Direkt zum Inhalt
Logo von Bloomstone Real Estate

Eerste Jan Steenstraat 54 C

1072NM Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: OSR Real Estate B.V.

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 9.405

Fotoalbum

Eerste Jan Steenstraat 54 C Amsterdam
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nu te koop bij Bloomstone Real Estate: Eerste Jan Steenstraat 54C – een elegante, volledig vernieuwde stadswoning waar licht, ruimte en karakter samenkomen. Twee zonnige balkons op het zuiden, een hoogwaardige afwerking en een toplocatie in het bruisende hart van De Pijp maken dit appartement tot een zeldzame vondst. Instapklaar en stijlvol. Gelegen in een van de meest geliefde en levendige buurten van Amsterdam bevindt zich dit uitzonderlijk lichte appartement van circa 101 m², gesitueerd op de tweede verdieping van een compleet vernieuwbouwd pand, inclusief nieuwe fundering. Hier ervaart u het modern wooncomfort en een solide basis, gecombineerd met de tijdloze charme van de omgeving. Met twee balkons op het zuiden én voortdurende erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht, biedt deze woning een zeldzame combinatie van rust, ruimte en stedelijke dynamiek. Indeling Na binnenkomst opent zich een woning die direct een gevoel van licht, rust en ruimtelijkheid geeft. De doorzonwoonkamer, eetruimte en open keuken vloeien moeiteloos in elkaar over, terwijl royale raampartijen aan voor- en achterzijde het daglicht rijkelijk laten binnenstromen. De open keuken vormt het kloppend hart van de woning: uitgerust met inbouwapparatuur en slimme opbergoplossingen, een stijlvolle plek om te koken, te dineren en samen te komen. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot twee zonnige balkons op het zuiden, royaal genoeg voor zowel een loungeset als een eettafel, perfecte plekken voor een ontspannen ontbijt, een rustige middag in de buitenlucht of lange zomerse avonden. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers, beide geschikt voor een tweepersoonsbed en ruime kledingopbergmogelijkheden. De slaapkamer aan de voorzijde is licht, comfortabel en direct verbonden met de badkamer. De tweede slaapkamer is gelegen aan de stille achterzijde, geniet van hetzelfde gevoel van ruimte en biedt toegang tot het achterste. zonnige balkon met uitzicht over groene binnentuinen. De centraal gelegen badkamer is ontworpen als een luxe wellnessplek, voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een uitzonderlijk ruime wasmachine-/drogerberging, praktische luxe die het wooncomfort compleet maakt. Extra voorzieningen Op de begane grond vindt u een ruime privéberging, ideaal voor extra opslag. Daarnaast is er een gezamenlijke inpandige fietsenstalling, een waardevolle toevoeging aan het stadsleven. Het pand maakt deel uit van een gezonde VvE, zonder verhuurbeperkingen en zonder zelfbewoningsclausule, een aantrekkelijk vooruitzicht voor zowel eigen bewoning als investering. Kenmerken - Woonoppervlakte circa 101 m² - Volledig vernieuwbouwd pand inclusief fundering - Het betreft voortdurende erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht. - Twee zonnige balkons op het zuiden - Twee ruime slaapkamers met plek voor groot bed én ruime kast - Zeer ruime wasmachine-/drogerberging - Privéberging + gezamenlijke fietsenstalling - Energielabel A - VvE-bijdrage € 138,56 per maand - Geen bezwaar tegen verhuur vanuit de VvE - Geen zelfbewoningsclausule Locatie Het levendige stadsdeel De Pijp behoort tot de meest karaktervolle en geliefde buurten van Amsterdam. Deze wijk ademt een unieke mix van historische charme en moderne stedelijke energie, een buurt waar de stad bruist, maar waar het leven ook nog dorps aanvoelt. De woning ligt in een rustige straat in misschien wel het gezelligste stukje van De Pijp, met het Sarphatipark letterlijk om de hoek. Binnen een paar minuten wandel je naar de Albert Cuypmarkt, talloze boetieks en sfeervolle cafés die samen het kloppende hart van de wijk vormen. Op steenworp afstand vind je bovendien een grote Albert Heijn, en voor een borrel of diner hoef je de buurt nauwelijks uit: Gambrinus, Stroom, Barasti en Loop51 behoren tot de favoriete adressen van de buurt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De Noord/Zuidlijn, diverse trams en busverbindingen liggen binnen handbereik en brengen je in enkele minuten naar alle windrichtingen van de stad. Het openbaar vervoer is uitstekend, met metro- en tramverbindingen in de buurt, evenals snelle toegang tot de A10, A1 en A2. Wie liever fietst, bereikt het centrum, Zuid of de grachtengordel binnen een kwartier. Wonen in De Pijp betekent genieten van de echte Amsterdamse sfeer, een plek waar levendigheid, gezelligheid en diversiteit samenkomen. Of je nu ontspant in het park, langs de markt slentert of neerstrijkt op een zonnig terras: hier voel je elke dag opnieuw de energie van de stad. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen (NVM)-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt úw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Inhalt
342 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 1072

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.