Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Galjoenstraat 16

1034JL Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 5.961

Fotoalbum

Galjoenstraat 16 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Omschrijving [Please find English text below] Stap binnen in deze prachtige nieuwbouwwoning uit 2015, gelegen in het levendige Amsterdam-Noord! Hier vind je de perfecte balans tussen stadsleven en rust: een kindvriendelijke wijk met groene straten, een zonnige tuin met vlonderterras, en alle voorzieningen binnen handbereik. Met de fiets ben je in tien minuten bij de pont die je naar het centrum van Amsterdam brengt. Fiets je tien minuten de andere kant op, dan kun je heerlijk ontspannen in natuurgebied ’t Twiske. Moderne bouwtechnieken zijn standaard in deze woning: overal goede isolatie met onder andere dubbel glas, stadsverwarming, kabel- en glasvezelaansluiting, vloerverwarming en uitstekende ventilatie. Dit fijn afgewerkte huis biedt niet alleen comfort en stijl, maar is ook de ideale plek om echt thuis te komen. Maak kennis met jouw toekomstige droomwoning! Indeling Begane Grond. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt meteen de grote glazen achtergevel op, die zorgt voor een prachtige lichtinval. De woonkamer staat in verbinding met een open keuken, die van alle gemakken is voorzien. In deze keuken vind je een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast en een combi-oven/magnetron. Op de kraan kan een cooker worden aangesloten. Bij het raam is een ontzettend leuk koffiebarretje. In de kast onder de trap is ruimte voor een garderobe. De woonkamer en de keuken hebben een aangename temperatuur dankzij de vloerverwarming. Tuin. De tuin van ruim 40 vierkante meter bevat veel groen: een gazon, twee olijfbomen, een seringstruik en een prachtig bloeiende rozenstruik. Ontspannen doe je op het vlonderterras. De tuin heeft een ruime schuifpoort naar het beveiligde achterpad. Eerste verdieping. Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Wat deze woning bijzonder maakt is dat ook de hele eerste verdieping voorzien is van vloerverwarming. De temperatuur kan voor iedere kamer apart geregeld worden! Op deze verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met een ruime dakkapel aan de tuinzijde en een stijlvol Frans balkon aan de straatzijde. Op deze verdieping zijn nog eens twee kamers, die door de hoge nok een extra ruimtelijk effect krijgen. Verder vind je hier aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De knieschotten bieden veel bergruimte. Omgeving Alle faciliteiten die horen bij een stad zijn binnen handbereik. Op vijftig meter is een park met speeltoestellen, en binnen een straal van een kilometer vind je een winkelcentrum, een basisschool, een huisartsenpost, een bioscoop, een ziekenhuis en sportvelden. Wil je er snel op uit? Binnen vier minuten zit je met de auto op de ringweg A-10 en binnen tien minuten ben je met de Noord-zuidlijn op het centraal station. Op het hippe NDSM-terrein zoek je samen vrienden een lekker restaurantje uit. Bijzonderheden. - Ruim 121 m2 aan woonruimte - 5 slaapkamers - Erfpacht afgekocht tot 2061 - Energielabel A - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping - Op enkele minuten van de pont naar het centrum - Gunstige ligging nabij A-10 en metro - Kindvriendelijke omgeving - Stedelijke voorzieningen binnen handbereik [English] Introduction Step into this stunning newly built home from 2015, located in the vibrant Amsterdam-Noord! Here, you'll find the perfect balance between city life and tranquility: a child-friendly neighborhood with green streets, a sunny garden with a deck terrace, and all amenities within easy reach. By bike, you can reach the ferry to the city center in just ten minutes. If you cycle in the other direction for ten minutes, you can relax in the beautiful ’t Twiske nature reserve. Modern construction techniques are standard in this home, including excellent insulation with double glazing, district heating, cable and fiber optic connections, underfloor heating, and outstanding ventilation. This beautifully finished house not only offers comfort and style but is also the ideal place to truly feel at home. Discover your future dream home! Layout Ground Floor. As soon as you step into the living room, the large glass rear facade immediately catches your eye, allowing beautiful natural light to flood the space. The living room is seamlessly connected to an open kitchen, fully equipped with all modern conveniences. In this kitchen, you will find a dishwasher, induction cooktop, extractor hood, refrigerator, freezer, and a combination oven/microwave. The faucet can accommodate a boiling water tap. By the window, there's a charming little coffee bar. The cupboard under the stairs offers space for a wardrobe. The living room and kitchen maintain a pleasant temperature thanks to the underfloor heating. Garden. The garden, measuring over 40 square meters, is filled with greenery: a lawn, two olive trees, a lilac bush, and a beautifully blooming rose bush. You can relax on the deck terrace. The garden features a spacious sliding gate leading to the secured back alley. First Floor. Via the fixed staircase in the hallway, you reach the first floor. What makes this home special is that the entire first floor is also equipped with underfloor heating. The temperature can be adjusted separately for each room! On this floor, you will find three bedrooms and a bathroom. The bathroom features a bathtub with a shower, a washbasin cabinet, and a toilet. Second floor. A fixed staircase leads you to the second floor, which features a spacious dormer on the garden side and a stylish French balcony on the street side. This floor has two additional rooms, which feel even more spacious thanks to the high ceiling. You will also find connections for a washing machine and dryer. The knee walls offer plenty of storage space. Surroundings. Located in the vibrant Amsterdam-Noord, this home enjoys the perfect mix of urban energy and peaceful green spaces. The neighborhood is exceptionally child-friendly, featuring playgrounds, schools, and parks, making it an ideal location for families. The house is conveniently situated near the North-South metro line and the A-10 ring road, ensuring swift access to the rest of the city. Within just ten minutes by bike, you can reach either the ferry to the city center or the beautiful natural surroundings of ’t Twiske, providing endless recreational opportunities. Special Features. - Over 121 m2 of living space - 5 bedrooms - Leasehold bought off until 2061 - Energy label A - Underfloor heating on ground floor as well as first floor - Just a few minutes from the ferry to the city center - Convenient location near A-10 and metro - Childfriendly environment - Urban amenities within reach

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
109 m²
Inhalt
457 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
12-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1034

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.