Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Bundlaan 166

1031KA Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.050.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.072.850

Kaufpreis /m²: € 6.562

Fotoalbum

Bundlaan 166 Amsterdam
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

‘Art is for everybody’. In het prachtige The Grid, nabij de A’dam Toren, krijg je de kans om de eigenaar te worden van een uniek penthouse van circa 160 m2, gekenmerkt door een interessante loftindeling en met meerdere buitenruimtes van totaal 103 m2. Met een fantastische ligging op de zesde en zevende verdieping, omringd door licht en met een dubbele entree, is dit een niet te missen kans. Werken vanuit huis of een gym? Hier hoef je niet te kiezen … In het penthouse is de liefde voor Keith Haring goed te zien, op muurschilderingen in de hal, keuken en badkamer. Deze kunstvorm, uitgevoerd in prachtige kleuren, vormt een fraai geheel met de rustige kleuren die bij de vloer, wanden en plafonds zijn gebruikt. Hier koop je geen penthouse, maar een uniek stuk kunst waar je iedere dag van kunt genieten … De ligging in Overhoeks roept het gevoel op dat je in New York of een andere metropool woont. Maar dit is Amsterdam, de hoofdstad waar historie en het verleden zorgen voor een aangename plek om te wonen. Je loopt zo naar het Oeverpark, het EYE Filmmuseum, restaurant de Tolhuistuin en Paradiso-Noord. Ook openbaar vervoer, een (biologische) supermarkt en de Van der Pekstraat zijn binnen handbereik. Indeling: Appartementengebouw: The Grid maakt indruk, van welke kant je het stijlvolle gebouw ook bekijkt. Er is een gezamenlijke binnentuin en de centrale entree vervult tevens de functie van ontmoetingsruimte. Zodra je het gebouw naar binnen loopt, heb je het idee dat je in de lobby van een luxe hotel staat. Qua materialen en kleuren is er gekozen voor een gebouw van ongekende schoonheid. Bij de zandkleurige pui van Jura natuursteen zijn subtiele kleurnuances te zien en de bovenste verdieping, die deel uitmaakt van het penthouse, is van aluminium met een messing tint. De smalle, hoge kozijnen zijn uitgevoerd in geanodiseerd aluminium, in een lichte kleur. Penthouse: De lift brengt je snel en comfortabel naar de zesde verdieping, waar de dubbele entree van dit bijzondere penthouse is. Via de hoofdentree is de royale ontvangsthal te bereiken, waar onder andere het gastentoilet en een separate garderobe zijn. Aansluitend zijn er een werkkamer met eigen doucheruimte en de woonkeuken, waar een groot deel van het dagelijks leven plaatsvindt. Grote ramen en schuifpuien, een hoge vide en fraaie lichtinval zorgen voor een fantastische plek om te verblijven. In de woonkeuken is genoeg plek voor een grote eettafel en de luxe keuken met xl-eiland is voorzien van alle denkbare (inbouw)apparatuur. De transparantie, openheid en speelse indeling zijn verrassend en verleidelijk. Dwars door deze etage is een gang, met een kleurrijke afbeelding van Keith Haring op de muur. Deze gang verbindt de woonkeuken met de woon- en werkkamer, aan de andere zijde van het penthouse. Het achterste deel is ingericht als tv-/zithoek, het middelste deel als werkkamer/studio en aan de voorzijde is een multifunctionele ruimte met eigen entree. Een stoere wenteltrap leidt naar de zevende, tevens bovenste verdieping van The Grid. Hier bevindt zich de master bedroom met een badkamer, kleedruimte en een wasgelegenheid. Royaal van opzet, met meerdere hoekjes en grote ramen aan drie zijden, waardoor veel licht naar binnen valt. De badkamer is heel ruimtelijk ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Gezien de grootte van de badkamer is het mogelijk om een bad te plaatsen. Buiten: Op de woonetage zijn twee balkons en een groot dakterras, met een totale oppervlakte van circa 53 m3. Grote schuifpuien zorgen voor een optimale verbinding van binnen met buiten, en een plek in de zon is zo gevonden. Vanaf de slaapetage is er toegang tot een balkon en een dakterras, met een totale oppervlakte van circa 51 m2. Zo heeft deze etage de sfeer van een hotelsuite, met uitzicht om in te lijsten. Zo ziet u niet alleen de veelzijdige architectuur van omliggende gebouwen, maar ook de iconische toren van de A’dam Toren en uiteraard het IJ. Omgeving: Overhoeks biedt, net als de naastgelegen Van der Pekbuurt, alles wat je nodig hebt. Voor je portie bruisende stad steek je, via de pont, het IJ over naar Amsterdam CS en de binnenstad. Geniet van de grachten, de bekende winkelstraten, vele monumenten en alle andere highlights die Amsterdam zo populair maken. De tram, metro, bus, Uber en trein zorgen ervoor dat heel Amsterdam en omgeving goed bereikbaar zijn. Parkeren: In de directe omgeving is er openbaar en betaald parkeren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 160m2 - Fantastische dakterrassen met een totale oppervlakte van circa 103m2 - Dubbele entree vanuit de centrale hal, perfect om wonen en werken te combineren - Separate berging in de onderbouw - Mogelijkheid tot huur van een parkeerplaats in de parkeergarage (o.b.v. beschikbaarheid) - Energielabel A++ - Servicekosten € 382,54,- per maand - Erfpacht afgekocht tot en met 31-08-2068 - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.050.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850

3,04%

Jährlich

%

€ 52.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Inhalt
603 m³
Gebäude mit Außenbereich
103 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1031

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.