Direkt zum Inhalt
Logo von Melissa is Vastgoed

Hugo de Grootplein 6 H

1052KW Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 9.016

Fotoalbum

Hugo de Grootplein 6 H Amsterdam
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hugo de Grootplein 6-3, 1052 KW Amsterdam Frederik Hendrikbuurt 61 m² woonoppervlakte 1 slaapkamer Energielabel C English version below Omschrijving Welkom op het Hugo de Grootplein, waar stedelijke gezelligheid en comfortabel wonen samenkomen. Dit lichte en sfeervolle 2-kamerappartement (61 m²) op de derde etage van een karakteristiek pand uit 1901 is ideaal voor singles en stellen die de bruisende stad willen omarmen, maar óók willen genieten van een eigen rustige plek. De woning is slim ingedeeld, recent geheel gerenoveerd, modern afgewerkt en voorzien van zowel een balkon als een Frans balkon. Je loopt hier de trap op naar je eigen urban hideaway, mét uitzicht over een levendig plein waar de sfeer van de Jordaan voelbaar is. En het mooiste? Restaurants, cafés, boetieks en supermarkten liggen letterlijk voor de deur. Indeling Woonkamer & keuken Aan de voorzijde vind je de lichte woonkamer met een open keuken, compleet uitgerust met inbouwapparatuur. Hier grenst een Frans balkon op het zuidwesten aan, waardoor je geniet van veel zon en een vrij uitzicht over het Hugo de Grootplein. Slaapkamer & balkon Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer met handige inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. Dit balkon, gelegen op het noordoosten, vangt heerlijk de ochtendzon – perfect voor een rustige koffie of frisse start van de dag. Badkamer & voorzieningen De moderne badkamer beschikt over een ligbad, separate douche en wastafelmeubel. Aangrenzend vind je een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en de cv-installatie. Vanuit de hal heb je toegang tot een separaat toilet. Door de gehele woning ligt een stijlvolle PVC-vloer en de kozijnen zijn deels voorzien van dubbele beglazing. Ligging De locatie is simpelweg fantastisch. Op slechts 100 meter van de Singelgracht en de Jordaan stap je direct een van de meest geliefde wijken van Amsterdam in. Denk aan smalle straatjes, charmante grachten, sfeervolle cafés, creatieve boetieks en de beroemde markten op de Lindengracht en Noordermarkt. Hou je van groen? Binnen 10 minuten fietsen sta je in het Westerpark, het Vondelpark of het Rembrandtpark. Perfect voor sport, ontspanning, feesten of picknicks met vrienden. Het plein zelf bruist van de culinaire hotspots. Geniet van een diner bij Morgan & Mees, tapas bij Mamas & Tapas, Mediterrane smaken bij Orontes, Indonesische gerechten bij Café Saté, of pizza’s bij het geliefde Trattoria Yam Yam. Daarnaast zijn De Hallen en het culturele Westergasterrein op korte fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging ben je met de auto snel op de ring A10, en met de tram sta je in no-time op het Centraal Station of in andere delen van de stad. Dit is écht wonen in de stad op z’n best: levendig, charmant en toch comfortabel. Specificaties Bouwjaar: 1901 Woonoppervlakte: 61 m² (NEN2580) Balkon aan de achterzijde + Frans balkon aan de voorzijde VvE in eigen beheer (5 appartementsrechten) Servicekosten: € 100,- per maand Gemeentelijke erfpacht, afgekocht tot 15 februari 2076 (AB 1994) Energielabel C Zeer lage energiekosten! Elektrische vloerverwarming + elektrische boiler Oplevering in overleg (kan snel) Bezichtigingen ook in de avond en het weekend mogelijk Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met grote zorg samengesteld door Melissa is Vastgoed, maar we willen benadrukken dat deze beschrijving dient ter informatieverstrekking. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
214 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1901
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1052

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.