Jacob van Lennepkade 390 4

1053NM Amsterdam • Noord-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Jacob van Lennepkade 390 4

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 10.714

Bild 2

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LICHT EN MODERN 2-KAMERAPPARTEMENT VAN CA. 42 M² MET PRACHTIG UITZICHT OVER HET WATER EN EEN DAKTERRAS VAN MAAR LIEFST 32 M² IN HET GEWILDE OUD-WEST! Welkom aan de Jacob van Lennepkade, een van de mooiste grachten van Amsterdam-West! Dit lichte en goed ingedeelde appartement ligt op de vierde (en bovenste) verdieping van een karakteristiek pand in de populaire wijk Oud-West. Met vrij uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal, een royale woonverdieping met open keuken en een spectaculair dakterras van 32 m² is dit een unieke kans om te wonen op een van de meest geliefde plekken van de stad. DE WONING Via de gemeenschappelijke opgang bereikt u de entree van de woning op de derde verdieping. Vanuit hier heeft u via een eigen interne trap toegang tot het appartement op de vierde (en bovenste) etage. De lichte en ruimtelijke woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet u hier de hele dag van een prachtige lichtinval én een adembenemend uitzicht over het water van de Jacob van Lennepkade. De moderne keuken is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriesvak. Een absolute eyecatcher is het riante dakterras van circa 32 m², bereikbaar via de woonkamer. Hier kunt u in alle rust genieten van de zon, dineren met vrienden of simpelweg ontspannen met uitzicht over de stad. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer van ca. 13 m², die desgewenst eenvoudig is op te delen in twee slaapkamers. Verder beschikt de woning over een luxe badkamer met inloopdouche en wastafel, een separaat toilet en een aparte wasruimte. De woning is keurig afgewerkt met een eikenhouten vloer, strak gestucte wanden en volledig voorzien van dubbel glas. U kunt hier direct intrekken! DE LIGGING De Jacob van Lennepkade ligt in het hart van Oud-West, op steenworp afstand van de Hallen, het Vondelpark en tal van gezellige cafés, restaurants en winkels in de Jan Pieter Heijestraat en Kinkerstraat. De buurt is levendig maar rustig, met volop groen, water en sfeer. Ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram- en bushaltes liggen om de hoek en met de fiets bent u in enkele minuten in de Jordaan of het centrum van Amsterdam. HET ONDERHOUD Het appartement is gestuukt en geschilderd en verkeert in uitstekende staat. De vloer is afgewerkt met een hoogwaardige eikenhouten vloer. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en kan zonder extra werk direct worden betrokken. DE GROND De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! DE VERENIGING VAN EIGENAREN De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door Yepro VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 125,-. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 42 m² (NEN 2580-meetrapport aanwezig); • Geweldig dakterras van ca. 32 m² met uitzicht over de stad; • Prachtig licht appartement met uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal; • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; • Eigen entree vanaf de derde verdieping met trap naar de vierde; • Ruime slaapkamer (eventueel op te delen in twee kamers); • Badkamer met inloopdouche en aparte wasruimte; • Separaat toilet; • Volledig voorzien van dubbel glas; • Gelegen op EIGEN GROND; • Servicekosten € 125,- per maand; • Professionele VvE-beheerder: Yepro VvE Beheer; • Oplevering in overleg. DISCLAIMER De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan en adviseren u en/of uw makelaar om bij interesse contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Kopinsky Makelaardij

Monnickendam

10,0 aus 44 Bewertungen

52 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

Renten (%)

2,78%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 450.000 k.k.
Status: Verkauft
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer: 2 Zimmer
Schlafzimmer: 1 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 badkamer en 1 apart toilet
Böden: 1 woonlaag
Lage in: 4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 42 m²
Inhalt: 130 m³
Gebäude mit Außenbereich: 32 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1905
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung: Dubbel glas
Heizung: Cv-ketel
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis: B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus: Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK: Ja
VwE jährliche Versammlung: Ja
VVE Rückstellung vorhanden: Ja
WEG Wartungsplano: Ja
VVE Aufstellerversicherung: Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich: Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Parken: Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot: 17-10-2025
Verkaufsdatum: 28-02-2026

Karten

Postkarten

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Einwohner
2022	903.174
2023	918.117
2024	931.298
2025	934.526
2026	942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 422.358
2022	EUR 433.140
2023	EUR 516.000
2024	EUR 498.000
2025	EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

Praktisch

Middelbaar

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479

Appartementen 452.118

Tussenwoningen 40.820

Vrijstaande woningen 2.862

Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689

1700 tot 1900 15.164

1900 tot 1925 22.333

1925 tot 1950 21.394

1950 tot 1970 18.992

1970 tot 1980 4.499

1980 tot 1990 13.824

1990 tot 2000 13.149

2000 tot 2010 9.373

2010 tot 2020 7.270

2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	785	2.099
2021	888	2.145
2022	693	2.003
2023	600	1.880
2024	580	1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135

Nijverheid en energie 14.875

Zakelijke dienstverlening 63.535

Overheid, onderwijs en zorg 32.485

Landbouw, bosbouw en visserij 245

Vervoer, informatie en communicatie 26.775

Financiele diensten en onroerendgoed 9.355

Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode	Verbrechen
jan 2025	5.989
jan 2026	5.946
jul 2025	7.550
jun 2025	6.798
mei 2025	6.973
mrt 2025	6.238
nov 2024	6.431
nov 2025	6.891
okt 2024	7.792
okt 2025	7.308
sep 2024	7.190
sep 2025	6.452