Direkt zum Inhalt
Logo von Mar. J. Heule Makelaardij BV

Faas Wilkesstraat 141 C

1095MD Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 789.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.630

2 % Übertragungssteuer (€ 15.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 806.630

Kaufpreis /m²: € 7.970

Fotoalbum

Faas Wilkesstraat 141 C Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met ruimte, rust én stadse dynamiek? Dit schitterende en duurzame appartement van circa 99 m² combineert modern wooncomfort met een uitzonderlijke buitenruimte. De woning beschikt over een prachtige daktuin van maar liefst 105 m², twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Gelegen in het geliefde woonproject Heroes op het Zeeburgereiland in Amsterdam-Oost. Een instapklaar appartement waar comfort, duurzaamheid en buitenleven perfect samenkomen. Locatie Wonen in Heroes betekent wonen tussen het groen en het water, met de stad altijd dichtbij. Zeeburgereiland is één van de meest gewilde en snel ontwikkelende woongebieden van Amsterdam-Oost, gelegen binnen de Ring A10. De buurt kenmerkt zich door een ontspannen en vriendelijke sfeer: veel ruimte, groen, water en een sterk buurtgevoel. Kinderen spelen buiten, buren kennen elkaar en tegelijkertijd ligt het centrum van Amsterdam op korte afstand. Voor de deur bevindt zich de Urban Sport Zone met onder andere de grootste skatebaan van Nederland, padelbanen en sportvelden. Dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig bij diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn, of bij de populaire Landmarkt met verse en biologische producten. Voor koffie, lunch of borrel zijn hotspots zoals Bluey’s, de Bean There en Kaap Oost dichtbij. Aan het water bij jachthaven Nautix geniet je van een zonnig terras met prachtig uitzicht. De omgeving is bijzonder geschikt voor gezinnen dankzij meerdere basisscholen, kinderopvang en BSO’s in de directe nabijheid. Daarnaast krijgen de iconische silo’s De Drie Koningen vanaf 2026 een nieuwe invulling met onder meer een filmhuis, sportschool en dakpark met horeca en uitzicht over de stad. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 26 ligt op loopafstand en brengt je in minder dan 10 minuten naar Amsterdam Centraal. Buslijn 37 stopt op slechts 4 minuten lopen en verbindt je met de Indische Buurt, Amstelstation en Amsterdam-Noord. Ook met de fiets zit je goed: via het Flevopark, het centrum of de pont naar de Oostelijke Eilanden (sinds 2023) ben je in no-time in de binnenstad. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ring A10 en ook de Piet Heintunnel richting het centrum ligt om de hoek. Schiphol is eveneens vlot bereikbaar. Het gebouw Het appartement maakt deel uit van het in 2019 gerealiseerde woonproject Heroes, bestaande uit de markante gebouwen Goud, Zilver en Brons. De moderne architectuur en lichte gevelsteen geven het complex een internationale uitstraling. Onder het gebouw bevinden zich een gemeenschappelijke fietsenstalling en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Indeling; Bij binnenkomst via de gezamenlijke entree aan de voorzijde van het complex, kom je in de ruime centrale hal met toegang tot de liften en het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de hal van het appartement, uitgerust met een meterkast en een modern toilet met fontein. Aan de tuinzijde van het appartement ligt de royale, lichte woon-eetkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Een kokend waterkraan maakt de keuken compleet. De twee slaapkamers zijn ruim van opzet en eveneens gesitueerd richting de tuin. Zowel de woonkamer als beide slaapkamers hebben directe toegang tot de tuin. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en een dubbele wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine. Tevens biedt het appartement een parkeerkelder met ruimte voor één auto en veilige stalling voor fietsen. Grondsituatie; De woning en parkeerplaats zijn gelegen op erfpachtgrond. Verkoper is reeds overgestapt naar de gunstige voorwaarden van eeuwigdurende erfpacht. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 januari 2042. De jaarlijkse canon voor de woning bedraagt € 882,00 (jaarlijks geïndexeerd). Canon parkeerplaats: €30,- per jaar tot en met 15 januari 2027 (10-jaarlijkse indexatie). Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars (VvE) is een gezonde en actieve vereniging en professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 188,86 per maand voor de woning en € 49,41 per maand voor de parkeerplaats. Bijzonderheden; • Woonoppervlakte ca. 99 m² (meetrapport aanwezig) • Unieke daktuin van ca. 105 m² • Volledig instapklaar wonen • Eigen parkeerplaats in parkeergarage • Gemeenschappelijke fietsenstalling • Bouwjaar 2019 • Energielabel A • Gasloos appartement • Moderne en duurzame nieuwbouw • Oplevering in overleg Kortom: een modern, licht en duurzaam appartement met uitzonderlijk veel buitenruimte op een toplocatie in Amsterdam-Oost. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met de stad én natuur binnen handbereik.

Hypothek berekenen

€ 789.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.630

2 % Übertragungssteuer (€ 15.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 806.630

3,04%

Jährlich

%

€ 39.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 789.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Inhalt
311 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1095

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.