Direkt zum Inhalt
Logo von Yourhome Makelaars

Gerrit van der Veenstraat 149 H

1077DZ Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 7.600 p/m

Mietpreis /m²: € 36

Fotoalbum

Gerrit van der Veenstraat 149 H Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LICHT EN RUIM HIGH-END NIEUW GERENOVEERDE BENEDENWONING OMGEVING; De Gerrit van der Veenstraat ligt in het hart van Oud-Zuid. De Beethovenstraat met z'n gezellige restaurants, cafe's en winkel voorzieningen is op slechts enkele minuten loopafstand. De British School of Amsterdam ligt eveneens op zeer korte afstand van de woning. De diverse uitvalswegen naar de ring A10 zijn makkelijk te bereiken. De woning is daarnaast goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Zowel tram als bus gaan op 200 meter afstand van de woning. INDELING: Begane grond: Deze prachtige beneden woning is te bereiken middels een gemeenschappelijke entree. In deze entree bevindt zich tevens een inpandige lift voor de bovenliggende appartementen. U komt de woning binnen in een hal, waar tevens ook een toilet gesitueerd is. De "leefruimte" van de woning is werkelijk waar om still van te worden. De gehele woning is in 2017 volledig gerenoveerd, hierbij is vrijwel overal aan gedacht. Zo ligt er door de gehele woonkamer en keuken een visgraat eikenhouten vloer, voorzien van een comfortabele vloerverwarming. De luxe uitgeruste woonkeuken met royaal kookeiland is voorzien van alle benodigde gemakken. Zo beschikt de keuken over twee combi-ovens, vaatwasser, koelkast aparte vriezer, 5-pits gaskooktoestel, afzuigkap, Quooker kraan en een zee van opbergruimte. Alle apparatuur in de keuken is van het merk Miele, deze keuken kunnen wij dan ook zonder enige twijfel "chef-waardig" noemen. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de tuin gelegen op het zonnige zuiden. Door de ligging pal op het zuiden krijgt de woonkamer veel natuurlijk licht binnen. Om dit optimaal te kunnen benutten, is er voor gekozen om aan de tuinzijde harmonica deuren te plaatsen. Deze kunnen in geheel worden geopend op bijvoorbeeld een prachtige zomers dag! Aan uw comfort op een koude winterse avond is uiteraard ook gedacht, naast een vloerverwarming is de woonkamer ook voorzien van een sfeervolle gashaard! Eerste etage: Middels de inpandige trap bereikt u de overloop gelegen op de eerste etage van het pand. Grenzend aan de overloop vindt u een separaat toilet. Vanaf de overloop zijn de slaapkamers te bereiken. Aan de tuinzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één grote en één kleine slaapkamer. De grote slaapkamer beschikt over een luxe "walk-in closet" en een zeer fraaie privé badkamer voorzien van dubbele wastafels, toilet, vloerverwarming, ligbad en inloopdouche. Naast deze badkamer is nog een tweede badkamer voor de andere slaapkamers gesitueerd, voorzien van dubbele wastafels en een dubbele douche. Aan de straatzijde van de woning bevinden zich eveneens twee slaapkamers, waarvan ook één grote en één kleine slaapkamer. Beide slaapkamers bieden toegang tot een klassiek balkon, welke uitzicht biedt over de rustieke Gerrit van der Veenstraat. Ook op deze etage ligt een fraaie eikenhouten vloer. Kelder: Deze ruimte is te bereiken middels de inpandige trap, gelegen bij de entree. De kelder is zeer geschikt om dienst te doen voor als slaapvertrek voor gasten of een au-pair. Zo beschikt deze ruimte over een eigen badkamer met toilet, wastafel en zitdouche. Ook is er in deze ruimte nog een separate berging voor aansluiting van de wasmachine/droger. BIJZONDERHEDEN: Hoogwaardige afwerking Nieuwe gerenoveerd Woning met tuin op het zuiden! Gestoffeerd Beschikbaar per direct 4 slaapkamers en een extra slaapkamer in het souterrain. Huurprijs exclusief gas/water/licht Twee maanden waarborgsom

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 7.600 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2
Böden
3

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
212 m²
Inhalt
590 m³

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan een rustige weg In het centrum
Garten
Aanwezig (39 m², gelegen op het zuiden)
Parken
Openbaar

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Bad Kabel TV Glasvezelaansluiting Mechanische ventilatie Douche Bergruimte Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Bad Kabel TV Glasvezelaansluiting Mechanische ventilatie Douche Bergruimte Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 1077

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.