Direkt zum Inhalt
Logo von Klok Real Estate - Makelaardij

Dirk Bonsstraat 20 2

1063TZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 5.317

Fotoalbum

Dirk Bonsstraat 20 2 Amsterdam
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht en sfeervol 3-kamerappartement met twee balkons, verdeeld over twee woonlagen. Op de bovenste etage van een goed onderhouden complex in het groene Amsterdam Nieuw-West ligt dit 3-kamerappartement van ca. 62.5 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over twee balkons (oost en west). Op de bovenste etage is de slaapkamer. De erfpacht is afgekocht tot 1 november 2054. Indeling Vierde verdieping Via de entree/hal met separaat toilet bereik je de lichte woonkamer, met aan beide zijden toegang tot een balkon. Hierdoor geniet je de hele dag licht. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en wastafelmeubel. Vanuit de keuken stap je tevens het achterbalkon op, gelegen op het oosten. Op de bovenste verdieping bevindt zich de slaapkamer Omgeving De woning ligt in een rustige straat in het groene en kindvriendelijke Amsterdam Nieuw-West. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Plein ’40-’45 en het Bos en Lommerplein. In de nabije omgeving vind je volop recreatiemogelijkheden: binnen 10 minuten fiets je naar de Sloterplas met het stadsstrand, de Fruittuin van West, een fitnesscentrum, het Sloterparkbad en diverse wandelroutes. In de buurt zijn bovendien diverse gezellige eetgelegenheden te vinden, zoals Oeverzicht en Kaap West. Dankzij de gunstige ligging ben je met 5 minuten fietsen bij station Sloterdijk, met directe treinverbindingen naar onder andere Haarlem en Schiphol. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ring A10. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 62.5 m² (Nen-2580); • Twee balkons (oosten en westen); • Erfpacht afgekocht tot 1 nov 2054; • Goed onderhouden complex; • Rustige ligging nabij winkels, natuur en openbaar vervoer; • Actieve en professioneel beheer VvE; • De servicekosten bedragen ca €. 184,- per maand. • Energielabel E Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige VBO-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> contact met de makelaar. Bright and atmospheric 3-room apartment with two balconies, divided over two floors Located on the top floor of a well-maintained complex in the green district of Amsterdam Nieuw-West, this bright and well-kept 3-room apartment of approximately 62.5 m² is spread over two levels. The property features two balconies (east and west), allowing you to enjoy light throughout the day. The leasehold has been bought off until November 1st, 2054. Layout: Fourth Floor Through the entrance/hall with separate toilet, you reach the bright living room, which offers access to a balcony on both sides – ensuring light all day long. The kitchen is located at the rear and provides access to the bathroom, equipped with a shower, washbasin, and vanity unit. From the kitchen, you can also step onto the rear balcony, facing east. On the top floor you find the bedroom. Surroundings The apartment is situated in a quiet street in the green and family-friendly Amsterdam Nieuw-West. For daily shopping, you can visit shopping centers Plein ’40-’45 and Bos en Lommerplein. The area offers plenty of recreational opportunities: within a 10-minute bike ride, you’ll find Sloterplas lake with its city beach, Fruittuin van West, a gym, Sloterparkbad swimming pool, and various walking routes. Nearby, you’ll also find several cozy restaurants and cafés, such as Oeverzicht and Kaap West. Thanks to its convenient location, Station Sloterdijk is just 5 minutes away by bike, offering direct train connections to Haarlem and Schiphol Airport. By car, you can reach the A10 ring road within minutes. Features: Living area: approx. 62.5 m² (NEN-2580) Two balconies (east and west-facing) Leasehold bought off until November 1, 2054 Well-maintained complex Quiet location close to shops, green areas, and public transport Active and professionally managed homeowners’ association (VvE) Service costs approx. €184 per month Energy label E Disclaimer This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for inaccuracies, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. Buyers are encouraged to carry out their own investigation into all matters that are important to them. The selling agent acts on behalf of the seller. We advise you to engage a qualified VBO purchasing agent to guide you through the buying process. If you have specific wishes regarding the property, please communicate them in good time to your agent and conduct (or have conducted) independent research accordingly. If you would like to arrange a viewing, please submit your request in writing via FUNDA ? Contact the agent. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
213 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1063

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.