Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Da Costastraat 135 2L
1053ZM Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 300.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850
2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850
Kaufpreis /m²: € 10.714
Fotoalbum
Beschreibung
***ENGLISH TEXT BELOW*** In het hart van Oud-West ligt dit lichte en sfeervolle studio appartement van bijna 30,2 m² op eigen grond. De woning bevindt zich op de hoek van een karakteristiek pand uit 1879 en profiteert daardoor van veel licht en een vrij uitzicht. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen voelt het appartement ruim en luchtig aan. Gelegen aan een rustig, autovrij pleintje woon je hier in alle rust, terwijl de Jordaan, het Vondelpark en talloze gezellige cafés en winkels letterlijk om de hoek liggen. Indeling Via het gezamenlijke trappenhuis, met studio’s aan de linker- en rechterkant, bereik je de eerste verdieping, waar dit studio appartement zich links (op de hoek) bevindt. De entree van het appartement is uitgevoerd met dubbele deuren. De grote ramen in de voorgevel en de zijgevel, zorgen voor een lichte en open sfeer. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat en inbouwkoelkast met vriesvak. Dit studio appartement oogt verrassend ruim; er is plek voor een gezellige zithoek, een eettafel en een slaapgedeelte dat desgewenst ook zou kunnen worden afgescheiden van het woongedeelte. Vaste kast met daarin ook de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is compact maar compleet, met een douche, wastafelmeubel en toilet. De afwerking is verzorgd met een nette keuken en een eiken lamelparketvloer. Omgeving De ligging is ronduit ideaal. Dit charmante straatje ligt tussen de Nassaukade en de Da Costakade, op de rand van het centrum en de Jordaan. Voor de deur ligt een klein, groen pleintje dat autovrij is gemaakt en is ingericht met bankjes en speeltoestellen – een geliefde plek voor buurtbewoners om te genieten van een drankje of een spelletje aan de hardstenen tafel. In de directe omgeving vind je alles wat stads wonen zo prettig maakt: gezellige cafés, goede restaurants, koffietentjes, supermarkten, de Filmhallen en speciaalzaken aan de Kinkerstraat, Bilderdijkstraat en Elandsgracht. Het Vondelpark ligt op slechts enkele minuten wandelen en ook het openbaar vervoer (tramlijnen 3, 7, 12 en 17) is uitstekend geregeld. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 28 m² (meetrapport beschikbaar) - Bouwjaar 1879 - Eigen grond (geen erfpacht) - Energielabel F - Hoge plafonds (ca. 2,72 m) en veel licht dankzij hoekligging - Entree middels een dubbele deur (isolerend en veilig) - Houten kozijnen met HR++ glas, - Eiken lamelparketvloer - Moderne keuken - Actieve VvE professioneel beheerd (8 leden) - Nieuwe blokverwarming (2024) - Warm water via boiler (eigendom, 2021) - Oplevering in overleg (kan snel) De woning is professioneel opgemeten op basis van meetinstructie BBMI. In het koopcontract zal de clausule worden opgenomen dat wij aspirant-kopers hebben uitgenodigd om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij de medewerkers van Pappie & Van der Zee Makelaars o/g en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid. Zakelijke lasten: - Onroerende zaakbelasting: € 181,78 per jaar - Waterschapsbelasting (systeemheffing bebouwd): € 57,04 per jaar - VVE bijdrage € 193,74 per maand (inclusief € 22 stookkosten) ***************************************** This bright and charming studio apartment (almost 30 m2) is located in the heart of the Oud-West area and is freehold! This bright and airy corner property forms part of a characteristic building which was built in 1879 and has a lovely unobstructed view, high ceilings and large windows. The location is perfect: the apartment is situated along a quiet low-traffic square, whilst De Jordaan, Vondelpark, bars, restaurants and shops are all literally around the corner. Layout Communal stairwell, with studios to the left and right, up to the first floor, where this studio apartment is situated on the left (on the corner). The apartment has double entrance doors. The large windows at the front and side let in lots of natural light and give the apartment an open feel. The modern open plan kitchen has various fitted kitchen appliances, including an oven, a gas cooker and a fitted fridge-freezer. The studio apartment feels surprisingly spacious, and comfortably fits a nice sitting area, a dining table and a sleeping area, which could also be separated from the sitting area. The property also has a utility cupboard with the washing machine fittings. The bathroom is compact, and has a shower, a washbasin cabinet and a toilet. The property has a good standard of finish, a smart kitchen and oak wooden parquet flooring. Surrounding area The location is absolutely perfect. This charming street is between Nassaukade and Da Costakade, on the edge of the city centre and De Jordaan. The small green square in front of the building which is free of traffic and has benches and play areas; a popular place where neighbours sit and enjoy a drink or play games on the hard stone table. You can find everything you need close at hand: great bars and restaurants, coffee bars, supermarkets, Filmhallen cinema, delicatessens along Kinkerstraat, Bilderdijkstraat and Elandsgracht. Vondelpark is just a short stroll away and the area has excellent public transport links (trams 3, 7, 12 and 17). Specifics - Living area: 28 m² (measurement report available) - Year of construction: 1879 - Freehold, no ground rent - Energy label F - High ceilings (approx. 2.72 m) and lots of light due to corner positioning - Double entrance doors (insulating and secure) - Wooden window frames, HR++ glazing - Oak wooden parquet flooring - Modern kitchen - Active Owners’ Association (8 members) - New district heating (2024); - Hot water generated by a boiler (owned, 2021) - Delivery in consultation (possible in the short term). The property was professionally measured based on the BBMI measurement instructions. The purchase contract shall include a clause stating that we have invited the prospective buyers to have their own measurement of the property carried out. Should the prospective buyers decide not to have such a measurement carried out, they automatically indemnify Pappie & Van der Zee Makelaars o/g and the owners of the property against any liability. Property charges: - Property tax: €181.78 per year - Water board levy (built-up area): €57.04 per year - Monthly contribution Owners’ Association: €193.74 per month (including €22 heating costs) Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 300.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850
2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850
2,78%
Jährlich
%
€ 15.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 300.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 1 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 28 m²
- Inhalt
- 101 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1879
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-10-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 253 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 256 m²
- Fläche des Grundstücks
- 348 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 215 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 316 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Revaleiland 73
1014ZG Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
