Direkt zum Inhalt
Logo von De Graaf & Groot Makelaars

Dirk van Hasseltssteeg 30 A

1012NE Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 7.143

Fotoalbum

Dirk van Hasseltssteeg 30 A Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*ENGLISH VERSION BELOW* Ben je op zoek naar een ruim en goed ingedeeld appartement met twee woonlagen en een woonoppervlak van maar liefst 84 m²? Dan is het appartement aan de Dirk van Hasseltssteeg 30A absoluut een bezichtiging waard! Het appartement bevindt zich in een mooi complex met gemeenschappelijke verzorgde binnentuin, terras en buitenkeuken. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw en er is een mooie inpandige gemeenschappelijke fietsenberging. Indeling Bij binnenkomst op de benedenverdieping tref je de hal met een separaat toilet – ideaal voor gasten. Vanuit de hal loop je door naar de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en naadloos overgaat in de riante woonkamer. Dankzij de open indeling voelt de leefruimte heerlijk licht en ruim aan; een fijne plek om te ontspannen of om gezellig te dineren met familie en vrienden. Naast de trap bevindt zich een praktische kast, perfect voor extra bergruimte. Op de bovenverdieping kom je uit op de overloop met toegang tot een extra kast. Hier vind je tevens de ruime badkamer, compleet uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel – een comfortabele plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Tot slot beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers, beide van prettig formaat en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Omgeving Het appartement is gelegen in een levendige en aantrekkelijke omgeving met diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken op korte afstand. Voor een hapje of drankje zijn er meerdere gezellige restaurants en cafés in de buurt, waar je terechtkunt voor zowel een snelle lunch als een uitgebreid diner. Ook op het gebied van recreatie zit je hier goed. In de nabije omgeving vind je groenvoorzieningen en mogelijkheden om te wandelen, sporten of ontspannen in de buitenlucht. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met het openbaar vervoer als met de auto ben je snel onderweg naar omliggende wijken en steden. Diverse uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken, wat de locatie ideaal maakt voor forenzen. Kortom Dirk van Hasseltssteeg 30A biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Met 84 m² woonoppervlak, twee woonlagen en een praktische indeling is dit appartement uitermate geschikt voor starters, stellen of kleine gezinnen. Bijzonderheden - Maisonnette met een woonoppervlak van ca. 84 m² conform NEN2580 meetrapport; - Eigen berging in onderbouw; - Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht!); - Gemeenschappelijke fietsenstalling, mooie binnentuin en terras met buitenkeuken met BBQ; - Twee grote slaapkamers; - Energielabel C; - Volledig dubbel glas; - VvE bijdrage per met maand € 206,- (in eigen beheer); - Gezonde VvE (12 leden, reserve aanwezig); - De niet zelfbewoningsclausule is van toepassing; - Oplevering in overleg/ kan snel. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Are you looking for a spacious and well-designed apartment with two floors and a living space of no less than 84 m²? Then the apartment at Dirk van Hasseltssteeg 30A is definitely worth a viewing! The apartment is located in a beautiful complex with a shared, well-maintained courtyard garden, terrace, and outdoor kitchen. The apartment has a private storage unit in the basement and a nice indoor communal bicycle shed. Layout Upon entering the ground floor, you'll find the hallway with a separate toilet – ideal for guests. From the hallway, you walk through to the open-plan kitchen, which is equipped with various built-in appliances and flows seamlessly into the spacious living room. Thanks to the open layout, the living space feels wonderfully bright and spacious; a great place to relax or enjoy a meal with family and friends. Next to the stairs is a practical cupboard, perfect for extra storage. Upstairs, you'll find a landing with access to an additional cupboard. Here you'll also find the spacious bathroom, fully equipped with a bathtub, toilet, and sink – a comfortable place to start the day or relax and end it. Finally, the apartment has two well-proportioned bedrooms, both comfortably sized and suitable as bedrooms, offices, or workspace. Neighborhood The apartment is located in a lively and attractive area with various shops, supermarkets, and specialty stores nearby. For a bite to eat or a drink, there are several cozy restaurants and cafés nearby, where you can enjoy a quick lunch or a leisurely dinner. Recreational opportunities are also plentiful. Nearby, you'll find green spaces and opportunities for walking, exercising, or relaxing outdoors. Accessibility is excellent: both by public transport and by car, you can quickly reach surrounding neighborhoods and cities. Several arterial roads are easily accessible, making the location ideal for commuters. In short Dirk van Hasseltssteeg 30A offers a wonderful combination of space, comfort, and a convenient location. With 84 m² of living space, two floors, and a practical layout, this apartment is ideal for single buyers, couples, or small families. Details - Maisonette with a living area of ??approximately 84 m², in accordance with the NEN2580 measurement report; - Private storage unit in the basement; - Located on freehold land (so no leasehold!); - Shared bicycle shed, beautiful courtyard garden, and terrace with an outdoor kitchen and BBQ; - Two large bedrooms; - Energy label C; - Fully double-glazed; - Homeowners' Association (VvE) fee per month €206 (self-managed); - Healthy Homeowners' Association (VvE) (12 members, reserve available); - Located on freehold land; - The non-self occupancy clause applies; - Delivery by arrangement/can be quick. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
353 m³
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1012

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.