Direkt zum Inhalt
Logo von Scheffer Makelaardij B.V.

Jacob van Arteveldestraat 4 C

1061CK Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Amstelhoven Makelaars

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 6.818

Fotoalbum

Jacob van Arteveldestraat 4 C Amsterdam
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**English text below** Dit ruime 4-kamerappartement met eigen parkeerplaats, berging en een uitstekend energielabel A ligt op een unieke plek in Bos en Lommer, met vanaf het zonnige zuid gelegen balkon een prachtig uitzicht over de Erasmusgracht. Hier geniet u van het comfort van modern wonen, gecombineerd met het beste van de stad: groene omgeving, rust en de levendige dynamiek van Amsterdam-West. Omgeving: Het appartement ligt in het bruisende Bos en Lommer, een wijk die de afgelopen jaren volledig is vernieuwd met moderne straten, brede stoepen en volop groen. U woont hier tussen maar liefst drie stadsparken: het Erasmuspark, het Gerbrandypark en het Rembrandtpark – een van de groenste plekken van Amsterdam. Voor dagelijkse boodschappen hoeft u de wijk niet uit. Supermarkten, buurtwinkels, gezellige koffietentjes en sfeervolle restaurants liggen allemaal op loopafstand. Ook scholen, kinderopvang, speeltuinen en sport- en fitnessfaciliteiten zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Het vernieuwde winkelcentrum Bos en Lommerplein ligt om de hoek, en ook de leuke winkeltjes en cafés rond het Mercatorplein zijn snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging bent u met de fiets of tram zo in het centrum, terwijl de Ring A10 binnen enkele minuten met de auto te bereiken is. Metro-, bus- en tramhaltes bevinden zich op slechts vijf minuten lopen, waardoor u vanuit deze locatie letterlijk alle kanten op kunt. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree met de brievenbussen, het trappenhuis en de lift kom je op de eerste verdieping. Hier is de entree van de woning, ruime hal met de meterkast, het toilet en een grote inpandige berging met aansluitpunten voor de wasmachine en de droger. Drie slaapkamers, een royale woonkamer en een open keuken aan de Erasmusgracht, plus een heerlijk balkon op het zuiden. Op de begane grond bevinden zich een eigen berging en een privé parkeerplaats. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 88m2 (meetrapport aanwezig) • Balkon op het Zuiden 4.80m2 • Eigen berging op de begane grond 5m2 • Bouwjaar 2015 • Energielabel A • Verwarming middels stadsverwarming • Erfpacht afgekocht tot en met 1 oktober 2064 • Eigen parkeerplaats op privé terrein gelegen • Servicekosten € 210,- (appartement en parkeerplaats) • Oplevering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen makelaar in te schakelen. This spacious 4-room apartment with a private parking space, storage room, and an excellent A energy label is situated in a unique location in Bos en Lommer. From the sunny south-facing balcony, you have a beautiful view over the Erasmusgracht. Here you can enjoy the comfort of modern living, combined with the best the city has to offer: a green environment, peace and quiet, and the lively dynamics of Amsterdam West. Surroundings The apartment is located in vibrant Bos en Lommer, a neighborhood that has been completely renewed in recent years, featuring modern streets, wide sidewalks, and plenty of greenery. You will be living between no fewer than three city parks: Erasmuspark, Gerbrandypark, and Rembrandtpark – some of the greenest areas in Amsterdam. For your daily shopping, you don’t need to leave the neighborhood. Supermarkets, local shops, cozy coffee spots, and inviting restaurants are all within walking distance. Schools, childcare facilities, playgrounds, and sports and fitness amenities are also widely available in the immediate area. The renovated Bos en Lommerplein shopping center is just around the corner, and the charming shops and cafés around Mercatorplein are also easy to reach. Thanks to its convenient location, you can reach the city center quickly by bike or tram, while the A10 ring road is only a few minutes away by car. Metro, bus, and tram stops are just a five-minute walk, giving you excellent access to all parts of the city. Layout Through the communal entrance with mailboxes, staircase, and elevator, you reach the first floor. This is where the apartment entrance is located. The spacious hallway provides access to the meter cupboard, the toilet, and a large internal storage room with connections for a washing machine and dryer. Three bedrooms, a spacious living room and an open kitchen on the Erasmusgracht, plus a lovely south-facing balcony. On the ground floor, there is a private storage room and a private parking space. Key features: * Living area 88 m² (measurement report available) * South-facing balcony 4.80 m² * Private storage room on the ground floor 5 m² * Built in 2015 * Energy label A * Heating via district heating * Ground lease paid off until 1 October 2064 * Private parking space located on private grounds * Service costs € 210,- (apartment and parking space) * Transfer/Completion in consultation The sales information has been compiled with great awareness, only we cannot guarantee the exactness of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered as an offer. In regards to the content, areas or dimensions, these should be regarded as an indication and approximation. As a purchaser, you must conduct your own research into the matters that are important to you. We recommend that you use your own estate agent for this area. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
281 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2064)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
11-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1061

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.