Eerste Helmersstraat 51 H

1054DB Amsterdam • Noord-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Eerste Helmersstraat 51 H

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 9.916

Bild 40

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde Helmersbuurt in een rustige straat bieden we dit gerenoveerde appartement aan met twee balkons en twee slaapkamers! Het appartement ligt op een gewilde locatie tussen de Bilderdijkstraat en de grachtengordel op loopafstand van het Vondelpark en het centrum van Amsterdam. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis is het appartement op de tweede etage te bereiken. In de hal is ruimte voor jassen en er is een separaat toilet. Aan de voorzijde is de open keuken voorzien van een ijskast met vriezer, een afwasmachine, een oven, een aparte ingebouwde magnetron en een gaskookplaat. Op het Franse balkon met openslaande deuren is het heerlijk vertoeven met uitzicht op de straat. De lichte woonkamer ligt ook aan de voorzijde en heeft een mooie schouw. Ensuite deuren geven toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer is voorzien van inbouwkasten met veel bergruimte. Via openslaande deuren is het balkon te bereiken met uitzicht over de binnentuinen. Via de slaapkamer is de tweede kleinere slaapkamer te bereiken. Hier zijn nu de wasmachine en droger geplaatst en er is ruimte voor een bed en een bureau. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een douche met glazen wanden en een wastafel met meubel. OMGEVING De omgeving biedt alles wat u nodig heeft. In de directe nabijheid vindt u diverse buurtwinkels, supermarkten en een breed aanbod aan speciaalzaken. Ook liefhebbers van horeca komen hier volop aan hun trekken: sfeervolle cafés en koffiezaken zoals Café Helmers, Uncommon, Joe and the Juice en café Compleet liggen op loopafstand. De Food en Filmhallen, De Japanner en RIJKS liggen ook op loopafstand. Culturele en recreatieve trekpleisters zoals het Museumkwartier, het Leidseplein, de Jordaan en het Vondelpark zijn snel bereikbaar. Het levendige centrum van Amsterdam ligt binnen handbereik en andere stadsdelen bereikt u eenvoudig per fiets. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij ruim aanwezig openbaar vervoer en goede verbindingen met de auto. DETAILS • Woonoppervlakte ca. 60 m² (NEN-2580/BBMI meetrapport aanwezig); • Energielabel B; • Twee balkons; • Gelegen op eigen grond; • Actieve VVE in eigen beheer; • VVE bijdrage: €75 • Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn; STRAATNAAM Jan Frederik Helmers was een Nederlandse dichter in de Franse tijd, zoon van een zeer welgestelde Amsterdamse metselaar, steenkoper en makelaar. Behalve met het familiebedrijf hield hij zich met literatuur bezig. Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren kopers om hun eigen onderzoek te doen en een deskundige makelaar in te schakelen. *ENGLISH* In the popular Helmersbuurt neighborhood, on a quiet street, we offer this renovated apartment with two balconies and two bedrooms! The apartment is situated in a desirable location between the Bilderdijkstraat and the canal district, within walking distance of Vondelpark and Amsterdam city center. LAYOUT The apartment is located on the second floor and can be reached via the shared staircase. Coats can be stored in the hallway, and there is a separate toilet. At the front of the apartment, the open-plan kitchen is equipped with a refrigerator/freezer, a dishwasher, an oven, a separate built-in microwave, and a gas cooktop. The French balcony with French doors is a wonderful place to relax and enjoy the street view. The bright living room is also located at the front of the apartment and features a beautiful mantelpiece. Ensuite doors provide access to the bedroom at the rear. The bedroom has built-in wardrobes with ample storage space. French doors lead to the balcony overlooking the courtyards. The second, smaller bedroom is accessible from the bedroom. The washing machine and dryer are currently located here, and there's room for a bed and a desk. The bathroom features a wonderful bathtub, a glass-walled shower, and a vanity with vanity. AREA The area offers everything you need. Nearby, you'll find various local shops, supermarkets, and a wide selection of specialty stores. Food and drink enthusiasts will also find plenty to enjoy: charming cafés and coffee shops such as Café Helmers, Uncommon, Joe and the Juice, and Café Compleet are within walking distance. The Food and Film Halls, De Japanner, and RIJKS are also within walking distance. Cultural and recreational attractions such as the Museum Quarter, Leidseplein, the Jordaan, and Vondelpark are easily accessible. Amsterdam's vibrant city center is within easy reach, and other districts are easily reached by bike. Moreover, accessibility is excellent thanks to ample public transport and good car connections. DETAILS • Living area approx. 60 m² (NEN-2580/BBMI measurement report available); • Energy label B; • Two balconies; • Situated on freehold land; • Active, independently managed homeowners' association (VVE); • VVE fee: €75 • Delivery by arrangement, possible at short notice; STREET NAME Jan Frederik Helmers was a Dutch poet during the French period, the son of a very wealthy Amsterdam mason, bricklayer, and real estate agent. Besides running the family business, he was also involved in literature. This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data. We advise potential buyers to do their own research and to hire a professional agent, member of a branch organisation. Lees de volledige omschrijving

The Property Agency

Amsterdam

9,0 aus 65 Bewertungen

25 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

Renten (%)

3,04%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 595.000 k.k.
Status: Verkauft
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer: 3 Zimmer
Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 badkamer en 1 apart toilet
Böden: 1 woonlaag
Lage in: 2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 60 m²
Inhalt: 224 m³
Gebäude mit Außenbereich: 5 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1911
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung: Dubbel glas
Heizung: Cv-ketel
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: HR107 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis: B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus: Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK: Ja
VwE jährliche Versammlung: Ja
VVE Rückstellung vorhanden: Ja
WEG Wartungsplano: Nein
VVE Aufstellerversicherung: Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich: In woonwijk
Parken: Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot: 08-01-2026
Verkaufsdatum: 08-03-2026

Karten

Postkarten

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Einwohner
2022	903.174
2023	918.117
2024	931.298
2025	934.526
2026	942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 422.358
2022	EUR 433.140
2023	EUR 516.000
2024	EUR 498.000
2025	EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

Praktisch

Middelbaar

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479

Appartementen 452.118

Tussenwoningen 40.820

Vrijstaande woningen 2.862

Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689

1700 tot 1900 15.164

1900 tot 1925 22.333

1925 tot 1950 21.394

1950 tot 1970 18.992

1970 tot 1980 4.499

1980 tot 1990 13.824

1990 tot 2000 13.149

2000 tot 2010 9.373

2010 tot 2020 7.270

2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	785	2.099
2021	888	2.145
2022	693	2.003
2023	600	1.880
2024	580	1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135

Nijverheid en energie 14.875

Zakelijke dienstverlening 63.535

Overheid, onderwijs en zorg 32.485

Landbouw, bosbouw en visserij 245

Vervoer, informatie en communicatie 26.775

Financiele diensten en onroerendgoed 9.355

Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode	Verbrechen
jan 2025	5.989
jan 2026	5.946
jul 2025	7.550
jun 2025	6.798
mei 2025	6.973
mrt 2025	6.238
nov 2024	6.431
nov 2025	6.891
okt 2024	7.792
okt 2025	7.308
sep 2024	7.190
sep 2025	6.452