Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Gijsbrecht van IJselsteinstraat 107
1082KG Amsterdam • Noord-Holland
€ 749.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830
2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 765.830
Kaufpreis /m²: € 7.000
Fotoalbum
Beschreibung
Gijsbrecht van IJselsteinstraat 107: een bijzonder mooi en tot in detail luxe verbouwd 4-kamer appartement, voorzien van vele extra's, in topstaat, klaar om zo te betrekken! Royaal 4-kamer appartement mét lift is op de 3e en tevens bovenste gelegen met balkons en met zicht op park. Het is hier heerlijk wonen in een kleinschalig gebouw met het "Gelderlandplein" naast de deur, het mooiste overdekte winkelcentrum van Amsterdam. Het appartementencomplex wordt goed onderhouden en bevat slechts 6 appartementen per entree en 2 per etage (geen galerij). Het heeft een verzorgd gesloten entree met video-intercomsysteem. Bij het appartement hoort een grote (fietsen)berging van circa 8.5 m² met elektra en verlichting met betegelde box gangen en goede verlichting, welke gelegen is op de begane grond. De berging is zowel binnendoor bereikbaar als via het entree. Je woont hier nabij de kantoren van de Zuidas, Station Zuid met snelle verbindingen naar Schiphol, Den Haag of Utrecht, diverse uitvalswegen en het Gijsbrecht van Aemstelpark, welke loopt vanaf de Amstel dwars door Buitenveldert tot aan het Amsterdamse Bos. Indeling 3e etage: Entree, hal met nis voor garderoberuimte en plafond met led-inbouwverlichting. Luxe gastentoilet met wastafelmeubel en deur met facetgeslepen glas naar de royale woonkamer met open keuken en balkon zuid. De keuken is in L-vorm geplaatst, inclusief koelkast, 3-laden vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat, spoelkraan, brede wasemkap, vaatwasser, inbouwverlichting, veel praktische kastruimte en een fraai composiet stenen aanrechtblad. Aansluitend is het 2e balkon aan de voorzijde van de woning. Er zijn in totaal 3 slaapkamers, waarvan 2 met toegang tot een balkon. Luxe badkamer, voorzien van grote doucheruimte met regendouche, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, vrij hangend toilet, handdoekradiator, extra stopcontacten en plafond met led-inbouwverlichting. Separate wasmachine-/ drogerruimte. Er is een eigen afzuigsysteem voor de badkamer, toilet, keuken en was-/droogruimte. Aanvullende informatie: • alle aluminium puien zijn recent vernieuwd • grotendeels 3-dubbele beglazing; sterk isolerend tegen warmte, kou en geluid • hal, woonkamer, keuken en slaapkamers zijn voorzien van een geïsoleerde pvc vloer • nieuwe radiatoren • de servicekosten bedragen € 462,63 per maand • voorschot stookkosten bedragen € 105,- per maand • de erfpacht is afgekocht tot en met 31 mei 2088 • meetrapport aanwezig • oplevering in overleg Afmetingen: • woonkamer/ open keuken: 9.98 x 3.92 meter • badkamer: 2.67 x 2.12 meter • toilet: 2.5 m² • slaapkamer 1: 3.95 x 2.31 meter • slaapkamer 2: 3.95 x 3.34 meter • slaapkamer 3: 2.24 x 3.92 meter • wasmachine-/ drogerruimte: 1 m² • loggia 1: 3.85 x 1.38 meter • loggia 2: 3.85 x 1.20 meter • (fietsen)berging: 8.5 m² For English translation see below: Gijsbrecht van IJselsteinstraat 107: a particularly beautiful and luxuriously renovated 4-room apartment renovated in detail and equipped with many extras, in top condition, ready to move into! Spacious 4-room apartment with elevator is located on the 3rd and top floor with balconies and view on the park. It is wonderful to live here in a small-scale building with "Gelderlandplein" next door, the most beautiful indoor shopping center in Amsterdam. The apartment is well maintained and contains only 6 apartments per entrance and 2 per floor (no gallery). It has a well-maintained closed entrance with video-intercomsystem. The apartment includes a large (bicycle) storage of approximately 8.5 m² with electricity and lighting with tiled box hallways and good lighting, which is located on the ground floor. The storage is accessble both from inside and via the entrance. You live here near the offices of the Zuidas, Station Zuid with fast connections to Schiphol, The Hague of Utrecht, various arterial roads and the Gijsbrecht van Aemstelpark, which runs from the Amstel straight through Buitenvelderd to the Amsterdamse Bos. Lay-out 3rd floor: Entrance, hall with niche for wardrobe space and ceiling with led-recessed lighting. Luxurious guest toilet with washbasin and door with facet-cut glass to the spacious living room with open kitchen and south-facing balcony. The kitchen is L-shaped, including a refrigerator, 3-drawer freezer, combination microwave, induction hob, sink tap, wide extraction hood, dishwasher, plenty of practical cupboard space and a beautiful composite stone worktop. Adjecent is the 2nd balcony at the front of the house. There are 3 bedrooms in total, 2 of which have access to a balcony. Luxurious bathroom with large shower space with rain shower, double washbasin with mirror cabinet and lighting, free-hanging toilet, towal radiator, extra sockets and ceiling with led-recessed lighting. Separate washer-/ dryer room. There is a private extractor system for the bathroom, toilet, kitchen and laundry-/ drying room. Additional information: • all aluminum facades hace recently been renewed • mostly triple glazing; highly insulating against heat, cold and sound • hall, living room, kitchen and bedrooms have an insulated pvc carpeting • new radiators • the servicecosts are € 462.63 per month • advanced heating costs are € 105.- per month • the lease hold has been bought off up to and including May 31, 2088 • measure report available • delivery in consultation Dimensions: • living room/ open kitchen: 9.98 x 3.92 meters • bathroom: 2.67 x 2.12 meters • toilet: 2.5 m² • 1st bedroom: 3.95 x 2.31 meters • 2nd bedroom: 3.95 x 3.34 meters • 3rd bedroom: 2.24 x 3.92 meters • washer-/ dryer room: 1 m² • 1st loggia: 3.85 x 1.38 meters • 2nd loggia: 3.85 x 1.20 meters • (bicycle) storage: 8.5 m²
Hypothek berekenen
€ 749.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830
2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830
3,04%
Jährlich
%
€ 37.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 749.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 107 m²
- Inhalt
- 320 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1968
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-05-2025
- Verkaufsdatum
- 23-07-2025
Zusätzliche Merkmale
- Lift en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Griftstraat 6 1
1079ZA Amsterdam
€ 485.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Nieuwe Leliestraat 22 H
1015SR Amsterdam
€ 795.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Belgiëplein 43
1066RC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Orteliusstraat
1057BJ Amsterdam
€ 2.800 p/m
€ 47/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Argonautenstraat
1076KN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 45/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wiborgeiland
1014ZC Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 38/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Oudeschans
1011LB Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 18/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ben van Meerendonkstraat
1087LN Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 31/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
