Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Burgemeester Hogguerstraat 1045

1064EH Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.449

Fotoalbum

Burgemeester Hogguerstraat 1045 Amsterdam
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***ENGLISH TEXT BELOW**** Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! LEVEN TUSSEN RUST EN STADSE GEMAKKEN Ben je op zoek naar een licht, comfortabel instapklaar appartement waar je rust en ruimte ervaart, maar niet ver van de bruisende stad woont? Welkom aan de Burgemeester Hogguerstraat! Dit fijne appartement, gelegen in de wijk Slotermeer-Zuidwest, biedt twee slaapkamers, een zonnig balkon met uitzicht over water én een energielabel B. Hier woon je aan de rand van de stad, op een steenworp afstand van het Sloterpark en met tal van voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Een plek waar je jezelf thuis voelt, elke dag opnieuw. WAAROM DIT APPARTEMENT PERFECT IS VOOR JOU - Ruimte en licht: met 78 m² woonoppervlakte en een lichte woonkamer voelt dit appartement royaal en uitnodigend aan. - Gunstige erfpacht: jaarlijks vast bedrag van 82 euro tot 2035, daarna eeuwigdurend afgekocht! - Twee slaapkamers: ideaal voor stellen, een jong gezin of als je extra ruimte nodig hebt om thuis te werken. Mogelijkheid tot creëren van 3e slaapkamer door plaatsen wand, - Zonnig balkon: het balkon op het zuidwesten is een plek om te relaxen en te genieten van het uitzicht over het water. Het balkon van 11.5m 2 is in 2022 bekleed met vlonderplanken die een natuurlijke, warme en luxe uitstraling geven. - Duurzaam wonen: dankzij energielabel B woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. - Toplocatie in Slotermeer: de natuur van de Sloterplas en het Sloterpark om de hoek én snelle verbindingen naar het centrum van Amsterdam door middel van tram (13) en metrolijn 50/51. - Handig en praktisch: een eigen berging, separaat toilet en een goed onderhouden badkamer en keuken maken dit appartement compleet. De flat is voorzien van 2 ruime liften. - Privacy: Het appartement bevindt zich bijna aan het einde van de galerij, daardoor veel privacy. EEN FIJNE WONING WAAR JE ZÓ IN KAN TREKKEN Dit appartement op de achtste verdieping is een echt pareltje. De lichte woonkamer voelt direct als een fijne plek om thuis te komen. Dankzij de grote ramen valt er volop daglicht naar binnen, wat de ruimte een open en luchtige uitstraling geeft. De afwerking van de muren en vloeren is strak en neutraal, zodat je je eigen smaak gemakkelijk kunt toevoegen. RUIME KEUKEN EN PRAKTISCHE INDELING De keuken is netjes onderhouden en biedt voldoende werk- en opslagruimte. JE EIGEN BALKON MET UITZICHT OP HET WATER Het ruime balkon (met bijna 9 meter lengte) is zonder twijfel een van de hoogtepunten van het appartement. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier van de middag- en avondzon. Of je nou lekker wilt borrelen na het werk, een boek wilt lezen, of simpelweg van het uitzicht wilt genieten – het kan allemaal. TWEE GOEDE SLAAPKAMERS De twee slaapkamers zijn ruim opgezet en hebben beide fijne ramen voor natuurlijk licht. De kamers bieden volop mogelijkheden: van een rustige slaapkamer tot bijvoorbeeld een werkruimte of hobbykamer. Erg praktisch voor wie thuiswerkt of extra flexibiliteit wenst. Daarnaast is er een mogelijkheid voor het creëren van een 3e slaapkamer, door een extra wand te plaatsen in de woonkamer. BADKAMER EN EXTRA FACILITEITEN De badkamer heeft wat je nodig hebt: een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. Toch extra handig is het separate toilet, dat je niet vaak bij appartementen tegenkomt! Op de eerste verdieping van het complex heb je een eigen berging waar je bijvoorbeeld je fiets of andere spullen kunt opslaan. LEEF IN GROEN, MET ALLES IN DE BUURT De Burgemeester Hogguerstraat ligt in de rustige wijk Slotermeer-Zuidwest, waar je het beste van twee werelden vindt. Het appartementencomplex bevindt zich in een groene, ruim opgezette buurt met brede straten en een ontspannen sfeer, naar de stadsontwikkelings-filosofie van de ‘Westelijke Tuinsteden’. Tegelijkertijd zijn tal van stedelijke voorzieningen dichtbij. Het Sloterpark en de Sloterplas liggen direct aan de overkant; ideaal om te wandelen, fietsen of sporten. Het Sloterstrand met terras bij het water maakt het extra prettig – hier voel je je een beetje op vakantie in eigen stad. Dagelijkse boodschappen doe je op het nabijgelegen Plein ’40-’45, waar ook een levendige markt te vinden is. Gezellige horeca, een tennisvereniging, het Sloterparkbad en andere sportfaciliteiten zijn op loopafstand. Wil je een dagje verder weg of naar het centrum van Amsterdam? Tram- en metrohaltes liggen om de hoek en met de auto is de ringweg A10 zeer snel zonder files te bereiken. Bijzonderheden: - Vaste notaris Albers en van Tienen Amsterdam inclusief opmaak koopakte volgens Amsterdams Ringmodel, zie offerte tussen documenten. - De woning heeft verhuur-vergunning van gemeente voor korte verhuur (airbnb), van 30 nachten per jaar. - Voorschot stookkosten €168,- euro per maand. - Informatie gemeente 6 juni 2026: Er is op dit moment geen wachtlijst voor uw vergunninggebied. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 40,02 per 6 maanden. De eerste vergunningperiode kan korter of langer zijn dan 6 maanden. De kosten kunnen daardoor afwijken. Tweede vergunning Een tweede parkeervergunning kost € 96,50 per 6 maanden. **** Want to schedule a viewing directly online? Visit our website! LIVING BETWEEN PEACE AND URBAN CONVENIENCES Are you looking for a bright, comfortable, move-in ready apartment where you experience peace and space, but live not far from the bustling city? Welcome to Burgemeester Hogguerstraat! This lovely apartment, located in the Slotermeer-Zuidwest district, offers two bedrooms, a sunny balcony with a view of the water, and an energy label B. Here you live on the edge of the city, a stone's throw from Sloterpark, and with numerous amenities, shops, and public transport within easy reach. A place where you feel at home, every single day. WHY THIS APARTMENT IS PERFECT FOR YOU - Space and light: with 78 m² of living space and a bright living room, this apartment feels spacious and inviting. - Favorable leasehold: fixed annual amount of 82 euros until 2035, then redeemed perpetually! - Two bedrooms: ideal for couples, a young family, or if you need extra space to work from home. Possibility to create a 3rd bedroom by installing a wall. - Sunny balcony: the southwest-facing balcony is a place to relax and enjoy the view over the water. The 11.5m² balcony was covered with decking boards in 2022, giving it a natural, warm, and luxurious look. - Sustainable living: thanks to energy label B, you live here not only comfortably but also energy-efficiently. - Prime location in Slotermeer: ??the nature of the Sloterplas and Sloterpark is just around the corner, plus fast connections to the center of Amsterdam via tram (13) and metro line 50/51. - Convenient and practical: a private storage unit, separate toilet, and a well-maintained bathroom and kitchen make this apartment complete. The building is equipped with 2 spacious elevators. - Privacy: The apartment is located almost at the end of the gallery, ensuring a lot of privacy. A LOVELY HOME YOU CAN MOVE INTO RIGHT AWAY This apartment on the eighth floor is a real gem. The bright living room immediately feels like a lovely place to come home to. Thanks to the large windows, plenty of daylight streams in, giving the space an open and airy feel. The finish of the walls and floors is sleek and neutral, allowing you to easily add your own personal touch. SPACIOUS KITCHEN AND PRACTICAL LAYOUT The kitchen is well-maintained and offers ample workspace and storage. YOUR OWN BALCONY WITH A VIEW OF THE WATER The spacious balcony (almost 9 meters long) is undoubtedly one of the highlights of the apartment. Thanks to its south-west facing location, you can enjoy the afternoon and evening sun here. Whether you want to enjoy a drink after work, read a book, or simply enjoy the view – it is all possible. TWO GOOD BEDROOMS The two bedrooms are spacious and both feature lovely windows for natural light. The rooms offer plenty of possibilities: from a quiet bedroom to, for example, a workspace or hobby room. Very practical for those working from home or who desire extra flexibility. Additionally, there is the option to create a 3rd bedroom by installing an extra wall in the living room. BATHROOM AND ADDITIONAL FACILITIES The bathroom has everything you need: a shower, vanity unit, and connections for the washing machine. However, the separate toilet is particularly handy, something you don't often find in apartments! On the first floor of the complex, you have your own storage unit where you can store your bicycle or other items, for example. LIVE IN A GREEN AREA, WITH EVERYTHING NEARBY Burgemeester Hogguerstraat is located in the quiet Slotermeer-Zuidwest district, where you find the best of both worlds. The apartment complex is situated in a green, spacious neighborhood with wide streets and a relaxed atmosphere, in line with the urban development philosophy of the ‘Western Garden Cities’. At the same time, numerous urban amenities are close by. Sloterpark and Sloterplas are located directly across the street; ideal for walking, cycling, or sports. Sloterstrand with its waterside terrace makes it even more pleasant – here you feel a bit like you're on vacation in your own city. You can do your daily shopping at the nearby Plein ’40-’45, where a lively market can also be found. Cozy restaurants and cafes, a tennis club, the Sloterpark swimming pool, and other sports facilities are within walking distance. Do you want to venture further afield for a day or visit the center of Amsterdam? Tram and metro stops are just around the corner, and the A10 ring road can be reached very quickly by car without traffic jams. Particulars: - Designated notary Albers en van Tienen Amsterdam, including drafting of the purchase deed according to the Amsterdam Ring Model; see quotation among documents. - The property has a rental permit from the municipality for short-term rentals (Airbnb), of 30 nights per year. - Advance payment for heating costs €168 per month. - Information from the municipality June 6, 2026: There is currently no waiting list for your permit area. A resident parking permit costs € 40.02 per 6 months. The first permit period may be shorter or longer than 6 months. Consequently, the costs may vary. Second permit A second parking permit costs € 96.50 per 6 months.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

3,02%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
257 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1064

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.