Direkt zum Inhalt
Logo von Linger OG Makelaars en Taxateurs

Honselersdijkstraat 18 3

1059GC Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: A.W. Sabel Makelaardij o.g.

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 7.135

Fotoalbum

Honselersdijkstraat 18 3 Amsterdam
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel stadswonen binnen de ring van Amsterdam in deze ruime 5-kamer maisonnette, gelegen aan de Honselersdijkstraat 18-1. Met een woonoppervlakte van 96 vierkante meter, een privétuin, twee balkons, drie slaapkamers, een inloopkast en een moderne afwerking is dit een ideaal familiehuis in de stad. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. Door het balkon aan de voorzijde (oosten) en het balkon en de tuin aan de achterzijde (westen) geniet u de hele dag van zowel ochtend- als middagzon. Deze goed onderhouden woning met twee woonlagen combineert ruimte, licht en rust op een uitstekende locatie in Amsterdam Nieuw-West. LIGGING Deze fraaie maisonnette bevindt zich in de geliefde Westlandgrachtbuurt, onderdeel van stadsdeel Nieuw-West, binnen de ring van Amsterdam. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het Hoofddorpplein en de gezellige Zeilstraat, waar een breed aanbod van winkels, cafés en restaurants te vinden is. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn en Lidl op het Delflandplein, op slechts enkele minuten lopen. Recreatie vindt u volop in de nabije omgeving: het Vondelpark ligt op slechts 10 minuten fietsen, en ook het Amsterdamse Bos en het Nieuwe Meer zijn eenvoudig bereikbaar. Qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A10, A4 of A9, en op slechts 10 minuten van Schiphol. Voor openbaar vervoer zijn er meerdere mogelijkheden: tram 2, metrohalte Henk Sneevlietweg en NS-stations Amsterdam Lelylaan en Zuid liggen allemaal in de buurt. INDELING Via de gezamenlijke entree op de bel-etage bereikt u de woning op de eerste verdieping. U komt binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken op deze woonlaag. Aan de achterzijde bevindt zich de royale, lichte woonkamer met uitzicht op de groene binnentuin. Vanuit hier heeft u toegang tot een balkon op het westen, waar u heerlijk kunt ontspannen in de middag- en avondzon. De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aangrenzend ligt het tweede balkon op het oosten, ideaal voor de ochtendzon. Op deze verdieping vindt u daarnaast een slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon, evenals een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en een separaat toilet. Via de interne trap in de hal bereikt u de begane grondverdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een praktische inloopkast. Vanuit deze verdieping heeft u directe toegang tot de zonnige privé tuin op het westen (ca. 32 m²), die grenst aan een verzorgde, gedeelde binnentuin. BERGINGEN Bij de woning horen twee bergingen. Eén op de begane grond, ideaal voor fietsen, te bereiken via een aparte ingang buitenom. Een tweede op de bovenste verdieping van het complex, bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Dit maisonnette appartement biedt een unieke combinatie van ruimte, buitenleven en centrale ligging in Amsterdam. De slimme indeling, drie slaapkamers, zonnige tuin en prettige sfeer maken dit een ideaal thuis voor gezinnen of iedereen die nét wat meer ruimte zoekt. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte: 96 m² Twee woonlagen Tuin (westen) grenzend aan het binnenterrein 2 balkons, 1 op het westen en 1 op het oosten 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 inloopkast Nette keuken en badkamer met vloerverwarming Separaat toilet Parkeren: twee parkeervergunningen mogelijk per huishouden in dit gebied Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht Bouwjaar: 1962 Servicekosten: € 409,- per maand Actieve en gezonde VvE; de VvE streeft naar verduurzaming in de komende jaren Energielabel: C Oplevering: in overleg Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging, deze woning moet u gezien hebben! ENGLISH Comfortable City Living Within the Amsterdam Ring in This Spacious 5-Room Maisonette Located at Honselersdijkstraat 18-1 With a living area of 96 square meters, a private garden, two balconies, three bedrooms, a walk-in closet, and modern finishes, this is an ideal family home in the city. The entire property features underfloor heating. Thanks to the balcony at the front (east-facing) and the balcony and garden at the rear (west-facing), you can enjoy both morning and afternoon sun throughout the day. This well-maintained, two-level home combines space, light, and tranquility in an excellent location in Amsterdam Nieuw-West. LOCATION This attractive maisonette is located in the popular Westlandgracht neighborhood, part of the Nieuw-West district, within the Amsterdam ring road. A short bike ride takes you to Hoofddorpplein and the lively Zeilstraat, offering a wide range of shops, cafés, and restaurants. For daily groceries, Albert Heijn and Lidl at Delflandplein are just a few minutes' walk away. There is plenty of recreation nearby: Vondelpark is only 10 minutes away by bike, and both the Amsterdamse Bos and Nieuwe Meer are easily accessible. The property also boasts excellent transport connections. By car, you can quickly access the A10, A4, or A9 motorways, and Schiphol Airport is just 10 minutes away. Public transport options include tram 2, the Henk Sneevlietweg metro station, and the nearby Amsterdam Lelylaan and Zuid railway stations. LAYOUT Through the shared entrance at the elevated ground floor, you reach the apartment on the first floor. You enter a spacious hallway that provides access to all rooms on this level. At the rear is the generous, light-filled living room overlooking the green inner courtyard. From here, you have access to a west-facing balcony, perfect for enjoying the afternoon and evening sun. The modern kitchen at the front is equipped with various built-in appliances, including a 5-burner gas stove, oven, extractor hood, fridge-freezer combination, and dishwasher. Adjacent to the kitchen is a second balcony, facing east — ideal for morning sunshine. This floor also features a bedroom at the rear with access to the balcony, as well as a modern bathroom with a walk-in shower, vanity unit, underfloor heating, and a separate toilet. An internal staircase in the hallway leads to the ground floor level. Here, you’ll find two more bedrooms and a practical walk-in closet. From this floor, there is direct access to the sunny, west-facing private garden (approx. 32 m²), which borders a well-maintained, shared courtyard. STORAGE The property includes two storage units. One is on the ground floor — ideal for storing bicycles — and is accessible via a separate external entrance. The second storage unit is located on the top floor of the complex and is accessible via the communal stairwell. This maisonette apartment offers a unique combination of space, outdoor living, and a central location in Amsterdam. Its smart layout, three bedrooms, sunny garden, and pleasant atmosphere make it an ideal home for families or anyone looking for just a bit more space. DETAILS Living area: 96 m² Two residential levels West-facing garden adjacent to inner courtyard Two balconies: one facing west, one east 5 rooms: 3 bedrooms and 1 walk-in closet Well-maintained kitchen and bathroom with underfloor heating Separate toilet Parking: two parking permits per household possible in this area Leasehold bought off in perpetuity Year of construction: 1962 Service charges: €409 per month Active and healthy Homeowners' Association (VvE); sustainability improvements planned in the coming years Energy label: C Delivery: in consultation Contact us today for a viewing, this property is a must-see!

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
326 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1059

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.