Direkt zum Inhalt
Logo von AVT Makelaars

Bundlaan 200

1031KA Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Diemen

Fotoalbum

Bundlaan 200 Amsterdam
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de populaire wijk Overhoeks, op nog geen vijf minuten van het bruisende centrum van Amsterdam, ligt dit ruime en luxe 3-kamer appartement van circa 113 m². Je beschikt over een heerlijk zonnig terras dat direct grenst aan een groene, rustige binnentuin. Daarnaast is er een berging aanwezig en bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen in hetzelfde complex. Het appartement maakt deel uit van het moderne complex “The Grid” (2021) en is bijzonder energiezuinig met een A+++ label. Alles is strak afgewerkt en uitstekend onderhouden – uitpakken, inrichten en genieten, meer hoeft het eigenlijk niet te zijn. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Overhoeks is dé plek voor iedereen die houdt van het stadsleven, maar ook van rust, ruimte, groen en een vleugje water. Hier word je wakker met het geluid van vogels, wandel je zo het Oeverpark in voor een frisse neus of een koffie to go en sta je binnen een paar minuten bij het EYE Filmmuseum, het levendige Paradiso-Noord, restaurant de Tolhuistuin of de sfeervolle Van der Pekmarkt. Ook het Mosveld, met een breed aanbod aan winkels, ligt om de hoek. Voor gezinnen is Overhoeks ideaal: er zijn meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten in de buurt. En wil je even de stad uit? Binnen tien minuten fiets je zo het landelijke Noord in voor een rondje langs weilanden en dijkdorpen. De pont naar het Centraal Station vaart dag en nacht en brengt je in drie minuten aan de overkant. Vanaf daar zit je met de trein binnen een kwartier op Schiphol. Rust, reuring én bereikbaarheid – alles komt hier samen. The Grid bestaat uit luxe koopappartementen, elk met een eigen balkon of terras. De getrapte gevel zorgt voor veel buitenruimte en privacy, terwijl de groene binnentuin uitnodigt tot ontspannen of een praatje met de buren. Het gebouw is hoogwaardig afgewerkt met materialen als Jura natuursteen, glas en geanodiseerd aluminium. De mix van matte en glanzende accenten geeft het geheel een chique en eigentijdse uitstraling. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort The Grid hoog. De appartementen zijn uitstekend geïsoleerd (energielabel A+++), hebben een slim balansventilatiesysteem en zijn aangesloten op een WKO-installatie die zorgt voor duurzame verwarming én verkoeling. Indeling: De afgesloten gemeenschappelijke entree biedt direct toegang tot de fietsenstalling vanaf de straat. Vanuit hier bereik je ook de groene binnentuin, het trappenhuis en de liften. Handig: er is een “Bringme” box voor het ontvangen van pakketten. Appartement op de begane grond: Je komt binnen in een ruime hal vanwaar je toegang hebt tot de woonkamer, het separate toilet met fonteintje en de ruime inpandige berging. De opvallend royale woonkamer springt direct in het oog dankzij de indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 3,25 meter. De hoge glazen puien zorgen voor een zee aan daglicht en een prachtig uitzicht op de groene binnentuin. De pvc-vloer in warme houtlook geeft de ruimte een sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde van de woonkamer heeft de eigenaar recent een extra kamer gerealiseerd die goed te gebruiken is als slaap- hobby of werkkamer. Op de foto’s zie je daarom een mix van eerder ingerichte beelden en foto’s van de huidige, lege situatie. Vanuit deze kamer stap je zo het zonnige terras op. De moderne keuken van SieMatic is uitgevoerd in een stijlvolle taupe kleur en vormt het hart van de woning. Het kookeiland met eetbar biedt ruimte voor twee barkrukken ideaal voor een ontbijt of gezelschap tijdens het koken. Het composiet aanrechtblad zorgt voor een luxe uitstraling, en de keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. Hier kook je met gemak én plezier. Aan de achterzijde ligt de tweede ruime slaapkamer met een groot raampartij dat uitkijkt op de rustige en groene binnentuin, een fijne plek om wakker te worden. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met draingoot en glazen scherm, een breed wastafelmeubel met dubbele kranen en een tweede zwevend toilet. In de hal vind je een praktische, ruime inpandige berging met plek voor de wasmachine en droger, en daarnaast de opstelplaats voor de technische installaties. Ideaal voor extra opslag. Terras: Het terras ligt zeer gunstig op het zuiden en grenst direct aan de groene binnentuin. Een fijne, beschutte plek waar je in alle rust en privacy kunt genieten van de zon. Binnentuin: De gemeenschappelijke binnentuin is verzorgd en wordt professioneel onderhouden. Berging: Het appartement beschikt over een ruime berging van circa 7 m² met elektra. Daarnaast zijn er op twee plekken in het complex gemeenschappelijke fietsenbergingen aanwezig. Parkeerplaats: De woning beschikt over de mogelijkheid om een parkeerplaats in het complex aan te kopen voor € 50.000,- k.k. Daarnaast bestaat de optie om een laadpaal te installeren. Bijzonderheden - Begane grond appartement met een woonoppervlakte 113 m² (conform NEN 2580 ingemeten en meetrapport aanwezig); - Duurzaam appartementencomplex met zonnepanelen en energielabel A+++; - Zonnig terras op het zuiden; - Luxe Siematic keuken met diverse inbouwapparatuur; - Het gehele appartement is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en -koeling; - Mogelijkheid tot aankoop voor een eigen parkeerplaats in de garage; - Gemeenschappelijke fietsenstallingen; - Berging in de onderbouw; - Servicekosten bedragen € 215,65 per maand voor het appartement en € 47,75 per maand voor de parkeerplaats. - De erfpachtcanon is afgekocht tot 31-08-2068; - Gebouw met lift. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** This spacious and luxurious 3-room apartment of approximately 113 m² is located in the popular Overhoeks neighbourhood, less than five minutes from the bustling centre of Amsterdam. You will have access to a lovely sunny terrace that borders directly on a green, peaceful courtyard garden. There is also a storage room and the possibility to purchase a parking space in the same complex. The flat is part of the modern complex ‘The Grid’ (2021) and is particularly energy efficient with an A+++ label. Everything is sleekly finished and excellently maintained – just move in, decorate and enjoy, that's all there is to it. Overhoeks is the place to be for anyone who loves city life, but also peace, space, greenery and a touch of water. Here you wake up to the sound of birds, stroll into Oeverpark for some fresh air or a coffee to go, and within minutes you're at the EYE Film Museum, the lively Paradiso-Noord, restaurant De Tolhuistuin or the atmospheric Van der Pekmarkt. Mosveld, with its wide range of shops, is also just around the corner. Overhoeks is ideal for families: there are several primary schools, nurseries and sports facilities in the neighbourhood. And if you want to get out of the city for a while, you can cycle to rural Noord in ten minutes for a tour of meadows and dyke villages. The ferry to Central Station runs day and night and takes you across in three minutes. From there, you can reach Schiphol Airport by train in fifteen minutes. Peace and quiet, excitement and accessibility – everything comes together here. The Grid consists of luxury apartments for sale, each with its own balcony or terrace. The stepped façade provides plenty of outdoor space and privacy, while the green courtyard garden invites you to relax or chat with your neighbours. The building has a high-quality finish with materials such as Jura natural stone, glass and anodised aluminium. The mix of matt and glossy accents gives the whole a chic and contemporary look. The Grid also scores highly in terms of sustainability. The flats are excellently insulated (energy label A+++), have a smart balanced ventilation system and are connected to a thermal energy storage system that provides sustainable heating and cooling. Layout: The enclosed communal entrance provides direct access to the bicycle storage area from the street. From here, you can also reach the green courtyard garden, the stairwell and the lifts. Convenient: there is a ‘Bringme’ box for receiving parcels. Ground floor flat: You enter a spacious hall from where you have access to the living room, the separate toilet with washbasin and the spacious indoor storage room. The strikingly spacious living room immediately catches the eye thanks to its impressive ceiling height of no less than 3.25 metres. The high glass fronts provide a sea of daylight and a beautiful view of the green courtyard garden. The PVC floor in a warm wood look gives the room an attractive appearance. At the rear of the living room, the owner has recently created an extra room that can be used as a bedroom, hobby room or study. The photos therefore show a mix of previously furnished images and photos of the current, empty situation. From this room, you can step straight onto the sunny terrace. The modern SieMatic kitchen is finished in a stylish taupe colour and forms the heart of the home. The cooking island with breakfast bar offers space for two bar stools, ideal for breakfast or company while cooking. The composite worktop gives it a luxurious look, and the kitchen is fully equipped with built-in appliances: an induction hob, extractor hood, dishwasher, combi-oven/microwave, fridge and freezer. Cooking here is easy and enjoyable. At the rear is the second spacious bedroom with a large window overlooking the quiet and green courtyard garden, a lovely place to wake up. The modern bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower with drainage channel and glass screen, a wide washbasin unit with double taps and a second floating toilet. In the hall, you will find a practical, spacious indoor storage room with space for a washing machine and dryer, as well as space for technical installations. Ideal for extra storage. Terrace: The terrace is conveniently south-facing and borders directly on the green courtyard garden. A lovely, sheltered spot where you can enjoy the sun in peace and privacy. Courtyard garden: The communal courtyard garden is well-kept and professionally maintained. Storage room: The flat has a spacious storage room of approximately 7 m² with electricity. In addition, there are two communal bicycle storage rooms in the complex. Parking space: The property offers the option to purchase a parking space in the complex for €50,000 (costs payable by buyer). There is also the option to install a charging station. Special features - Ground floor flat with a living area of 113 m² (measured in accordance with NEN 2580 and measurement report available); - Sustainable apartment complex with solar panels and energy label A+++; - Sunny south-facing terrace; - Luxury Siematic kitchen with various built-in appliances; - The entire apartment has PVC flooring with underfloor heating and cooling; - Option to purchase a private parking space in the garage; - Communal bicycle storage; - Storage room in the basement; - Service charges are €215.65 per month for the flat and €47.75 per month for the parking space. - The ground rent has been bought out until 31 August 2068; - Building with lift. Have we piqued your interest? Then we would like to invite you to come and view this property. Then we invite you to view this property from the inside.

Hypothek berekenen

€ 800.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850

3,04%

Jährlich

%

€ 40.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 800.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Inhalt
484 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1031

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.