Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Derde Weteringdwarsstraat 29
1017TB Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 2.150.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 44.850
2 % Übertragungssteuer (€ 43.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 2.194.850
Kaufpreis /m²: € 12.079
Fotoalbum
Beschreibung
Derde Weteringdwarsstraat 29 – 17e-eeuws wevershuis met karakter, ruimte en een verrassend lichte uitstraling Stap binnen in een van de best bewaarde geheimen van de Weteringbuurt: een origineel 17e-eeuws wevershuis, prachtig gelegen aan de Derde Weteringdwarsstraat 29. Dit Rijksmonument is met liefde en vakmanschap getransformeerd tot een comfortabel en sfeervol familiehuis met een verrassend lichte en frisse uitstraling. Denk: hoge ramen, originele houten balken, maatwerk in elk vertrek én een heerlijk ruime stadstuin op het oosten. Alle authentieke elementen zijn behouden, maar het geheel voelt aan als een nieuw huis — met karakter. Met 178 m² woonruimte, vier slaapkamers, drie badkamers, twee open haarden en een luxe woonkeuken, is dit een huis dat niet alleen klopt, maar ook blijft verrassen. Bovendien is het souterrain slim ingedeeld, waardoor het ook uitermate geschikt is voor bijvoorbeeld een b&b. Indeling Via de charmante bordestrap bereikt u de voordeur. Op de bel-etage komt u binnen in een royale hal met hoge plafonds en volop licht. Aan de voorzijde ligt de gezellige woonkamer, met originele houten balken, een open haard en hoge ramen die het daglicht rijkelijk binnenlaten. Aan de achterzijde vindt u een tweede kamer, ideaal als slaapkamer, werkkamer of bibliotheek. Vanuit de hal heeft u toegang tot de bijzonder ruime tuin van ca. 40 m², gelegen op het oosten – een groene oase waar u de ochtendzon en middagzon volop meepakt. Het souterrain vormt het warme hart van het huis. De luxe woonkeuken is volledig uitgerust met Miele-apparatuur: koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, oven, stoomoven en een Quooker. Een tweede haard maakt deze verdieping tot een uitnodigende plek om te koken, tafelen en samen te zijn. Daarnaast vindt u hier een ruime slaapkamer met en-suite badkamer (inloopdouche en wastafelmeubel), een apart toilet, en een eigen entree via de hal aan de straatzijde – ideaal voor gasten. Dankzij de indeling is dit souterrain ook zeer geschikt voor een b&b. Op de eerste verdieping bevindt zich de luxe master bedroom, met prachtige maatwerk kasten en een royale badkamer voorzien van stoomcabine, ligbad, dubbele wastafel en een apart toilet op de overloop. Ook de praktische wasruimte is hier handig weggewerkt. De tweede verdieping biedt nog een ruime slaapkamer met eigen badkamer (douche, wastafel, toilet) en een handige vliering zorgt voor extra opslag of logeerplek. Niet te vergeten kunt u einde dag aan de voorzijde genieten van de avondzon op het bordes met een heerlijk glas wijn met historisch charme! Bijzonderheden: - Rijks Monumentaal 17e-eeuws wevershuis - In 2002 voorzien van extra diepe nieuwe fundering - Grondige renovatie in 2016 met behoud van karakter - Woonoppervlakte ca. 178 m² - Vier slaapkamers, drie badkamers, drie toiletten (waarvan twee separaat) - Twee sfeervolle haarden (woonkamer en keuken) - Luxe woonkeuken - 40 m² stadstuin - Zeer veel daglicht dankzij hoge ramen voor en achter - Authentieke sfeer gecombineerd met modern wooncomfort Een woning met een eigen verhaal, waar historie en hedendaags gemak hand in hand gaan. Derde Weteringdwarsstraat 29 is geen standaard huis – het is een unieke plek die je gezien moet hebben. ---- Derde Weteringdwarsstraat 29 – 17th-Century Weavers’ House Full of Character, Space, and Surprising Light Step inside one of the best-kept secrets of the Weteringbuurt: an original 17th-century weavers’ house, beautifully located on Derde Weteringdwarsstraat 29. This listed national monument has been lovingly and expertly transformed into a comfortable and atmospheric family home with a surprisingly light and fresh feel. Think: tall windows, original wooden beams, custom finishes in every room, and a wonderfully spacious east-facing city garden. All authentic elements have been preserved, yet the home feels brand new — with character. With 178 m² of living space, four bedrooms, three bathrooms, two fireplaces, and a luxurious kitchen-living room, this home is not only perfectly laid out but also full of pleasant surprises. Moreover, the cleverly designed basement level makes it ideally suited for use as a guest suite or even a B&B. Layout A charming stone staircase leads you to the front door. On the elevated ground floor, you enter a generous hallway with high ceilings and abundant natural light. At the front of the home, the inviting living room features original wooden beams, a fireplace, and tall windows that flood the space with daylight. At the rear, you’ll find a second room, perfect as a bedroom, home office, or library. From the hallway, you access the exceptionally spacious garden of approx. 40 m², facing east — a green oasis where you can enjoy the morning and early afternoon sun. The basement level forms the warm heart of the home. The luxurious kitchen-living area is fully equipped with high-end Miele appliances: fridge/freezer combination, induction cooktop, oven, steam oven, and Quooker. A second fireplace makes this floor a welcoming space for cooking, dining, and gathering. You’ll also find a spacious bedroom with en-suite bathroom (walk-in shower and washbasin), a separate toilet, and a private entrance via the street-level hallway — perfect for guests. The layout makes this space highly suitable for a B&B setup. On the first floor, the luxurious master bedroom features beautifully crafted custom wardrobes and a spacious bathroom with a steam shower, bathtub, double sinks, and a separate toilet on the landing. A practical laundry area is also neatly tucked away here. The second floor offers another spacious bedroom with its own bathroom (shower, sink, toilet), and a handy loft provides extra storage or a cosy sleeping space. Don’t forget: at the end of the day, you can enjoy a glass of wine in the evening sun on the front terrace, soaking up the historic charm. Key Features: National heritage-listed 17th-century weavers’ house New, extra-deep foundation installed in 2002 Thorough renovation in 2016, preserving the home's character Approx. 178 m² of living space Four bedrooms, three bathrooms, three toilets (two separate) Two charming fireplaces (living room and kitchen) Luxurious kitchen-living area 40 m² city garden Abundant natural light thanks to tall front and rear windows Authentic atmosphere combined with modern comfort A home with a story of its own, where history and modern living go hand in hand. Derde Weteringdwarsstraat 29 is not your average house — it’s a one-of-a-kind place that truly must be seen to be appreciated.
Hypothek berekenen
€ 2.150.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 44.850
2 % Übertragungssteuer (€ 43.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.194.850
3,04%
Jährlich
%
€ 107.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 2.150.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 3 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen, een vliering, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 178 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Inhalt
- 746 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1906
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en voorzetramen
- Heizung
- Cv-ketel en open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- NIET VERPLICHT
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in centrum
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-05-2025
- Verkaufsdatum
- 10-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, stoomcabine, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Valeriusstraat 235 2
1075GA Amsterdam
€ 2.000.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 192 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Nassaukade 301 4
1053LN Amsterdam
€ 800.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 253 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 256 m²
- Fläche des Grundstücks
- 348 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 215 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
