Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Eerste Atjehstraat 134 C
1094KT Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 8.035
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen in de bruisende Indische Buurt? Dit is je kans! Altijd al gedroomd van een plek in één van de gezelligste buurten van Amsterdam-Oost? Dit slim ingedeelde en lichte appartement van 56 m² ligt op de eerste verdieping van een rustige straat, midden in het levendige hart van de populaire Indische Buurt. De ruime en lichte woonkamer geeft direct toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. De semi-open keuken sluit hier mooi op aan. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een nette badkamer. Kortom: een fijne plek om thuis te komen in een wijk vol sfeer, winkels, horeca en goede verbindingen. Beschrijving en indeling: Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis bereik je de privé-entree van het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in de lichte en ruime woonkamer aan de achterzijde van het pand. Aangrenzend bevindt zich de semi-open keuken, uitgerust met losse apparatuur. Grenzend aan de woonkamer ligt het zonnige balkon op het zuiden, dat je via openslaande deuren betreedt – een heerlijke plek om van de zon te genieten. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De grotere slaapkamer beschikt over een charmant Frans balkon. Centraal in de woning vind je de badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Kenmerken: - Appartement van 56 m2 op de eerste etage - 2 slaapkamers - Balkon op het zuiden - Laminaat vloer - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Energielabel D - Jaarlijkse erfpacht bedraagt € 765,62 en is fiscaal aftrekbaar - VvE maandelijkse servicekosten bedragen €80 Locatie: Het appartement ligt in een rustige straat in het hart van de levendige en populaire Indische buurt in stadsdeel Oost. De buurt is de afgelopen jaren veranderd in een hippe stadswijk met veel gerenoveerde panden, talloze voorzieningen en verscheidene horecagelegenheden op loopafstand! Bijna elke week komt er wel weer een geweldig leuke winkel of eetgelegenheid bij. Om de hoek vind je het Javaplein met o.a. het prachtige Badhuis (één van de laatste badhuizen in Amsterdam, dat in 1982 haar deuren sloot) en het bekende restaurant Wilde Zwijnen met Bar Bachrach en de Spaghetteria als buren. In de Javastraat vindt je talloze winkels voor je dagelijkse boodschappen. Denk hierbij aan de bekende ketens maar ook kun je goed terecht in vele Turkse supermarkten of op de dagelijkse Dappermarkt. Er zijn diverse leuke horeca gelegenheden zoals The French Cafe, Bar Mitts, Galizia, La Fucina Bar Basqiuat, Brouwerij ‘t IJ en Bar Botanique. Voor de hardlopers is er het prachtige Flevopark en daarnaast zijn er verschillende sportscholen in de buurt. Er zijn talloze openbaar vervoersvoorzieningen op loopafstand, zoals trams, bussen en NS Station Muiderpoort. Via de Zuiderzeeweg is er een goede verbinding naar Ringweg A-10 en er is voldoende parkeergelegenheid. ----------------------------------------------------------------------------------------- Fancy living in the vibrant Indische Buurt? This is your chance! Always dreamed of a place in one of the most charming neighborhoods in Amsterdam East? This cleverly designed and bright 56 m² apartment is located on the first floor of a quiet street, right in the heart of the vibrant Indische Buurt. The bright and spacious living room opens directly onto a sunny south-facing balcony. The semi-open kitchen connects seamlessly with this balcony. The apartment also features two bedrooms and a neat bathroom. In short: a wonderful place to come home to in a neighborhood brimming with atmosphere, shops, restaurants, and excellent transport links. Description: Through the communal entrance and staircase you reach the private entrance of the apartment on the first floor. You enter the spacious and bright living room at the rear of the building. Here you will also find the semi-open kitchen, equipped with freestanding appliances. Adjacent to the living room is the sunny south-facing balcony, accessible through French doors – a wonderful place to enjoy the sun. At the front of the apartment are two bedrooms. The larger bedroom boasts a charming French balcony. The bathroom is centrally located, equipped with a shower, toilet, sink, and washing machine connection. Features and details: - 56 m² apartment on the first floor - 2 bedrooms - South-facing balcony - Laminate flooring - Fully double-glazed windows - Energy label D - Annual leasehold is €765.62 and is tax-deductible - Homeowners' Association monthly service fees are €80 Location: The apartment is located in the heart of the lively and popular Indische Buurt in the East district. The neighborhood has changed in recent years into a hip city district with many renovated buildings, numerous facilities and several catering establishments within walking distance! Almost every week there is a new great shop or eatery opening up. Around the corner you will find Javaplein with, among other things, the beautiful recently reopened Badhuis (one of the last bathhouses in Amsterdam, which closed its doors in 1982) and the famous restaurant Wilde Zwijnen with Bar Bachrach and the Spaghetteria as neighbors. In the Javastraat you will find numerous shops for your daily shopping. Think of the well-known chains, but you can also visit many Turkish supermarkets or the daily Dappermarkt. And here too there are several nice catering establishments such as The French Cafe, Bar Mitts, Galizia, La Fucina Bar Basqiuat, Brouwerij 't IJ and Bar Botanique. For runners there is the beautiful Flevopark and there are also several gyms nearby. There are numerous public transport facilities within walking distance, such as trams, buses and Muiderpoort NS Station. There is a good connection to the A-10 ring road via the Zuiderzeeweg and there is ample parking.
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 56 m²
- Inhalt
- 181 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1905
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Combiketel uit 2024, eigendom
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-10-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Noorderakerweg 221
1069LR Amsterdam
€ 1.090.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 615 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Langestraat 49 C
1015AK Amsterdam
€ 699.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Mauritskade 93 B
1093RP Amsterdam
€ 675.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Van Speijkstraat 14 3
1057HA Amsterdam
€ 575.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Henrick de Keijserplein 9 E
1073SV Amsterdam
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schoorlstraat 201
1024PX Amsterdam
€ 495.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Tweede Weteringdwarsstraat 69 A 1
1017SV Amsterdam
€ 475.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 42 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Balboastraat 56 2
1057VX Amsterdam
€ 450.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
