Direkt zum Inhalt
Logo von Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Celebesstraat 57 D

1094ER Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Ritter Makelaardij

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Celebesstraat 57 D Amsterdam
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze heerlijke bovenwoning in de populaire Indische Buurt in stadsdeel Oost biedt alles wat je zoekt! *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Je krijgt de beschikking over 88 m2 woonoppervlakte, 3 ruime slaapkamers en een hoogwaardige afwerking. Zo zijn alle deuren en kozijnen vervangen, krijg je een mooie houten vloer en geven de betonnen muren het perfecte gevoel om hier te wonen! Maar er is meer! Zo is er de mogelijkheid om het pand van de buren te kopen. Beide woningen kunnen vrij eenvoudig aan elkaar gekoppeld worden. Het totale woonoppervlakte zou daardoor naar ca 173 m2 woonoppervlakte kunnen gaan. Wij laten je graag de mogelijkheden zien! De erfpacht is afgekocht t/m 30 april 2051. De keuken ontbreekt en zal nog geplaatst moeten worden. Hier is voldoende ruimte, om een mooie oplossing voor te vinden! Kortom, zoek je een hoogwaardig afgewerkte woning met mogelijkheden, gelegen op een heerlijke plek in de Indische Buurt? Wij laten je graag dit TOP appartement zien! Welkom thuis op de Celebesstraat 57D. Ligging: De Celebesstraat is een authentieke en rustig gelegen straat midden in het populaire Amsterdam Oost. Winkelstraat de Javastraat en de dagelijkse markt “de Dappermarkt” zijn op loopafstand en diverse voorzieningen zijn in de directe omgeving. In de buurt zijn talrijke leuke cafés en restaurants te vinden en zijn er meerdere supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Voor een lekkere wandeling, een stukje fietsen of voor wat ontspanning is men zo in het Oosterpark of het Flevopark. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Station Amsterdam Muiderpoort ligt op loopafstand, vanaf daar ben je met de trein binnen 6 minuten op Centraal Station. Maar als echte Amsterdammer heb je natuurlijk een fiets voor de deur staan waarmee je binnen 15 minuten op de Dam staat. En bij slecht weer pak je gewoon één van de trams of bussen, die om de hoek stoppen. Ideaal! Je woont hier midden in het levendige Amsterdam maar door de rechtstreekse trein verbinding kun je prima in Almere, Rotterdam, Amersfoort of Utrecht werken. En heb je de luxe van een eigen auto, weet dan dat je vanuit de Indische Buurt in no-time op de ringweg A10 zit. Het appartement: Entree met een ruime hal, welke toegang geeft naar alle vertrekken. Aan de rechterkant tref je een inpandige berging aan en een mogelijke toegang naar het appartement van de buren. Slaapkamer 1 en 2 liggen beide gelegen aan de voorzijde. Via de hal bereik je de grote en lichte woonkamer met Frans balkon. Via de woonkamer bereik je de eerste badkamer. Deze is voorzien van een bidet, ligbad en dubbele wastafel. Het is mogelijk om hier de keuken te maken. De badkamer geeft toegang tot het zonnige balkon gelegen op het Zuid-Oosten. Separaat toilet in de hal. 2e badkamer, welke is voorzien van de wasmachine aansluiting, wastafel en inloopdouche. Aan de achterzijde tref je de 3e slaapkamer aan. In de onderbouw krijg je nog de beschikking over een eigen berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 88 m2 - Mogelijkheid tot het appartement van de buren erbij te kopen - Bouwjaar 1985 - Balkon op het Zuid Oosten - Met berging op de begane grond - Drie slaapkamers - Actieve VvE - Energielabel C - Servicekosten ca 222 euro per maand - Erfpacht afgekocht t/m 30 april 2051, aanvraag om eeuwigdurend afkopen gedaan - Uitstekende connectie met OV en auto - Voldoende parkeer gelegenheid voor de deur - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ This delightful upstairs apartment in the popular Indische Buurt neighborhood in the Oost district offers everything you could want! You will have 88 m2 of living space, 3 spacious bedrooms, and high-quality finishes. All doors and window frames have been replaced, you will have beautiful wooden floors, and the concrete walls give this place the perfect feel! But there's more! There is the possibility to purchase the neighboring property. Both homes can be easily connected. The total living space could then be increased to approximately 173 m2. We would be happy to show you the possibilities! The ground lease has been bought out until April 30, 2051. The kitchen is missing and will need to be installed. There is enough space here to find a nice solution! In short, are you looking for a high-quality finished home with possibilities, located in a wonderful spot in the Indische Buurt? We would love to show you this TOP apartment! Welcome home to Celebesstraat 57D. Location: Celebesstraat is an authentic and quiet street in the heart of popular Amsterdam East. Shopping street Javastraat and the daily market “de Dappermarkt” are within walking distance, and various amenities are in the immediate vicinity. There are numerous nice cafés and restaurants in the neighborhood, as well as several supermarkets for your daily shopping. For a nice walk, a bike ride, or some relaxation, you can quickly reach Oosterpark or Flevopark. The accessibility is excellent. Amsterdam Muiderpoort station is within walking distance, from where you can reach Central Station by train in 6 minutes. But as a true Amsterdammer, you will of course have a bicycle at your doorstep, which will take you to Dam Square in 15 minutes. And in bad weather, you can simply take one of the trams or buses that stop around the corner. Ideal! You live here in the middle of lively Amsterdam, but thanks to the direct train connection, you can easily work in Almere, Rotterdam, Amersfoort, or Utrecht. And if you have the luxury of your own car, you can be on the A10 ring road in no time from the Indische Buurt. The apartment: Entrance hall with spacious hallway providing access to all rooms. On the right-hand side, you will find a storage room and possible access to the neighbors' apartment. Bedrooms 1 and 2 are both located at the front of the apartment. Through the hall, you reach the large and bright living room with a French balcony. Through the living room, you reach the first bathroom. It is equipped with a bidet, bathtub, and double sink. It is possible to create a kitchen here. The bathroom provides access to the sunny balcony located on the southeast. Separate toilet in the hall. Second bathroom, which is equipped with a washing machine connection, sink, and walk-in shower. At the rear, you will find the third bedroom. In the basement, you will have access to your own storage room. Details: - Living area approx. 88 m2 - Possibility to purchase the neighboring apartment - Built in 1985 - Balcony facing southeast - With storage room on the ground floor - Three bedrooms - Active owners' association - Energy label C - Service costs approx. 222 euros per month - Ground lease purchased until April 30, 2051, Application for perpetual surrender submitted - Excellent public transport and car connections - Ample parking in front of the door - Delivery in consultation The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
289 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2002, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1094

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.