Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Frederik Hendrikstraat 124 H
1052JC Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft
€ 675.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350
Kaufpreis /m²: € 10.074
Fotoalbum
Beschreibung
*English below* Frederik Hendrikstraat 124-3 Zeer licht appartement van circa 67 m² met twee slaapkamers en twee balkons, gelegen op de derde verdieping van een karakteristiek pand aan de Frederik Hendrikstraat in Amsterdam-West. De combinatie van grote raampartijen en een plafondhoogte van circa 2,90 meter zorgt voor een ruimtelijk en licht woongevoel. De badkamer en het separate toilet zijn in 2025 gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis wordt de derde verdieping bereikt, waar zich de entree van het appartement bevindt. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met open keuken. De grote raampartijen over de volle breedte van de gevel zorgen voor een prachtige lichtinval, in combinatie met de plafondornamenten en schouw wordt het open en charmante karakter van de ruimte versterkt. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met granieten werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, Selsiuz kraan, wijnklimaatkast en een dubbele oven. Dankzij de open opzet staat de keuken in directe verbinding met het zit-eetgedeelte, waardoor een prettige en functionele leefruimte ontstaat, met direct toegang tot het Franse balkon aan de voorzijde, gelegen op het oosten. Aan de rustige achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet, terwijl de tweede kamer zich perfect leent als slaap-, werk- of kinderkamer. Beide kamers geven toegang tot een woning-breed balkon aan de achterzijde, met een goede ligging op het westen. De badkamer is in 2025 gerenoveerd met hoogwaardige materialen en oog voor details. De badkamer is voorzien van een inloopregendouche en een dubbele natuurstenen wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet, gelegen in de hal, eveneens gerenoveerd in 2025. Details: • Woonoppervlakte van 67,3 m² (conform de NEN2580); • 2 slaapkamers, 1 badkamer, 1 separaat toilet; • Hoge plafonds met prachtige originele ornamenten; • 2 balkons, waarvan het balkon aan de achterzijde op het westen is gelegen; • Open keuken met hoekopstelling, voorzien van een granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een dubbele oven; • Badkamer en separaat toilet recent gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen; • HR++ glas en energielabel C; • Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, de canon bedraagt € 3.206,- met jaarlijkse indexatie; • Kleinschalige maar actieve en gezonde VvE, in eigen beheer; • De servicekosten VvE bedragen: € 125,- per maand; • Oplevering in overleg. Locatie: De Frederik Hendrikstraat ligt in de geliefde Frederik Hendrikbuurt in Amsterdam-West, een levendige en karaktervolle wijk direct grenzend aan de Jordaan. In de directe omgeving bevindt zich een gevarieerd aanbod aan cafés, restaurants en speciaalzaken, met onder andere de Hugo de Grootstraat en de Rozengracht op korte afstand. Op loopafstand ligt het Westerpark, een van de meest geliefde stadsparken van Amsterdam, met veel groen, sportmogelijkheden en diverse culturele voorzieningen. Daarnaast is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer en zijn de uitvalswegen richting de Ring A10 eenvoudig te bereiken. *English* Very bright apartment of approximately 67 m² with two bedrooms and two balconies, located on the third floor of a characteristic building on Frederik Hendrikstraat in Amsterdam-West. The combination of large windows and a ceiling height of approximately 2.90 metres creates a spacious and light living atmosphere. The bathroom and separate toilet were renovated in 2025 and finished with high-quality materials. Layout: The communal staircase provides access to the third floor, where the entrance to the apartment is located. The hallway forms the central point of the home and provides access to the various rooms. At the front of the apartment is the living room with open kitchen. The large windows spanning the full width of the façade provide beautiful natural light, while the ceiling ornaments and fireplace enhance the open and charming character of the space. The kitchen is arranged in a corner layout with a granite worktop and equipped with various built-in appliances, including a five-burner gas hob, Selsiuz tap, wine climate cabinet and a double oven. Thanks to the open-plan design, the kitchen connects directly to the living and dining area, creating a pleasant and functional living space with direct access to the French balcony at the front, facing east. At the quiet rear of the apartment are the two bedrooms. The main bedroom is generously sized, while the second room is ideal as a bedroom, home office or children’s room. Both rooms provide access to a full-width balcony at the rear, ideally positioned facing west. The bathroom was renovated in 2025 with high-quality materials and great attention to detail. It features a walk-in rain shower and a double natural stone washbasin. In addition, there is a separate toilet located in the hallway, also renovated in 2025. Details: • Living area of 67.3 m² (in accordance with NEN2580); • 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 separate toilet; • High ceilings with beautiful original ornaments; • 2 balconies, of which the rear balcony faces west; • Open kitchen with corner layout, featuring a granite worktop, five-burner gas hob, extractor hood and double oven; • Bathroom and separate toilet recently renovated and finished with high-quality materials; • HR++ glazing and energy label C; • Located on municipal leasehold land; the annual ground rent amounts to €3,206, subject to annual indexation; • Small-scale yet active and financially healthy homeowners’ association (VvE), self-managed; • Monthly service charges: €125; • Completion in consultation. Location: Frederik Hendrikstraat is situated in the popular Frederik Hendrik neighbourhood in Amsterdam-West, a lively and characterful area directly bordering the Jordaan. The immediate surroundings offer a wide range of cafés, restaurants and specialty shops, with Hugo de Grootstraat and Rozengracht just a short distance away. Within walking distance is Westerpark, one of Amsterdam’s most beloved city parks, offering plenty of green space, sports facilities and various cultural venues. The apartment is also well connected by public transport, and the main roads towards the A10 ring road are easily accessible. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 675.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350
3,04%
Jährlich
%
€ 33.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 675.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, tussenverdieping
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 67 m²
- Inhalt
- 241 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1905
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-03-2026
- Verkaufsdatum
- 28-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gaasterlandstraat 379
1079RH Amsterdam
€ 2.475 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gelrestraat 159
1079MZ Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 31/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
J.H. Hisgenpad 980
1025WK Amsterdam
€ 2.013 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gaasterlandstraat 367
1079RH Amsterdam
€ 3.150 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gaasterlandstraat 333
1079RH Amsterdam
€ 2.075 p/m
€ 36/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Elzenhagensingel 242
1022LA Amsterdam
€ 1.957 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Elzenhagensingel 202
1022LA Amsterdam
€ 1.556 p/m
€ 31/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 51 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Osdorperweg 890 B
1067TD Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 170 m²
- Fläche des Grundstücks
- 485 m²
- Schlafzimmer
- 5
