Direkt zum Inhalt
Logo von Amsterdam Housing

Den Texstraat 41

1017XZ Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 4.750 p/m

Mietpreis /m²: € 33

Fotoalbum

Den Texstraat 41 Amsterdam
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in het hart van de geliefde Weteringschans in Amsterdam, biedt het appartement een unieke combinatie van historische charme, stedelijk gemak en vredig wonen. Dit karakteristieke appartement op de begane grond is gelegen aan een van de meest geliefde met bomen omzoomde straten van de stad, bekend om zijn elegante 19e-eeuwse architectuur en gastvrije sfeer. Het pand bevindt zich in de charmante Den Texbuurt, een zeer gewilde buurt binnen Amsterdam Centrum. Bewoners genieten van de perfecte balans tussen bruisend stadsleven en een rustige woonomgeving. De omgeving wordt gekenmerkt door mooie historische gebouwen, brede straten en overvloedig groen, waaronder het nabijgelegen Weteringplantsoen. Op loopafstand vindt u enkele van de populairste bestemmingen van Amsterdam, waaronder de levendige Utrechtsestraat met zijn boetiekwinkels, cafés en restaurants, de iconische Albert Cuyp Market, het Museumplein en het beroemde Grachtengordel. De buurt biedt ook uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met tram-, metro- en busdiensten in de buurt, die gemakkelijke toegang bieden tot alle delen van de stad en de luchthaven Schiphol. De Den Texstraat zelf staat bekend om zijn groene karakter en ontspannen sfeer. Ondanks de centrale ligging behoudt de straat een kalm en residentieel gevoel, waardoor het een zeer aantrekkelijke woonplek is. Details: • Grootte van het pand: 145 m2 • Aantal slaapkamers: 4 • Aantal badkamers: 2 • Tipo huis: Appartement • Interieurdecoratie: Gedeeltelijk gemeubileerd • Vloeren: Hout, Gietvloer • Kwaliteit van het openbaar vervoer: Goed Ook in dit huurhuis: • Parkeermogelijkheid: Vergunning • 2x Gescheiden douche • Gescheiden toilet • Opslag: kelder • Begane grond + 1e verdieping • Balkon (georiënteerd op NoordWest) • Tuin (georiënteerd op NoordWest) Voorwaarden: • Niet beschikbaar voor studenten en geen deling • Huurcontracten onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar • Maten voldoen niet aan NEN 2580 De huurprijs van dit huis is exclusief gas/elektriciteit/water, tv/internet en lokale belastingen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 4.750 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2
Böden
2

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
450 m³

Bau und Energie

Baujahr
1893
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
D

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In het centrum In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer
Garten
Aanwezig (1 m², gelegen op het noordwesten)
Bergung
Aanwezig

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 1017

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.