Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Charlotte Brontéstraat 157
1102XC Amsterdam • Noord-Holland
Unterbreitung
€ 210.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.050
2 % Übertragungssteuer (€ 4.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 216.050
Kaufpreis /m²: € 7.500
Fotoalbum
Beschreibung
Super uitzicht vanaf deze lichte studio van 28m2 met een royaal balkon op het zuiden en een vrij uitzicht over de wijk tot aan de Johan Cruijff Arena. Pluspunten goede bereikbaarheid en de eeuwig afgekochte erfpacht! ***english text below*** PERFECTE LOKATIE Dit appartement is gelegen in de Venserpolder op een perfecte locatie nabij diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum de Amsterdamse Poort, de Ziggo Dome, AFAS Live, en de Johan Cruijff ArenA. De bereikbaarheid is uitstekend met de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10. Het appartement ligt op 2 minuten loopafstand van het metrostation Venserpolder met metro 53 die je in circa. 10 minuten naar het centrum van Amsterdam brengt. Metro- en treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA, Strandvliet en Duivendrecht liggen in de directe omgeving. Met de trein ben je binnen circa 15 minuten op Schiphol, Utrecht of Amsterdam Centraal. Voor recreëren liggen op fiets afstand het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas. Indeling Via een nette trapopgang is de entree van dit leuke en lichte 1-kamer appartement is gelegen op de 4e etage. De woning kenmerkt zich door veel lichtinval vanwege de grote raampartijen en vrije uitzicht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een 4-pits- gaskookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast en een vaatwasser. De cv-installatie van Intergas is netjes in een van de kastjes geinstalleerd.. BALKON Het balkon is 4.5m lang en dat bied heerlijk 's middags thuiskomen en nog even in het zonnetje op het balkon. In de hal links is een aansluiting voor de wasmachine. BERGING Dit appartement heeft een eigen berging in de onderbouw van het complex. Detailinformatie - Bouwjaar 1984 - Woonoppervlakte ca. 28 m² - Servicekosten € 91,90 per maand voor de vve in beheer bij Ymere. - Energielabel C - Erfpacht is eeuwig afgekocht. - Intergas C.V.- installatie bj. 2008. - Balkon van 4.5m met zon en vrij en ver uitzicht! - Oplevering kan snel evt. inclusief aanwezige meubels. ***english text below*** Super view from this bright 28m2 studio with a spacious south-facing balcony and an unobstructed view of the neighborhood all the way to the Johan Cruijff Arena. Plus points: good accessibility and the perpetually redeemed leasehold! PERFECT LOCATION This apartment is situated in Venserpolder in a perfect location near various amenities such as the Amsterdamse Poort shopping center, the Ziggo Dome, AFAS Live, and the Johan Cruijff ArenA. Accessibility is excellent via the A1, A2, A9, and A10 arterial roads. The apartment is a 2-minute walk from the Venserpolder metro station, served by metro line 53, which takes you to the center of Amsterdam in approximately 10 minutes. Amsterdam Bijlmer ArenA, Strandvliet, and Duivendrecht metro and train stations are located in the immediate vicinity. By train, you can reach Schiphol, Utrecht, or Amsterdam Central within approximately 15 minutes. For recreation, the Ouderkerkerplas green and recreational area is within cycling distance. Layout The entrance to this charming and bright 1-room apartment, located on the 4th floor, is accessed via a neat staircase. The property is characterized by abundant natural light due to the large windows and unobstructed views. The kitchen is equipped with various built-in appliances including: a 4-burner gas hob, extractor hood, combination microwave oven, refrigerator, and dishwasher. The Intergas central heating system is neatly installed in one of the cabinets. BALCONY The balcony is 4.5m long, offering a lovely afternoon home to enjoy the sunshine on the balcony. There is a connection for the washing machine in the hallway on the left. STORAGE This apartment has its own storage unit in the basement of the complex. Detailed information - Year of construction 1984 - Living area approx. 28 m² - Service costs € 91.90 per month for the Owners' Association, managed by Ymere. - Energy label C - Ground lease has been bought out in perpetuity. - Intergas central heating system built in 2008. - 4.5m balcony with sun and an unobstructed, far-reaching view! - Delivery can be quick, optionally including existing furniture.
Hypothek berekenen
€ 210.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.050
2 % Übertragungssteuer (€ 4.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 216.050
2,78%
Jährlich
%
€ 10.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 210.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 1 Zimmer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 28 m²
- Inhalt
- 70 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1984
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-04-2026
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
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Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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- 4
