Direkt zum Inhalt
Logo von Zelfverkopen.nl

Eurokade 41

1060RZ Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.860

Fotoalbum

Eurokade 41 Amsterdam
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, rust én mogelijkheden – deze woning heeft het allemaal! Bent u op zoek naar een riante, multifunctionele woning waar u met het hele gezin comfortabel kunt wonen én werken? Dan is deze verrassend ruime woning van maar liefst 142 m² in het groene en kindvriendelijke De Aker écht iets voor u. Met zeven slaapkamers, vijf badkamers, een zonnige tuin, balkon én een royale extra kamer met hoog plafond, biedt deze woning volop ruimte voor grote gezinnen, studerende pubers die thuis willen blijven wonen maar wel met een zelfstandige plek, of voor wie een praktijk of kantoor aan huis zoekt. Wonen in De Aker betekent rust, ruimte én alle voorzieningen dichtbij. Op loopafstand vindt u basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum, winkels (zoals winkelcentrum Dukaat), tramhalte (lijn 1) én veel groen en speelruimte. Binnen een half uur bent u in hartje Amsterdam met de tram, en met de auto zit u zó op de A4, A5, A9 of A10. Indeling Begane grond Via de overdekte entree betreedt u de hal met meterkast en trapkast met wasmachine-aansluiting. Aan de hal grenzen drie kamers, elk met een eigen kleine kitchenette, douche en toilet. De twee kamers aan de achterzijde geven toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten. Perfect als eigen ruimtes voor pubers, logees of als praktijkruimte! Eerste verdieping Hier vindt u een ruime slaapkamer aan de voorzijde met eigen badkamer en uitzicht op de Eurokade en het vernieuwde Ecuplein. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het balkon met trap naar de tuin. Ideaal als u werk- en woonruimte gescheiden wilt houden. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een royale Amerikaanse koelkast met water- en ijsdispenser. De gehele verdieping is afgewerkt met een hardhouten vloer. Tweede verdieping Twee grote slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel. Het toilet is separaat. Derde verdieping Een grote kamer met hoog plafond aan de voorzijde, perfect als slaapkamer, werkruimte, atelier of speelkamer. Dankzij de hoogte is het zelfs mogelijk om hier een entresol te creëren. Aan de achterzijde vindt u een royale wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, de cv-opstelling en extra bergruimte. Er is tevens ruimte voor het plaatsen van een dakkapel. Buitenruimte De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is bereikbaar vanuit de twee kamers op de begane grond en via een trap vanaf het balkon. Hier geniet u bijna de hele dag van de zon! De tuin beschikt over een houten schuur van ca. 10 m² en een achterom via de gezamenlijke binnentuin, die voorzien is van een pingpongtafel, klimrek en zitgelegenheid. Goed om te weten: • Erfpachtcanon afgekocht tot 1 januari 2047 • Overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden reeds geregeld • Twee parkeervergunningen mogelijk • Veelzijdige indeling met meerdere badkamers en semi-zelfstandige ruimtes • Zonnige tuin en balkon • Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of praktijk aan huis Leven in een groene, kindvriendelijke én goed bereikbare buurt De Eurokade ligt in de geliefde Europese Muntenwijk – een van de mooiste delen van De Aker. Deze wijk is ruim opgezet, rijk aan groen en biedt volop speelruimte voor kinderen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en veilige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Dukaat, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse én wekelijkse boodschappen. Hier vindt u o.a. een supermarkt (Jumbo), bakker, slager, drogist, kaaswinkel, viswinkel, bloemenzaak, fietswinkel en stomerij. Daarnaast zijn hier een gezondheidscentrum, apotheek, kapper en kinderopvang gevestigd. Drie basisscholen bevinden zich in de wijk zelf en er zijn diverse sportverenigingen in de directe omgeving. Wilt u uitgebreider winkelen of uitgaan? Dan ligt winkelcentrum Osdorpplein op fietsafstand. U vindt hier bekende winkels zoals Albert Heijn, Blokker, Douglas, Etos, Hema en WE, maar ook gezellige boetiekjes en horecagelegenheden. In food court Westmarket proeft u gerechten uit verschillende internationale keukens. Ook vindt u hier theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. Het Osdorpplein ligt aan de Sloterplas – dé plek voor wandelen, zwemmen, fietsen of watersport. Ook zijn er diverse restaurants aan het water. Centrale ligging en goede bereikbaarheid Met de auto rijdt u binnen 10 minuten op de A4, A5, A9 of A10. Schiphol bereikt u in ongeveer 15 minuten. Tram lijn 1 brengt u rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam of binnen 10 minuten naar Station Lelylaan. Met buslijnen 61 en 69 reist u eenvoudig naar Station Sloterdijk of Schiphol. En ook 's nachts komt u makkelijk thuis met nachtbus N83 vanuit de stad. Space, peace and endless possibilities – this home has it all! Are you looking for a spacious, multifunctional home where your entire family can live and work comfortably? Then this surprisingly roomy house of no less than 142 m², located in the green and family-friendly neighbourhood De Aker, might be exactly what you’re looking for. With seven bedrooms, five bathrooms, a sunny garden, balcony, and a generous extra room with a high ceiling, this property offers all the space you need – whether you're a large family, have teenagers who want their own space, or need a home office or private practice. Living in De Aker means peace, space, and convenience. Within walking distance, you'll find primary schools, childcare, a health centre, shops (such as shopping centre Dukaat), a tram stop (line 1), and plenty of green space and playgrounds. The tram takes you to the heart of Amsterdam within 30 minutes, and by car, you’ll be on the A4, A5, A9 or A10 motorways in just minutes. ________________________________________ Layout Ground floor Through the covered entrance, you enter the hallway with a meter cupboard and storage under the stairs (with washing machine connection). The hallway gives access to three rooms, each equipped with a private kitchenette, shower, and toilet. The two rooms at the rear open directly into the sunny southwest-facing garden – perfect for independent teens, guests, or use as office/practice space. First floor At the front, you'll find a spacious bedroom with a private bathroom and a nice view over the Eurokade and the renovated Ecuplein. At the back is the bright living room with open kitchen and French doors leading to the balcony, which connects to the garden via an outdoor staircase – ideal for keeping work and home life separate. The modern kitchen includes built-in appliances such as an induction hob, oven, dishwasher, and a large American-style fridge (Samsung) with water and ice dispenser. The entire floor features a stylish hardwood floor. Second floor Two large bedrooms and a generous bathroom with a bathtub, separate shower, and washbasin. There is also a separate toilet on this floor. Third floor At the front, a spacious room with a double-height ceiling, ideal as a bedroom, workshop or playroom. There is even the possibility of creating a mezzanine for additional space. At the rear, a large laundry room with washer/dryer connections, the boiler setup, and ample storage space. There's also room to add a dormer window if desired. ________________________________________ Outdoor space The sun-drenched garden faces southwest and is accessible from two rooms on the ground floor and via the stairs from the balcony. Enjoy sunshine almost all day long! The garden also features a wooden shed (approx. 10 m²) and a back entrance via the shared courtyard, which includes a ping pong table, climbing frame, benches, and picnic tables. ________________________________________ Good to know: • Ground lease (erfpacht) paid off until January 1st, 2047 • Switch to perpetual lease under favourable conditions already arranged • Two parking permits available • Versatile layout with multiple bathrooms and semi-independent living units • Sunny garden and balcony • Ideal for families, home-based entrepreneurs, or anyone needing a lot of space ________________________________________ A unique home with endless possibilities – come and experience it for yourself. Schedule a viewing today! Living in a Green, Family-Friendly and Well-Connected Neighbourhood Eurokade is located in the popular Europese Muntenwijk – one of the most attractive parts of De Aker. This neighbourhood is spaciously designed, rich in greenery, and offers plenty of play areas for children. Just a short walk away, you’ll find shopping centre Dukaat, where you can do both your daily and weekly grocery shopping. It features a large Jumbo supermarket, bakery, butcher, drugstore, cheese shop, fishmonger, florist, bike shop, and dry cleaner. You’ll also find a health centre, pharmacy, hairdresser, and daycare facilities. If you're in the mood for more extensive shopping or a night out, Osdorpplein shopping centre is just a short bike ride away. Here you’ll find well-known stores such as Albert Heijn, Blokker, Douglas, Etos, Hema, and WE, as well as charming boutiques and cosy cafés. At the Westmarket food court, you can enjoy dishes from various international cuisines. The area also features theatre De Meervaart and a public library. Osdorpplein is located next to the Sloterplas lake, a lively hub for walking, swimming, cycling, and watersports. The lake is lined with several restaurants offering beautiful waterside dining. ________________________________________ Central Location and Excellent Accessibility Within just 10 minutes, you can be on the A4, A5, A9, or A10 motorways. Schiphol Airport is about a 15-minute drive away. Tram line 1 offers a direct connection to Amsterdam city centre or Station Lelylaan in just 10 minutes. Bus lines 61 and 69 provide easy access to Station Sloterdijk or Schiphol Airport. And even at night, you can get home comfortably with night bus N83 from the city.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
5 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
93 m²
Inhalt
508 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2047)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025

Badezimmer Ausstattung

5 douches, 4 toiletten, 4 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1060

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.