Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Fokke Simonszstraat 27 H
1017TD Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 390.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650
2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650
Kaufpreis /m²: € 10.263
Fotoalbum
Beschreibung
Op één van de mooiste locaties van Amsterdam tussen de Vijzelgracht en de Reguliersgracht, ligt dit charmante 2-kamerappartement met ruim terras en balkon in hartje Centrum. Een unieke plek waar de levendige energie van de binnenstad samenkomt met de rust van een karakteristieke woonstraat. De Fokke Simonszstraat ademt de sfeer van oud-Amsterdam: statige gevels, authentieke details én een ontspannen buurtgevoel. Een ideale locatie voor wie houdt van de charme van de grachtengordel, maar de drukte liever op een paar minuten loopafstand houdt. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot balkon, aan de achterzijde bevinden zich de keuken en slaapkamer en geven beiden toegang tot een ruim terras. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel. Kenmerken: - Eigen grond - Balkon aan voorzijde en terras aan achterzijde - Gemeentelijk monument - Actieve en professioneel beheerde VvE - Oppervlakte ca. 38m2 (meetrapport conform de meetinstructie) - Oplevering in overleg De wijk combineert de historische allure van de grachtengordel met moderne gemakken, waardoor het een ideale plek is voor zowel gezinnen als professionals. De woning is uitstekend bereikbaar: diverse tram- en bushaltes liggen om de hoek, en metrostation Vijzelgracht (Noord/Zuidlijn) brengt je snel naar Amsterdam Centraal of de Zuidas. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10. Parkeren is mogelijk via een vergunning of in één van de nabijgelegen parkeergarages. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM)- makelaar in te schakelen. ******** In one of Amsterdam's most beautiful locations, between Vijzelgracht and Reguliersgracht, lies this charming two-room apartment with a spacious terrace and balcony in the heart of the city center. A unique spot where the vibrant energy of the city center meets the tranquility of a characteristic residential street. Fokke Simonszstraat exudes the atmosphere of old Amsterdam: stately facades, authentic details, and a relaxed neighborhood feel. An ideal location for those who appreciate the charm of the canal district but prefer to keep the hustle and bustle within a few minutes' walk. The apartment features a bright living room with access to a balcony. The kitchen and bedroom are located at the rear, both opening onto a spacious terrace. The bathroom is equipped with a shower, toilet, and sink. Features: - Freehold land - Balcony at the front and terrace at the rear - Municipal monument - Active and professionally managed homeowners' association - Surface area approx. 38m² (measurement report in accordance with the measurement instructions) - Delivery upon consultation The neighborhood combines the historic allure of the canal district with modern conveniences, making it an ideal location for both families and professionals. The property is easily accessible: various tram and bus stops are just around the corner, and the Vijzelgracht metro station (North/South line) quickly connects you to Amsterdam Central Station or the Zuidas business district. The A10 motorway is just a few minutes away by car. Parking is available with a permit or in one of the nearby parking garages. This sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee its accuracy and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered an offer. Where reference is made to volume, surface areas, or dimensions, these should be considered indicative and approximate. As a buyer, you are responsible for conducting your own research into matters relevant to you. We recommend engaging your own (NVM) real estate agent for this purpose. Lees de volledige omschrijving
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€ 390.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650
2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650
2,78%
Jährlich
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 390.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 38 m²
- Inhalt
- 131 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 11 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1940
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- NIET VERPLICHT
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-01-2026
- Verkaufsdatum
- 01-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
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Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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- 86 m²
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- Schlafzimmer
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BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
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- Schlafzimmer
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Spaarndammerdijk
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€ 3.450 p/m
€ 35/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
