Danie Theronstraat 23 A

1091XV Amsterdam • Noord-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Danie Theronstraat 23 A

Verfügbar

€ 3.950 p/m

Mietpreis /m²: € 35

Bild 6

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EXCL. G/W/E/TV/WiFi. Borg: 2 maanden. Huisdieren zijn niet toegestaan. Roken is niet toegestaan (binnen en buiten). FANTASTISCH DUBBEL BENEDENHUIS (114 m2, 3 slaapkamers) met dubbele tuin en ruim terras Dit ruime en charmante dubbele benedenhuis van 114 m2, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, ligt in een mooie, rustige, monumentale straat in Amsterdam-Oost. De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, twee zonnige tuinen en een terras, biedt veel privacy en is in 2020 grondig en stijlvol gerenoveerd volgens hoge normen. Originele details zoals hoge plafonds, en-suite deuren, een open haard en een handgemaakte houten vloer zijn behouden. De indeling is praktisch en de woning is goed onderhouden. De woning beschikt over: • Een luxe woonkeuken met inbouwapparatuur • Een ruime eet- en woonkamer • Een moderne badkamer met ligbad • Drie slaapkamers • Een zonnig terras, direct toegankelijk vanuit twee slaapkamers • Een kindvriendelijke tuin met schuur • Prachtige visgraatvloeren en strak pleisterwerk GEMEUBILEERDE HUURWONING IN AMSTERDAM-OOST Eengezinswoning aan de Danie Theronstraat met dubbele tuin (voor- en achtertuin), een terras en drie ruime, zonnige slaapkamers – beschikbaar vanaf juli 2026. Deze ruime woning, bestaande uit een begane grond en een eerste verdieping, combineert stijl, functionaliteit en een gezinsvriendelijke omgeving. Gelegen in de groene en rustige Transvaalbuurt, woont u dicht bij de Amstel, met uitstekende verbindingen naar de Watergraafsmeer, De Pijp en het centrum van Amsterdam (op 2 minuten loopafstand van metrohaltes van lijnen 51, 53 en 54). Met circa 130 m2 woonoppervlak, twee privétuinen met uitzonderlijke privacy en een royaal terras is dit een ideale huurwoning voor expats of gezinnen die van plan zijn om een jaar of langer in Amsterdam te verblijven. De woning is beschikbaar voor een vaste huurperiode vanaf juli 2026 en bevat een diplomatenclausule. INDELING EN VOORZIENINGEN Begane grond: Lichte en bijzonder ruime (ca. 64 m2) woonkamer met een elegante, handgemaakte houten vloer en openslaande deuren naar zowel de voor- als achtertuin, die veel privacy bieden. Moderne designkeuken, uitgerust met een 6-pits gasfornuis, oven, combimagnetron, vaatwasser, Quooker, koelkast en vriezer. Aparte wasruimte met wasmachine en droger en een gastentoilet met fonteintje. Eerste verdieping: Ruime hoofdslaapkamer met grote inbouwkast, een tweede ruime slaapkamer en een derde slaapkamer, waarvan twee met directe toegang tot een terras op het zuidoosten. Badkamer met ligbad en toilet. GEZINSCOMFORT EN BUITENRUIMTE De woning is in 2020 gerenoveerd. • Voortuin (ca. 20 m2): gelegen op het westen • Achtertuin (ca. 40 m2): gelegen op het zuidoosten, veel privacy, groen en ruimte voor een eettafel onder een boom De gehele woning is voorzien van HR++ dubbele beglazing en ruime inbouwkasten. OMGEVING Gelegen in een van de mooiste en meest gewilde straten van de Transvaalbuurt in Amsterdam-Oost, op de grens met de Watergraafsmeer en vlak bij het Beukenplein en de Linnaeusstraat. Een zeer rustige locatie, maar met tal van restaurants en winkels om de hoek, zoals Pazzi, Rum Baba, Fuku Ramen en The Cottage. Winkelcentrum Oostpoort, het Oosterpark en Park Frankendael liggen op loopafstand. Uitstekende bereikbaarheid met de auto (A10, A2, A9) en het openbaar vervoer (metrostation Wibautstraat op 2 minuten lopen, station Amstel en station Muiderpoort). LOCATIE EN BEREIKBAARHEID De Danie Theronstraat is een rustige, met bomen omzoomde straat met karakteristieke Amsterdamse School-architectuur uit de jaren ’30. Op loopafstand van het Beukenplein, Oostpoort en de Linnaeusstraat, waar u een ruim aanbod aan cafés, winkels en supermarkten vindt. Dicht bij het Oosterpark, Flevopark en Park Frankendael. • Slechts 5 minuten lopen naar station Amstel (metro, trein en bus) • Directe verbindingen naar de Zuidas, Schiphol, Centraal Station en de ringweg A10 • Parkeervergunning beschikbaar voor de deur Hoewel alle informatie met zorg is samengesteld, worden huurders aangemoedigd om relevante details zelf te verifiëren. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Homecrew

Amsterdam

Keine Bewertungen vorhanden

3 Transaktionen

Website

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis: € 3.950 p/m
Status: Verfügbar
Angebotstyp: huur
Wohnungstyp: Appartement

Indelung

Zimmer: 4 Zimmer
Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer
Badezimmer: 1
Böden: 2

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 114 m²
Inhalt: 342 m³

Bau und Energie

Baujahr: 1927
Bauweise: Bestaande bouw
Energieausweis: D

Außenbereich und Parken

Garten: Aanwezig
Bergung: Aanwezig

Planung

Seit dem Angebot: 04-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Bad Toilet

Zusätzliche Merkmale

Bad Toilet

Karten

Postkarten

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Einwohner
2022	903.174
2023	918.117
2024	931.298
2025	934.526
2026	942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 422.358
2022	EUR 433.140
2023	EUR 516.000
2024	EUR 498.000
2025	EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

Praktisch

Middelbaar

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479

Appartementen 452.118

Tussenwoningen 40.820

Vrijstaande woningen 2.862

Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689

1700 tot 1900 15.164

1900 tot 1925 22.333

1925 tot 1950 21.394

1950 tot 1970 18.992

1970 tot 1980 4.499

1980 tot 1990 13.824

1990 tot 2000 13.149

2000 tot 2010 9.373

2010 tot 2020 7.270

2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	785	2.099
2021	888	2.145
2022	693	2.003
2023	600	1.880
2024	580	1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135

Nijverheid en energie 14.875

Zakelijke dienstverlening 63.535

Overheid, onderwijs en zorg 32.485

Landbouw, bosbouw en visserij 245

Vervoer, informatie en communicatie 26.775

Financiele diensten en onroerendgoed 9.355

Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode	Verbrechen
jan 2025	5.989
jan 2026	5.946
jul 2025	7.550
jun 2025	6.798
mei 2025	6.973
mrt 2025	6.238
nov 2024	6.431
nov 2025	6.891
okt 2024	7.792
okt 2025	7.308
sep 2024	7.190
sep 2025	6.452