaan or on the Gracht. In short: Turn-Key, so you only have to turn the key!!!! Layout: Communal entrance with spacious neat hall, mailboxes, caretaker and Miele Launderette. The 3rd floor can be reached via the two elevators and the staircase. The floor is only accessible to residents and the entrance and bicycle shed at the rear can be opened by using a drip system. Apartment: entrance, open kitchen with appliances, washing machine connection, bathroom with toilet, sink and shower, living and sleeping area, sliding doors to loggia at the front on the West! TIP: Use a loft bed so that you can use the entire living square meters. Particularities: Asking price: € 250,000 k.k. Living area: 31 m2 Year of construction 2012 Modern kitchen and bathroom Fully insulated and equipped with underfloor heating/cooling and double glazing Service costs € 141,12 per month including advance heating costs Located on leasehold land of the municipality of Amsterdam; Ground lease rent is currently € 629,72 per year, adjusted annually for the price index up to and including 30 november 2063. Caretaker present Miele Laundrette on the ground floor Active VvE with internal regulations Closed bicycle shed available Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
31 m²
Inhalt
110 m³

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1055

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.