Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Brouwersgracht 212 A
1013HD Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 949.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.830
2 % Übertragungssteuer (€ 18.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 969.830
Kaufpreis /m²: € 8.111
Fotoalbum
Beschreibung
***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Magnifiek 3-kamerappartement in monumentaal pakhuis (bouwjaar 1650) met LIFT en uniek uitzicht op de Brouwersgracht. Op eigen grond! Exclusief wonen in een karakteristiek 17e-eeuws pakhuis met modern wooncomfort? Dat kan in dit exclusieve 3-kamerappartement, gelegen in het monumentale pakhuis “Het Groote Groene Hert”. Dit kleinschalige en uitstekend onderhouden Rijksmonument bestaat uit slechts 8 appartementen en beschikt over een lift, gemeenschappelijke fietsenberging en prive berging. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is in 2018 onder architectuur volledig en luxueus gerenoveerd, waarbij originele stijlelementen behouden zijn gebleven. De zichtbare details zoals het originele metselwerk, gebinten, plafondbalken en karakteristieke boogramen zorgen voor een unieke en sfeervolle uitstraling. INDELING Op de begane grond bevindt zich de representatieve gemeenschappelijke entree met toegang tot de fietsenberging en privé bergingen. Met de lift of de trap bereikt u het appartement op de derde verdieping. De entree van het appartement geeft toegang tot de centrale hal met bergkasten, waarvan een met een aansluiting voor een wasmachine. Een separaat gastentoilet met fontein. De hal zorgt voor de verbinding tussen het voor- en het achterhuis. Hoewel midden in het appartement gelegen, zorgt een verticale lichtschacht voor extra daglichttoetreding in de keuken, woonkamer, slaap-/werkkamer en verbindingshal. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woon- en eetkamer met vrij uitzicht over de gracht. De ruimte wordt gekenmerkt door originele balkconstructies en veel lichtinval. De gashaard met marmeren schouw vormt een sfeervol middelpunt van de leefruimte. De open luxe open keuken is uitgevoerd met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonruimte. Centraal in het appartement ligt de badkamer, voorzien van inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel en tweede toilet. In het achterhuis bevinden zich de slaapvertrekken. De riante en zeer sfeervolle hoofdslaapkamer met maatwerk inbouwkasten en een tweede L-vormige slaapkamer of werkkamer. Deze kamer heeft openslaande deuren naar de lichtschacht. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt aan de zonnige zijde van het rustige gedeelte van de Brouwersgracht. Deze gracht staat bekend om haar karakteristieke pakhuizen en monumentale panden en maakt deel uit van het door UNESCO beschermde stadsgezicht. Op loopafstand vindt u de Jordaan, Noordermarkt, Lindengracht en Haarlemmerdijk met een grote diversiteit aan speciaalzaken, boetieks en hoogwaardige horeca. Het Centraal Station en diverse tram- en busverbindingen liggen op loopafstand. Met de auto is de ringweg A10 snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - LIFT - 2 toiletten - Gelegen op eigen grond - Gerenoveerd 17e-eeuws pakhuis met lift - Rijksmonument - Woonoppervlakte ca. 117 m2 - Externe berging voor extra bergruimte - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten € 417,29 per maand - Gemeenschappelijke fietsenstalling en extra wasruimte aanwezig - Oplevering in overleg, kan snel *** Magnificent two-bedroom apartment in a monumental former warehouse (built in 1650) with LIFT and unique views of the Brouwersgracht. On private land! Exclusive living in a characteristic 17th-century warehouse with modern living comfort? This is possible in this exclusive 3-room apartment, located in the monumental warehouse ‘Het Groote Groene Hert’. This small-scale and excellently maintained national monument consists of only 8 apartments and has a lift, communal bicycle storage and private storage room. The flat is located on the third floor and was completely and luxuriously renovated in 2018 under architectural supervision, while retaining original style elements. The visible details, such as the original brickwork, trusses, ceiling beams and characteristic arched windows, create a unique and atmospheric look. LAYOUT On the ground floor is the representative communal entrance with access to the bicycle storage and private storage rooms. The lift or stairs take you to the flat on the third floor. The entrance to the flat leads to the central hall with storage cupboards, one of which has a connection for a washing machine. There is a separate guest toilet with washbasin. The hall connects the front and rear of the flat. Although located in the middle of the flat, a vertical light well provides extra daylight in the kitchen, living room, bedroom/study and connecting hall. At the front is the spacious living and dining room with a clear view over the canal. The room is characterised by original beam constructions and lots of light. The gas fireplace with marble mantelpiece forms an attractive centrepiece of the living space. The open luxury kitchen is equipped with high-quality Miele built-in appliances and blends seamlessly with the living space. Centrally located in the flat is the bathroom, equipped with a walk-in shower with rain shower, double sink and second toilet. The bedrooms are located in the rear of the flat. The spacious and very attractive master bedroom has custom built-in wardrobes and a second L-shaped bedroom or study. This room has French doors to the light well. LOCATION AND ACCESSIBILITY The property is located on the sunny side of the quiet part of the Brouwersgracht. This canal is known for its characteristic warehouses and monumental buildings and is part of the UNESCO-protected cityscape. Within walking distance you will find the Jordaan, Noordermarkt, Lindengracht and Haarlemmerdijk with a wide variety of specialty shops, boutiques and high-quality restaurants. Central Station and various tram and bus connections are within walking distance. The A10 ring road is easily accessible by car. SPECIAL FEATURES - LIFT - 2 toilets - Located on private land - Renovated 17th-century warehouse with lift - National monument - Living area approx. 117 m2 - External storage room for extra storage space - Professionally managed owners' association - Service charges € 417.29 per month - Communal bicycle storage and extra laundry room available - Delivery in consultation, can be done quickly
Hypothek berekenen
€ 949.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.830
2 % Übertragungssteuer (€ 18.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 969.830
3,04%
Jährlich
%
€ 47.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 949.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 117 m²
- Inhalt
- 248 m³
- Externe Berghalle
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1650
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en gashaard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- NIET VERPLICHT
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water en in centrum
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Lift en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Wethouder Serrurierstraat 15
1107CD Amsterdam
€ 360.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Leijenberghlaan 177
1082GE Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 19/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Backershagen 15
1082GR Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 22/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Uitgelicht
Jan Evertsenstraat
1061XZ Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Keizersgracht 355
1016EJ Amsterdam
€ 1.900.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 188 m²
- Fläche des Grundstücks
- 41 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Admiraal De Ruijterweg 264 2
1055MP Amsterdam
€ 950.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Eerste Atjehstraat 116 A
1094KS Amsterdam
€ 950.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Nieuwe Jonkerstraat 24
1011CM Amsterdam
€ 890.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
