Direkt zum Inhalt
Logo von HHW Makelaars

Harry Koningsbergerstraat 210

1063AJ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: homeup B.V.

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 9.166

Fotoalbum

Harry Koningsbergerstraat 210 Amsterdam
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aangeboden door HHW makelaars Ouders van studerende kinderen, expats en eenpersoonshuishoudens opgelet! Licht en rustig wonen vlakbij de stad – met zonnig balkon in Rijksmonument “Westereind” Welkom aan de Harry Koningsbergerstraat, waar dit charmante studio appartement van circa 30 m² te koop staat. De woning ligt op de vierde verdieping van het markante appartementencomplex “Westereind” (1958) — sinds 2009 aangewezen als Rijksmonument — en beschikt over een zonnig balkon op het westen en een ruime privé berging in de onderbouw. De verkoper aan het woord: “Wat ik altijd bijzonder heb gevonden aan deze woning is de rust en het licht. Vanuit de woonkamer kijk je mooi vrij weg en geniet je elke dag van de middag- en avondzon op het balkon. Het gebouw heeft karakter, met een statige entree en een unieke architectuur. De ligging is ook ideaal: je zit binnen een paar minuten op de ring, maar ook Westerpark en de Jordaan zijn dichtbij. Alles wat je nodig hebt is op loop- of fietsafstand.” De rondleiding: Begane grond Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift bereik je het appartement op de vierde verdieping. Vierde verdieping De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de badkamer, voorzien van wastafel, douche en toilet. De lichte woon-/slaapkamer ligt aan de voorzijde van het gebouw en heeft grote raampartijen en vaste kasten, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.De open RVS-keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, wijnklimaatkast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op het westen op — een heerlijke plek om te genieten van de zon. Door de gehele woning ligt een nette laminaatvloer. In de onderbouw beschik je over een ruime privé berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Locatie: De woning ligt in een rustige woonwijk in Amsterdam-West, met uitstekende verbindingen naar de rest van de stad. Op loopafstand vind je NS Station Sloterdijk, metrostation De Vlugtlaan en diverse buslijnen. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Haarlemmerweg en de Ring A10. Het bruisende Westerpark en de Jordaan zijn slechts tien minuten fietsen. In de nabije omgeving bevinden zich scholen, winkelcentra en recreatievoorzieningen zoals de Sloterplas en het Sloterpark. Bereikbaarheid & parkeren: De woning is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. + Station Sloterdijk ligt om de hoek met trein-, metro- en busverbindingen. + Diverse uitvalswegen zoals de Ring A10 en Haarlemmerweg zijn snel bereikbaar. + Parkeren kan via het vergunningstelsel van de gemeente Amsterdam, €38,90 per half jaar. Grond/ erfpacht: De woning is gelegen op grond van de Gemeente Amsterdam en de erfpacht is Eeuwigdurend afgekocht, dus er hoeft géén canon meer betaald te worden. Vereniging van Eigenaren: + De servicekosten zijn nu €146,26,- per maand; + Professioneel beheer door Falcon VvE Management; + Huismeester, huishoudelijk reglement en MJOP aanwezig; + Er zijn plannen om het pand te gaan verduurzamen, zie notulen; + Airbnb is niet toegestaan. De kenmerken op een rij: + Woonoppervlakte ca. 30 m² (NEN 2580); + Bouwjaar 1958; + Rijksmonument sinds 2010; + Balkon op het westen; + Volledig voorzien van dubbele beglazing; + Actieve VvE “Harry Koningsbergerstraat 94 – 348”; + Intercom, lift, tv- en telefoonaansluiting aanwezig; + Er is géén energielabel aanwezig/ verplicht, aangezien de woning een Rijksmonument betreft; + Oplevering in overleg. Bezichtigen & bieden: Ben je op zoek naar een licht appartement met balkon, rustig gelegen maar goed bereikbaar, in een bijzonder gebouw met karakter? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Bel of mail HHW Makelaars — wij leiden je graag persoonlijk rond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
30 m²
Inhalt
89 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1063

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.