Direkt zum Inhalt
Logo von Amster Vastgoed

Burgemeester Hogguerstraat 363

1064CR Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 323.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.310

2 % Übertragungssteuer (€ 6.460) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 331.310

Kaufpreis /m²: € 7.690

Fotoalbum

Burgemeester Hogguerstraat 363 Amsterdam
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English summary below** Welkom in dit lichte en goed ingedeelde appartement op de 12e verdieping, waar u geniet van een prachtig vrij uitzicht. Kom langs en ervaar het zelf! LIGGING De woning is gelegen aan de Burgemeester Hogguerstraat in het stadsdeel Nieuw-West, in een rustige en groene woonomgeving. De wijk kenmerkt zich door een ruim opgezette indeling met veel groenvoorzieningen, parken en water in de directe omgeving. Voor ontspanning en recreatie liggen onder andere het Sloterpark en de Sloterplas op korte afstand. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht bij diverse winkelcentra in de buurt, zoals Plein ’40-’45 en winkelcentrum Osdorpplein, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen aanwezig. De ligging combineert het rustige wonen in een groene omgeving met de nabijheid van de dynamiek van de stad. Zowel het centrum van Amsterdam als belangrijke uitvalswegen zijn eenvoudig en snel bereikbaar. BEREIKBAARHEID De woning aan de Burgemeester Hogguerstraat is uitstekend bereikbaar. Per fiets ben je binnen circa 17 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook met het openbaar vervoer zit je hier goed: diverse buslijnen en metroverbindingen bevinden zich op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar onder andere station Sloterdijk en Amsterdam Zuid. Met de auto is de locatie eveneens gunstig, met een vlotte aansluiting op de Ring A10. In de directe omgeving is parkeergelegenheid aanwezig (betaald parkeren). INDELING Het appartement is gelegen op de twaalfde verdieping. Bij binnenkomst komt u in de entree, die overloopt in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt dankzij de grote ramen over veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de Sloterplas. In de woonkamer bevindt zich tevens een open hoekkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder bevindt zich aan de hal een ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement. In deze kamer bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Voor extra opbergruimte biedt de berging de perfecte oplossing. PARKEREN Bij de woning is er sprake van betaald parkeren. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente van Amsterdam. Voor actuele wachttijden en prijzen raadpleeg de website van de gemeente. EIGENDOMSSITUATIE  De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Hierbij gelden de algemene bepalingen van 2016. VERENIGING VAN EIGENAREN Actieve Vereniging Van Eigenaren ingeschreven in KVK nummer 68167873. Bijdrage VVE p/m bedraagt €142,80,-. BIJZONDERHEDEN • energielabel E;  • woonoppervlakte 42,40 m²; • buitenruimte 7,20 m²; • externe bergruimte 6,40 m²; • inhoud 146,74 m³; • notaris: naar keuze van de koper, binnen een straal van 15 kilometer van de woning; • er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend; • verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. ------------------------------------------------------------- Welcome to this bright and well-laid-out apartment on the 12th floor, where you can enjoy a beautiful unobstructed view. Come by and experience it for yourself! LOCATION The property is located on Burgemeester Hogguerstraat in the Nieuw-West district, in a quiet and green residential area. The neighborhood is characterized by its spacious layout with plenty of greenery, parks, and water nearby. For relaxation and recreation, the Sloterpark and Sloterplas are within short distance. For daily amenities, several shopping centers are nearby, such as Plein ’40-’45 and Osdorpplein shopping center, offering a wide range of shops, supermarkets, and restaurants. Additionally, there are various schools, sports facilities, and other amenities in the area. The location combines peaceful living in a green environment with close proximity to the dynamic city. Both Amsterdam city center and major roads are easily and quickly accessible. ACCESSIBILITY The apartment on Burgemeester Hogguerstraat is easily accessible. By bike, you can reach Amsterdam city center in approximately 17 minutes. Public transport connections are also excellent: several bus lines and metro connections are within walking distance, providing quick access to, among others, Sloterdijk Station and Amsterdam Zuid. By car, the location is convenient as well, with easy access to the A10 ring road. Parking is available in the immediate area (paid parking). LAYOUT The apartment is located on the twelfth floor. Upon entering, you arrive in the entrance, which leads into the hallway. From the hallway, all rooms are accessible. The bright living room is situated at the rear of the apartment and benefits from large windows that provide plenty of natural light. From the living room, you have access to the balcony, where you can enjoy a beautiful view over the Sloterplas. The living room also features an open corner kitchen equipped with various built-in appliances. From the hallway, you also access a spacious bedroom located at the front of the apartment. This room also includes the connection for a washing machine. The bathroom is practically laid out and features a toilet, walk-in shower, and washbasin cabinet. For additional storage, there is a separate storage room. PARKING The property has paid parking. Residents can apply for a parking permit through the municipality of Amsterdam. For current waiting times and prices, please consult the municipality’s website. OWNERSHIP SITUATION The ground lease has been bought off in perpetuity. The general provisions of 2016 apply. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION Active Homeowners’ Association registered with the Chamber of Commerce under number 68167873. Monthly service charges are €142.80. DETAILS • Energy label E • Living area: 42.40 m² • Outdoor space: 7.20 m² • External storage: 6.40 m² • Volume: 146.74 m³ • Notary: buyer’s choice, within a 15 km radius of the property • A purchase agreement is only binding once both private buyer and seller have signed a written agreement • Seller reserves the right of award Delivery: to be agreed upon. Disclaimer The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. This instruction aims to provide a more uniform method for measuring the usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be fully excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. All sales information has been compiled with due care. We accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or otherwise incorrect information (including verbal information), nor for the consequences thereof. Buyers are explicitly advised of their legal duty to investigate. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent directly. Your NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and concerns. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda.

Hypothek berekenen

€ 323.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.310

2 % Übertragungssteuer (€ 6.460) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 331.310

2,78%

Jährlich

%

€ 16.150

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 323.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
12e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
42 m²
Inhalt
147 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1064

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.