Direkt zum Inhalt
Logo von Nieuw West Makelaardij B.V.

Centavoshof 5

1060SR Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 5.034

Fotoalbum

Centavoshof 5 Amsterdam
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** For English below *** Bent u op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning in een groene en kindvriendelijke buurt? Deze aantrekkelijke woning is gelegen aan een rustig en autoluw hofje en biedt een prettige combinatie van wooncomfort, ruimte en een fijne buitenruimte. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin. Dankzij de rustige ligging en de goede voorzieningen in de directe omgeving is dit een ideale woning voor gezinnen en voor wie comfortabel wil wonen in een prettige woonomgeving. Omgeving: De Centavoshof ligt in de Europese muntenwijk. De wijk is ruim opgezet en heeft veel groen en meerdere speelplaatsen. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Dukaat, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse en wekelijkse boodschappen bij diverse winkels, zoals een supermarkt (Jumbo), een bakker, een slager, een drogisterij, een kaaswinkel, een viswinkel, een bloemenzaak en een stomerij. Hier bevinden zich tevens een gezondheidscentrum, een apotheek en een kinderopvang. De wijk telt drie basisscholen en biedt diverse sportverenigingen in de nabije omgeving. De straten zijn vernoemd naar (voormalige) munten in Europa. Uitstekende bereikbaarheid: De wijk De Aker ligt zeer centraal ten opzichte van Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Binnen 10 minuten rijdt u de A4, A5, A9 of A10 op. Schiphol is met de auto in 15 minuten bereikbaar. De tramhalte van lijn 1 ligt op loopafstand en brengt u binnen 30 minuten naar het centrum van Amsterdam. Busverbindingen richting station Sloterdijk en Schiphol zijn uitstekend, met nachtbus 283 als extra optie om veilig thuis te komen. De wijk ligt op fietsafstand van winkelcentrum Osdorpplein, waar u bekende winkels, theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek vindt. In de food court Westmarket kunt u genieten van diverse internationale keukens. Binnen enkele minuten loopt u naar de ecostrook aan de Ringvaart, een prachtige omgeving voor wandel- en fietstochten richting de Lutkemeerpolder of de Nieuwe Meer bij het Amsterdamse Bos. De globale indeling is als volgt: Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en een modern toilet. Vanuit hier bereikt u de lichte en brede woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige en natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, waardoor het een fijne plek is om samen te komen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte en goed onderhouden keuken uit 2010. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, magnetron, vaatwasser en een breed gasfornuis met maar liefst zes pitten en twee ovens. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette houten vloer, moderne radiatoren en luxe binnendeuren, wat bijdraagt aan een verzorgde en stijlvolle uitstraling. Tuin De zonnige achtertuin biedt volop privacy en is netjes aangelegd met verschillende gezellige hoekjes. Voor extra comfort is de tuin voorzien van een zonnescherm, ideaal voor warme en zonnige dagen. Daarnaast beschikt de tuin over een zeer ruime berging voor extra opslag en een achterom, wat het geheel bijzonder praktisch maakt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop welke nu is ingericht als werkruimte. Er bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide van goed formaat en praktisch in te delen. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een breed wastafelmeubel met twee kranen en een spiegel. Tevens bevindt zich hier het tweede toilet. Prettig is dat de badkamer is voorzien van een raam dat geopend kan worden, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt van oorsprong over een vide, die inmiddels is dichtgezet en daardoor een royale overloop creëert. Deze ruimte is flexibel in te delen en wordt momenteel gebruikt als een open ontspanningsruimte. Op deze verdieping bevinden zich opnieuw twee ruime slaapkamers, beide met een prachtig hoog plafond. De slaapkamers zijn voorzien van screens en één van de kamers beschikt over een ruime inbouwkast. Tevens bevindt zich op deze verdieping de technische ruimte met de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning van 144 m² (NEN ingemeten) - Vier slaapkamers - Trapkast op de begane grond - Zonnige tuin met stenen berging en achterom - Cv-ketel Remeha Calenta, 2015 - Erfpacht afgekocht tot en met 31 december 2046 - Bitumen dak vervangen in 2024 - Zonnepanelen 9 stuks, 2016 - Zonwering, rolluiken en screens - Nieuwe radiatoren geplaatst in 2020 - Oplevering in overleg Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Are you looking for a well-maintained family home in a green and child-friendly neighborhood? This attractive home is located in a quiet, low-traffic courtyard and offers a pleasant combination of living comfort, space, and a lovely outdoor area. The property features multiple bedrooms, a bright living room, and a sunny garden. Thanks to its peaceful location and the excellent amenities nearby, this is an ideal home for families and for anyone looking to live comfortably in a pleasant residential environment. Surroundings Centavoshof is located in the European Coins District (Europese Muntenwijk). The neighborhood is spaciously designed, with plenty of greenery and several playgrounds. Within walking distance is shopping center De Dukaat, where you can do your daily and weekly shopping at various stores, including a supermarket (Jumbo), bakery, butcher, drugstore, cheese shop, fish shop, florist, and dry cleaner. The shopping center also houses a health center, pharmacy, and childcare facilities. The neighborhood has three primary schools and offers various sports clubs nearby. The streets are named after (former) European currencies. Excellent accessibility The De Aker neighborhood is very centrally located in relation to Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp, and Schiphol. Within 10 minutes you can reach the A4, A5, A9, or A10 motorways. Schiphol Airport is a 15-minute drive away. The tram stop for line 1 is within walking distance and takes you to Amsterdam city center in approximately 30 minutes. Bus connections to Sloterdijk Station and Schiphol are excellent, with night bus 283 as an additional option for getting home safely. The area is within cycling distance of Osdorpplein shopping center, where you’ll find well-known retail stores, theater De Meervaart, and the Public Library. At the Westmarket food court, you can enjoy a variety of international cuisines. Within a few minutes’ walk, you reach the eco strip along the Ringvaart canal, a beautiful area for walking and cycling toward the Lutkemeerpolder or De Nieuwe Meer near the Amsterdam Forest. Global layout: Ground floor Through the entrance, you enter the hallway with meter cupboard and a modern toilet. From here, you access the bright and spacious living room, where large windows provide a pleasant and natural flow of light. The living room offers ample space for a comfortable seating area and a large dining table, making it an ideal place to gather. At the front of the house is the bright and well-maintained kitchen (2010), equipped with various built-in appliances, including a fridge-freezer combination, microwave, dishwasher, and a wide gas stove with no fewer than six burners and two ovens. The entire ground floor is finished with a neat wooden floor, modern radiators, and luxurious interior doors, contributing to a well-kept and stylish appearance. Garden The sunny backyard offers plenty of privacy and is neatly landscaped with several cozy seating areas. For added comfort, the garden is equipped with an awning, ideal for warm and sunny days. Additionally, the garden features a very spacious storage shed for extra storage and a rear entrance, making it particularly practical. First floor On the first floor, you will find a spacious landing currently used as a home office. There are two generously sized bedrooms, both well-proportioned and practically laid out. Both bedrooms are equipped with electric shutters for added comfort and blackout. The bathroom is fully fitted and includes a bathtub, walk-in shower, wide washbasin with double taps, and a mirror. A second toilet is also located here. A pleasant feature is the window in the bathroom, which can be opened to provide natural ventilation and daylight. Second floor The second floor originally featured a mezzanine, which has since been enclosed, creating a spacious landing. This area is flexible in use and is currently arranged as an open relaxation space. This floor also offers two spacious bedrooms, both with beautiful high ceilings. The bedrooms are equipped with screens, and one room includes a large built-in wardrobe. This floor also houses the technical room with the central heating installation and connections for the washing machine and dryer. Key features: - Spacious family home of 144 m² (measured according to NEN standards) - Four bedrooms - Under-stair storage on the ground floor - Sunny garden with stone storage shed and rear access - Remeha Calenta central heating boiler (2015) - Leasehold paid off until 31 December 2046 - Bitumen roof replaced in 2024 - 9 solar panels installed in 2016 - Awnings, shutters, and screens - New radiators installed in 2020 - Delivery in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
483 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1060

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.