Direkt zum Inhalt
Logo von Nieuw Amsterdams Huys

Jacob van Lennepkade 282 C

1053NE Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 7.916

Fotoalbum

Jacob van Lennepkade 282 C Amsterdam
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***ENGLISH DOWN BELOW*** Nieuw Amsterdams Huys te koop! Aan de charmante en rustige kade van de geliefde Helmersbuurt ligt dit sfeervolle, lichte appartement van circa 60 m² met één slaapkamer. Door de praktische indeling voelt het appartement ruim aan. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het kabbelende water, terwijl je je op loopafstand bevindt van het Vondelpark, De Hallen en talloze gezellige cafés, winkels en eetgelegenheden. Een perfecte mix dus van stadsleven en ontspannen wonen. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je dit charmante appartement van circa 60 m², gelegen op de derde verdieping. Je komt binnen in de hal met ruimte voor garderobe, die toegang biedt tot de diverse vertrekken. De lichte woonkamer met middagzon aan de voorzijde is een heerlijke plek om tot rust te komen, met een sfeervolle bamboe vloer, grote raampartijen en uitzicht over de kade. Er is voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een werk- of leeshoek. Via een glaswand met openslaande deuren is de woonkeuken bereikbaar. De moderne keuken is strak en minimalistisch vormgegeven en voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Ook staat er een losstaande Smeg koelkast met vriesvak. In de bijkeuken staat een AEG wasmachine en droger. De ruimte is verrassend licht door het grote raam en de openslaande deuren naar het Frans balkon, waar je uitkijkt op de charmante gevels aan de overzijde. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer met ochtendzon, afgewerkt in warme tinten, met een groot raam en voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De gehele woning is voorzien van een Moso Bamboevloer, met kenmerken als duurzaam, ecologisch en onderhoudsvrij. Deze vloer heeft een natuurlijke uitstraling. De badkamer is eenvoudig ingericht met betegelde doucheruimte en thermostaat douchekraan, wastafelmeubel en toilet. In de kelder is er een fiets berging. Ideaal dus om veilig de fiets te parkeren. Omgeving De Jacob van Lennepkade is een van de meest geliefde straten van Amsterdam Oud-West, met haar rustige ligging aan het water én de levendigheid van de stad binnen handbereik. In deze charmante buurt vind je alles wat het stadsleven aantrekkelijk maakt: van ambachtelijke bakkers en speciaalzaken tot hippe koffietentjes en uitstekende restaurants. Denk aan hotspots als De Hallen, Café Panache, Bar Centraal en de Foodhallen – allemaal op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Ten Katemarkt of bij de 2 supermarkten, groenteboer of bakker in de directe omgeving. Ook is er een stadsbouwmarkt in de buurt. Wie houdt van groen wandelt binnen enkele minuten het Vondelpark in, perfect voor een ochtendrun, zomerse picknick of rustige wandeling. Ook op cultureel en sportief vlak zit je hier goed: in de nabije omgeving zijn diverse yogastudio’s, sportscholen, galerieën en bioscopen te vinden. Dankzij de centrale ligging zijn het Centrum, Oud-Zuid en de Jordaan gemakkelijk te bereiken per fiets of zelfs te voet. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Op loopafstand vind je meerdere tramhaltes, waaronder lijn 7 en 17 op de Kinkerstraat, waarmee je snel in het Centrum, bij station Lelylaan of op het Leidseplein bent. Ook buslijnen 18 en 283 stoppen in de nabije omgeving. Voor de metro kun je terecht bij metrohalte De Pijp of Vijzelgracht, beide binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Station Amsterdam Centraal en Station Amsterdam Lelylaan zijn goed bereikbaar per fiets of tram en bieden snelle treinverbindingen naar onder andere Schiphol, Utrecht en Den Haag. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10, via afslag S106 of S105. Parkeren kan aan de kade, en er geldt betaald parkeren met een vergunningstelsel. VvE De VvE 1599 Kadeblok is een actieve en goed georganiseerde vereniging, bestaande uit 64 appartementen aan de Jacob van Lennepkade en Jan Pieter Heijestraat. Het beheer is in handen van De Alliantie VvE Diensten en er is een actueel MJOP aanwezig, vastgesteld in 2024. De VvE verkeert in goede financiële gezondheid met een stevig reservefonds en een positief exploitatieresultaat. Voor 2025 is de maandelijkse bijdrage vastgesteld op €150,76. Recent is een nieuw dakonderhoudscontract afgesloten met Brukoo. De VvE zet zich actief in voor goed onderhoud en het behoud van het wooncomfort. Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De huidige erfpacht loopt tot 1 oktober 2038 en de canon is volledig vooruitbetaald tot deze datum. Hierdoor zijn er tot die tijd geen jaarlijkse erfpachtlasten. Bijzonderheden: - Gelegen aan een rustige kade in de populaire Helmersbuurt (Oud-West) - Woonoppervlakte van circa 60,4 m² (conform NEN 2580) - Energielabel A - Gelegen op de derde verdieping van een karakteristiek pand - Lichte woonkamer met uitzicht over het water - CV ketel is uit 2021 - Eén ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde - Nabij Vondelpark, De Hallen, Ten Katemarkt en talloze horecagelegenheden - Uitstekende bereikbaarheid met tram (lijn 7 en 17), bus (18, 283), metro en trein - Mogelijkheid tot betaald parkeren met vergunning - Actieve Vereniging van Eigenaren - MJOP aanwezig Kortom, dit charmante appartement combineert een rustige ligging aan het water met alle voordelen van het bruisende stadsleven om de hoek. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een stijlvol, licht en goed gelegen appartement in één van de populairste buurten van Amsterdam. Notaris: De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Ring Model Amsterdam. NEN clausule: De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. **ENGLISH** Nieuw Amsterdams Huys for sale! On the charming and quiet quay of the popular Helmersbuurt lies this charming, light apartment of approximately 60 m² with one bedroom. The practical layout makes the apartment feel spacious. From the living room you look out over the rippling water, while you are within walking distance of the Vondelpark, De Hallen and numerous cozy cafes, shops and eateries. A perfect mix of city life and relaxed living. Layout Via the communal staircase you reach this charming apartment of approximately 60 m², located on the third floor. You enter the hall with space for a wardrobe, which provides access to the various rooms. The bright living room with afternoon sun at the front is a wonderful place to relax, with an attractive bamboo floor, large windows and a view over the quay. There is enough space for both a sitting area and a work or reading corner. The kitchen/diner can be reached via a glass wall with French doors. The modern kitchen is sleek and minimalist in design and equipped with built-in appliances such as a gas hob, oven, dishwasher and extractor hood. There is also a freestanding Smeg fridge with freezer compartment. In the utility room there is an AEG washing machine and dryer. The space is surprisingly light due to the large window and the patio doors to the French balcony, where you look out over the charming facades on the other side. At the quiet rear of the apartment is the bedroom with morning sun, finished in warm tones, with a large window and enough space for a double bed and cupboard space. The entire house is equipped with a Moso Bamboo floor, with characteristics such as sustainable, ecological and maintenance-free. This floor has a natural look. The bathroom is simply furnished with a tiled shower area and thermostatic shower tap, washbasin and toilet. There is a bicycle storage room in the basement. Ideal for safely parking your bike. Surroundings The Jacob van Lennepkade is one of the most beloved streets in Amsterdam Oud-West, with its quiet location on the water and the liveliness of the city within easy reach. In this charming neighborhood you will find everything that makes city life attractive: from artisanal bakers and specialty shops to trendy coffee shops and excellent restaurants. Think of hotspots such as De Hallen, Café Panache, Bar Centraal and the Foodhallen - all within walking distance. For your daily groceries you can go to the Ten Katemarkt or to the 2 supermarkets, greengrocer or bakery in the immediate vicinity. There is also a city hardware store nearby. Those who love greenery can walk to the Vondelpark within a few minutes, perfect for a morning run, summer picnic or quiet walk. You are also in the right place in terms of culture and sports: there are various yoga studios, gyms, galleries and cinemas in the vicinity. Thanks to its central location, the Center, Oud-Zuid and the Jordaan are easily accessible by bike or even on foot. Accessibility The house is easily accessible by both public transport and car. Within walking distance you will find several tram stops, including lines 7 and 17 on Kinkerstraat, which will quickly take you to the city centre, Lelylaan station or Leidseplein. Bus lines 18 and 283 also stop nearby. For the metro, you can go to metro stop De Pijp or Vijzelgracht, both within 10 minutes by bike. Amsterdam Central Station and Amsterdam Lelylaan Station are easily accessible by bike or tram and offer fast train connections to Schiphol, Utrecht and The Hague, among others. By car you can reach the A10 within a few minutes, via exit S106 or S105. Parking is possible on the quay, and paid parking with a permit system applies. VvE The VvE 1599 Kadeblok is an active and well-organised association, consisting of 64 apartments on the Jacob van Lennepkade and Jan Pieter Heijestraat. The management is in the hands of De Alliantie VvE Diensten and there is a current MJOP, established in 2024. The VvE is in good financial health with a solid reserve fund and a positive operating result. The monthly contribution for 2025 has been set at €150.76. A new roof maintenance contract has recently been concluded with Brukoo. The VvE is actively committed to good maintenance and the preservation of living comfort. Leasehold The house is located on leasehold land from the municipality of Amsterdam. The current leasehold runs until October 1, 2038 and the canon has been fully paid in advance until this date. As a result, there are no annual leasehold charges until then. Details: - Located on a quiet quay in the popular Helmersbuurt (Oud-West) - Living area of ??approximately 60.4 m² (according to NEN 2580) - Located on the third floor of a characteristic building - Bright living room with a view over the water - Central heating boiler is from 2021 - One spacious bedroom at the quiet rear - Near Vondelpark, De Hallen, Ten Katemarkt and numerous catering establishments - Excellent accessibility by tram (lines 7 and

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
184 m³

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
03-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1053

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.