Direkt zum Inhalt
Logo von HHW Makelaars

Herengracht 193 C

1016BE Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 7.920

Fotoalbum

Herengracht 193 C Amsterdam
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle maisonnette van ca. 113 m2 in het prachtige appartementencomplex 'Den Grooten Heer' aan de Herengracht, gelegen op eigen grond. Met gebruik van zwembad, sauna en de mogelijkheid tot de aankoop van een eigen parkeerplaats. Aangeboden door HHW Makelaars Dit klassieke appartement ligt op de begane grond en de eerste verdieping van het prestigieuze gebouw en kijkt uit op de gemeenschappelijke tuin en het zwembad. Een prachtige locatie op de Grachtengordel, te midden van vele winkeltjes, horeca en cultuur en toch een oase van rust. Graag nemen we u mee door het gebouw en de woning. In dit statige voormalig bankgebouw van internationale allure zijn halverwege de jaren ’90 luxe appartementen gerealiseerd. Het gebouw heeft een spectaculaire entree, een schitterend glazen atrium (geheel vernieuwd in de zomer van 2025) en beschikt over vele luxueuze faciliteiten - behalve de inpandige parkeergarage is er een geheel overdekt verwarmd binnenzwembad, een moderne sauna, gemeenschappelijke terrassen en twee liften. Voor het toezicht op de huishoudelijke dienst van het complex is er een huismeester aanwezig. Indeling: Via de imposante monumentale hoofdentree en royale hal met een plafondhoogte van bijna 5 meter bereikt men het atrium waar ook de entree van het appartement zich bevindt. Begane grond: Entree door dubbele deuren, hal voorzien van een garderoberuimte, gastentoilet en bergruimte. De woonkamer heeft veel lichtinval en uitzicht op de gezamenlijke binnentuin en het zwembad. De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het balkon. Hiervandaan is ook de binnentuin van het complex te bereiken. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Via de trap in de gang komt men op de eerste verdieping. De ruime slaapkamer heeft een grote en-suite badkamer die voorzien is van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Ook de tweede slaapkamer heeft een badkamer en-suite. Deze badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine/droger aansluiting. In de onderbouw vindt u een privé-berging, een fietsenstalling voor de bewoners en een parkeerplaats die apart te koop is. Locatie: Het appartementencomplex Den Grooten Heer ligt op een prachtig stuk van de Herengracht, rustig maar toch centraal - aan de rand van de Jordaan, tussen de Dam en de Westerkerk. In de omgeving zijn er tal van gezellige terrasjes, restaurants en natuurlijk de populaire De 9 Straatjes met vele boetiekjes en lunchtentjes, de Bijenkorf en Magna Plaza. Het Centraal Station ligt op loopafstand, evenals de metro en tal van bussen en tramlijnen. Binnen 10 minuten bereikbaar vanaf de Ring A-10. Bijzonderheden: - Vraagprijs € 895.000,- k.k. - Rijksmonument - Gelegen op eigen grond - NEN-meetrapport aanwezig; 113,4m² woonruimte, 1,7m² buitenruimte en 4,4m² berging - 2 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten - Parkeerplaats in ondergelegen garage optioneel en separaat te koop; vraagprijs € 85.000,- k.k. - Actieve VvE met professionele beheerder - De servicekosten bedragen thans € 429,38 per maand voor het appartement en € 155,- voor de parkeerplaats - Huismeester aanwezig - Overdekt verwarmd binnenzwembad, sauna, solarium en binnentuin - Gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Heb je interesse in deze mooie woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Bel of mail HHW Makelaars — wij leiden je graag persoonlijk rond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Inhalt
376 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-01-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 1016

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.