Direkt zum Inhalt
Logo von Urban Makelaars

Dapperstraat 10 G

1093BT Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 9.848

Fotoalbum

Dapperstraat 10 G Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WELKOM IN HET HART VAN DE LEVENDIGE DAPPERBUURT! Ben je starter en op zoek naar een sfeervol appartement op een toplocatie? Dan is dit charmante tweekamerappartement precies wat je zoekt! Gelegen op steenworp afstand van de bruisende Dappermarkt en het groene Oosterpark, biedt dit appartement het beste van twee werelden: rust én stadsdynamiek. Dankzij de slimme indeling voelt de woning ruimer aan dan je zou verwachten, en de hoekligging op de derde verdieping zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Met een woonoppervlakte van circa 33 m² beschikt het appartement over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een privéberging van 4 m² op de vierde verdieping. Een perfecte plek voor wie comfortabel én centraal wil wonen. (For English, please scroll down) INDELING: Zie de plattegronden bij de foto's of plan een bezichtiging via URBAN MAKELAARS. BEGANE GROND: Gemeenschappelijk afgesloten entree met intercom en trappenhuis. DERDE VERDIEPING: Bij binnenkomst valt meteen het vele daglicht op, dankzij drie grote ramen aan de voorzijde. De open woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt over een handige inbouwkast met aansluitingen voor de wasmachine, cv-ketel en mechanische ventilatie. Aan de zijkant van het gebouw bevindt zich de royale en lichte slaapkamer, een fijne plek om tot rust te komen. Vanuit hier bereik je ook de badkamer met douche, wastafel en toilet. BERGING: Op de vierde verdieping bevindt zich een privéberging van circa 4 m², bereikbaar via het gezamenlijke trappenhuis. Ideaal voor het opbergen van zomer- en winterspullen! HET GEBOUW: Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1881 en in 2010 volledig gerenoveerd. Het combineert de charme van een historisch pand met het comfort van moderne voorzieningen. EIGENDOMSSITUATIE: Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot 1 maart 2060. VERENIGING VAN EIGENAREN: De actieve VvE wordt professioneel beheerd. Alle relevante documenten zijn beschikbaar via Move.nl. De maandelijkse bijdrage bedraagt slechts € 79,-. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID: Gelegen aan de gezellige Dappermarkt, met op loopafstand diverse winkels, supermarkten, horeca en het Oosterpark. In de directe omgeving vind je populaire hotspots zoals Brouwerij ’t IJ, Louie Louie, De Biertuin, Café Milo, Bukowski, Boi Boi en Traittorra Breda. Ook de gezellige Javastraat ligt om de hoek, met een breed aanbod aan restaurants, bars en conceptstores. Artis, het Tropenmuseum en winkelcentrum Oosterpoort bevinden zich eveneens op loopafstand. Met de fiets ben je binnen tien minuten in het centrum van Amsterdam. Station Muiderpoort en Amstel Station zijn snel bereikbaar, net als diverse tram- en busverbindingen. Parkeren kan voor de deur (na markttijd), en er is momenteel géén wachttijd voor een parkeervergunning! BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: ca. 33 m² (NEN 2580, meetrapport aanwezig) - Privéberging op zolder: ca. 4 m² - Bouwjaar: 1881, renovatie van het complex in 2009/2010 - Volledig voorzien van dubbel glas - Veel lichtinval door grote raampartijen - Laminaatvloer door het gehele appartement - Verwarming en warm water via cv-ketel - Erfpacht afgekocht tot 1 maart 2060 - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 79,- - Privacy dankzij groen rondom - Gelegen in het hart van de populaire Dapperbuurt - Notaris: keuze koper (mits conform Model Ring, notaris regio Groot Amsterdam) - Oplevering: in overleg - Vraagprijs: € 325.000,- k.k. Kortom: dit sfeervolle appartement biedt comfortabel wonen op een fantastische locatie. Een bezichtiging is zeker de moeite waard! ENGLISH: WELCOME TO THE VIBRANT HEART OF THE DAPPERBUURT! Are you a first-time buyer looking for a charming apartment in a top location? Then this delightful one-bedroom apartment is just what you're looking for! Located just steps away from the lively Dappermarkt and the green oasis of Oosterpark, this home offers the best of both worlds: peace and city buzz. Thanks to the smart layout, the space feels surprisingly roomy, and the corner location on the third floor allows for plenty of natural light. With approximately 33 m² of living space, the apartment features a bright living room with an open kitchen, a spacious bedroom, and a private storage room of 4 m² on the fourth floor. A perfect place for those who want to live comfortably and centrally. LAYOUT See the floor plans in the photo section or schedule a viewing via URBAN MAKELAARS. GROUND FLOOR Communal entrance with intercom system and staircase. THIRD FLOOR As you enter the apartment, the abundance of natural light immediately stands out, thanks to three large front-facing windows. The open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances and includes a practical built-in cupboard with connections for the washing machine, central heating boiler, and mechanical ventilation. The spacious, light-filled bedroom is located on the side of the building and provides the perfect place to relax. From here, you have access to the bathroom, which features a shower, sink, and toilet. STORAGE On the fourth floor, accessible via the shared staircase, you'll find a private storage room of approximately 4 m² – perfect for storing seasonal items! THE BUILDING Originally built in 1881, the building was completely renovated in 2010, combining historic charm with modern convenience. OWNERSHIP SITUATION The property is on municipal leasehold land (continuous leasehold). The ground rent has been prepaid until March 1, 2060. HOMEOWNERS' ASSOCIATION (VvE) The active homeowners’ association is professionally managed. All relevant documents are available via Move.nl. Monthly service charges are €79. SURROUNDINGS & ACCESSIBILITY Located right on the bustling Dappermarkt in Amsterdam East, the apartment is surrounded by shops, supermarkets, restaurants, and cafés. The beautiful Oosterpark is just a few minutes away—a great spot for jogging, relaxing, or even barbecuing. You'll find popular hotspots nearby, including Brouwerij ’t IJ, Louie Louie, De Biertuin, Café Milo, Bukowski, Boi Boi, and Traittorra Breda. The lively Javastraat, known for its variety of eateries and trendy concept stores, is also just around the corner, along with Artis Zoo, the Tropenmuseum, and Oosterpoort shopping center. Cycling to the city center takes only ten minutes. Public transport options are plentiful, with nearby tram and bus stops as well as Muiderpoort and Amstel railway stations within easy reach. Parking is available in front of the building (after market hours), and currently, there is no waiting list for a parking permit! HIGHLIGHTS - Living area: approx. 33 m² (measured according to NEN 2580, measurement report available) - Private storage room: approx. 4 m² - Built in 1881, full renovation in 2009/2010 - Fully double glazed - Abundant natural light through large windows - Neat laminate flooring throughout the apartment - Heating and hot water via central heating boiler - Leasehold prepaid until March 1, 2060 - Active and healthy VvE, monthly contribution: €79 - Lots of privacy thanks to surrounding greenery - Located in the lively and popular Dapperbuurt - Notary: buyer’s choice (subject to Model Ring deed at a notary in Greater Amsterdam) - Delivery: to be agreed upon - Asking price: € 325.000,- costs for buyer (k.k.) In short: this charming apartment offers a great living space in a fantastic location. A viewing is definitely worthwhile!

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
33 m²
Inhalt
104 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1881
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
15-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1093

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.